ข้อมูลสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส 2563- ลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส ทำยังไง ดูที่ iMoney

รวมทุกข้อมูลสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส 2563 อัพเดทล่าสุด ขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส ต้องทำยังไง ดอกเบี้ยเท่าไหร่ ทุกคำถาม มีคำตอบ ที่ iMoney

รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) – บ้าน เป็นสิ่งที่ทุกคนฝันว่าจะต้องมี เพราะบ้านคือสิ่งที่รวมไว้ทุกสิ่งทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวที่อบอุ่น ความรักที่มีให้กันในครอบครัว ฉะนั้นทุกคนทำงานหนักก็เพื่อที่จะได้มีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง แต่เมื่อมีบ้านแล้ว เริ่มผ่อนมาแล้วสักระยะรู้สึกว่าทำไมดอกเบี้ยที่จ่ายอยู่นั้นมันแพงกว่าที่อื่นจังเลย หรือเริ่มรู้สึกว่าผ่อนไม่ไหวแล้ว อยากจะรีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อลดภาระดอกเบี้ย ต้องการจ่ายรายเดือนให้น้อยลง และที่สำคัญคือต้องการยืดระยะเวลาในการผ่อนออกไปอีกสักนิด หากใครกำลังมองสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านอยู่นั้น ว่าไปรีไฟแนนซ์บ้านที่ไหนดี ฟังทางนี้เลยค่ะ เพราะวันนี้ iMoney เรามีสินเชื่อดีๆจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. มาฝากกัน เพราะเรื่องบ้านเราต้องไว้ใจให้ ธอส. ดูแลเลยค่ะ ธอส.มีสินเชื่อที่เกี่ยวกับบ้านมากมาย ตอบโจทย์คุณได้หมดเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นพนักงานเอกชน คนที่มีรายได้น้อย หรือข้าราชการที่เงินเดือนไม่ได้เยอะอะไรมากมาย ก็สามารถสมัครขอกู้รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส.ได้ และที่พิเศษสุด ธอส. มีสินเชื่อบ้านในการรีไฟแนนซ์ที่หลากหลาย หลายกลุ่มคน ทุกอาชีพเลยค่ะ อ่านแค่นี้ก็อยากรู้รายละเอียดกันแล้วใช่ไหมค่ะ งั้นจะรอช้าอยู่ทำไมคะ ไปดูรายละเอียดเงื่อนไขต่างกันเลยค่ะ

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส อัพเดท 2563

ประเภทสินเชื่อ	ชื่อสินเชื่อ	จุดเด่น	เงื่อนไขการกู้	ประเภทของสินเชื่อ	ดอกเบี้ย
สินเชื่อทั่วไป	สินเชื่อบ้านเพื่อไถ่ถอนจำนอง (รีไฟแนนซ์)	ให้วงเงินสูงสุด 95% ผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปี และฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ขอสินเชื่อ	ไม่ได้จำกัดอายุ แต่อายุเมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี	บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม	ดอกเบี้ยร้อยละ 6.75 ต่อปี (เป็นดอกเบี้ยแบบลอยตัว เปลี่ยนไปตาม MRR)
สินเชื่อลูกค้าสวัสดิการ	โครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ ครั้งที่ 13	ได้รับส่วนลดดอกเบี้ยเหลือ 8% นานถึง 8 เดือน และให้วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 110 ของราคาประเมิน	เฉพาะข้าราชการที่ยังรับราชการอยู่ และเป็นสมาชิก กบข.เท่านั้น	บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดิน	ดอกเบี้ยเริ่มต้นร้อยละ 4.75 ต่อ ปี หรือสูงสุด 6.75 ต่อปี
สินเชื่อลูกค้าสวัสดิการ	โครงการให้สินเชื่อแก่ข้าราชการบำนาญโดยนำสิทธิในบำเหน็จตกทอดเป็นหลักประกัน	ให้วงเงินไม่เกิน 100% ตามหลักประกัน และฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ขอสินเชื่อ	เฉพาะผู้รับบำนาญหรือผู้รับบำเหน็จรายเดือนที่กรมบัญชีกลาง หรือสำนักงานคลังจังหวัด ออกหนังสือรับรองสิทธิให้นำบำเหน็จตกทอดมาเป็นหลักประกันเงินกู้	บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดิน	ดอกเบี้ยร้อยละ 4.50 ต่อ ปี
สินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษ	โครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี	ได้รับส่วนลดพิเศษเหลือเพียง 3.5 ต่อปี หากส่งงวดตรงตลอดระยะเวลา 4 ปี และฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ขอสินเชื่อ	ไม่ได้จำกัดอายุ แต่อายุเมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี	บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดิน	ดอกเบี้ยเริ่มต้นร้อยละ 3.50 ต่อ ปี หรือสูงสุด 6.25 ต่อปี
สินเชื่อนโยบายรัฐ	โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคลากรภาครัฐ)	ฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ขอสินเชื่อ ค่าประเมินราคาหลักประกัน และค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม	ข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐ	บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดิน	ดอกเบี้ยเริ่มต้นร้อยละ 3.00 ต่อ ปี หรือสูงสุด 6.75 ต่อปี

Credit : https://pixabay.com

รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส. กับสินเชื่อบ้านเพื่อไถ่ถอนจำนอง (รีไฟแนนซ์)

ใครที่กำลังมีบ้านอยู่และผ่อนมาแล้วอย่างน้อย 3 ปีขึ้นไป ลองย้อนกลับไปดูสิว่าตอนนี้คุณจ่ายดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกับธนาคารเดิมอยู่ที่เท่าไร หากรู้ว่าจ่ายดอกเบี้ยแพง ทำให้ต้องส่งค่างวดบ้านในแต่ละเดือนสูงขึ้น มีเงินเหลือใช้ในแต่ละเดือนเพียงแค่เล็กน้อยนั้น ลองมองหาสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกันไหมค่ะ หรือใครที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน ต้องสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์นี้เลยค่ะ ไม่ว่าคุณจะมีบ้าน คอนโด ที่ดินพร้อมสร้างบ้าน และซื้ออุปกรณ์อำนวยความสะดวก ในส่วนของวงเงินนั้น สำหรับ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และบ้านแฝด ธนาคารจะให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 95% ส่วนของอาคารพาณิชย์ ธนาคารจะให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 85% และคอนโดมิเนียม ธนาคารจะให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ค่ะ แถมยังผ่อนได้นานถึง 30 ปีเลยค่ะ นอกเหนือจากนี้ยังมีเงื่อนไขอะไรบ้าง เรามาดูกันเลยค่ะ

เงื่อนไขการขอกู้รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส เพื่อไถ่ถอนจำนอง

• สัญชาติไทยเท่านั้นที่จะสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์กับ ธอส.ได้
• ผู้สมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์นั้นจะต้องมีการงานและรายได้ที่มั่นคง
• ผู้ที่สมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์นั้นจะต้องบรรลุนิติภาวะแล้ว จะอายุเท่าไรก็ได้แต่เมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนจ่ายแล้วจะต้องมีอายุไม่เกิน 70 ปี
• จะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมยื่นกู้ขอสินเชื่อ

วงเงินอนุมัติในการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส เพื่อไถ่ถอนจำนอง

การให้วงเงินกู้รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส นั้น ธนาคารจะให้แบ่งตามประเภทของหลักทรัพย์ที่ใช้ค้ำประกัน โดยแบ่งเป็น 3 ประเภท ดังนี้ค่ะ

• ประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮ้าส์ จะได้วงเงินไม่เกินจากยอดหนี้ที่คุณค้างกับธนาคารเดิมค่ะ หรือสูงสุดร้อยละ 95 จากราคาประเมินและราคาซื้อขาย
• ประเภทอาคารพาณิชย์จะได้วงเงินไม่เกินจากยอดหนี้ที่คุณค้างกับธนาคารเดิมค่ะ หรือสูงสุดร้อยละ 85 จากราคาประเมินและราคาซื้อขาย
• ประเภทคอนโดมิเนียม จะแบ่งออกไป 2 วงเงิน ดังนี้
  • หากราคาคอนโดมิเนียมไม่เกิน 1,000,000 บาท จะได้รับวงเงินสูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาประเมิน และราคาซื้อขาย
  • หากราคาคอนโดมิเนียมตั้งแต่ 1,000,000 บาท จะได้รับวงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน และราคาซื้อขาย

ทั้งนี้ ในการกู้เงินนั้น ธนาคารจะแยกออกเป็น 3 บัญชีค่ะ

• บัญชี 1 ในกรณีที่กู้เพื่อไถ่ถอนจำนอง หรือรีไฟแนนซ์นั้น การไถ่ถอนจำนองจะต้องไม่เกินจำนวนเงินต้นคงเหลือกับธนาคารเดิม ซึ่งจะรวมส่วนปลูกสร้างแล้ว (ถ้ามี) และจะต้องไม่เกินเกณฑ์หลักประกันสินเชื่อปกติของธนาคารค่ะ
• บัญชี 2 ในกรณีที่กู้เพื่อชำระหนี้ ซึ่งจะต้องชำระหนี้อีกไม่เกิน 50% ของส่วนต่าง ระหว่างราคาประเมินกับยอดหนี้คงเหลือ (บัญชี 1) และในกรณีคอนโดมิเนียมจะต้องไม่เกิน 30% ทั้งนี้วงเงินกู้ในบัญชี 1 และ 2 ต้องไม่เกินเกณฑ์หลักประกันสินเชื่อปกติของธนาคารค่ะ
• บัญชี 3 ในกรณีที่กู้เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวกับบ้าน ธนาคารจะให้วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 35% ของราคาประเมินหลักประกัน ทั้งนี้ วงเงินกู้เมื่อรวมกับบัญชี 1 และ 2 ต้องไม่เกินเกณฑ์หลักประกันการให้กู้เงิน พร้อมกับการกู้ซื้อหรือจัดให้มีอุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวกับบ้านค่ะ

อัตราดอกเบี้ยในการกู้สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส เพื่อไถ่ถอนจำนอง

• ดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านเพื่อไถ่ถอนจำนอง (รีไฟแนนซ์) จะเป็นดอกเบี้ยที่ลอยตัวค่ะ เพราะอัตราดอกเบี้ยจะเท่ากับ MRR ซึ่งปัจจุบัน MRR = 75 ต่อปีค่ะ และหากดอกเบี้ย MRR มีการเปลี่ยนแปลงไปตามประกาศของธนาคารนั้น ดอกเบี้ยของคุณจะก็มีเปลี่ยนแปลงตามไปด้วยค่ะ

ค่าธรรมเนียมในการกู้สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

ในการขอสินเชื่อบ้านเพื่อไถ่ถอนจำนอง (รีไฟแนนซ์หรือการขอลดดอกเบี้ยบ้าน) นั้นคุณจะต้องมีค่าใช้จ่ายที่จะต้องเสียเพิ่มค่ะ ซึ่งหลักๆก็จะเป็นค่าประเมินหลักประกัน และค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง หลังจากที่ได้รับอนุมัติจากธนาคารเรียบร้อยแล้วค่ะ ว่าแต่จะต้องเสียเงินเท่าไรบ้างนั้น เราได้มีรายละเอียดมาให้คุณได้ลองดูกันค่ะ

• ค่าประเมินหลักประกัน
  • วงเงินไม่เกิน 5 แสนบาท เสียค่าธรรมเนียมในการประเมินไม่เกิน 1,900 บาทต่อแห่ง
  • วงเงินไม่เกิน 3 ล้านบาท เสียค่าธรรมเนียมในการประเมินไม่เกิน 2,800 บาทต่อแห่ง
  • วงเงินตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป เสียค่าธรรมเนียมในการประเมินไม่เกิน 3,100 บาทต่อแห่ง
• ค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง
  • จ่ายราคาเดียวโดยธนาคารจะคิดราคาเหมาไปเลย ซึ่งจะเสียอยู่ที่สัญญาละ 1,000 บาท
  • ฟรีค่าจดจำนอง เพราะธนาคารอาคารสงเคราะห์จะเป็นผู้จ่ายให้ โดยจะอยู่ในอัตราร้อยละ 0.5 ของวงเงินที่ทำสัญญาในการรีไฟแนนซ์บ้าน

ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• ผ่อนจ่ายได้สบายๆเป็นรายเดือน ซึ่งจะผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปี แต่เมื่อรวมอายุกับระยะเวลาในการผ่อนแล้วผู้สมัครจะต้องมีอายุไม่เกิน 70 ปี นั่นแสดงว่ายิ่งอายุน้อยเท่าไรระยะเวลาการผ่อนบ้านนั้นจะนานขึ้น แต่ถ้าผ่อนบ้านตอนที่อายุเยอะๆระยะเวลาการผ่อนก็สั้นลงไปค่ะ

เอกสารหลักประกันในการทำสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส เพื่อไถ่ถอนจำนอง

สำหรับใครที่ต้องการจะรีไฟแนนซ์บ้านนั้น ควรจะต้องเตรียมเอกสารต่างๆ เพื่อประกอบการสมัครให้ครบถ้วน เพื่อความรวดเร็วในการอนุมัติของสินเชื่อ เรามาดูรายละเอียดต่างๆกันดีกว่าค่ะ

• สำเนาสัญญาเงินกู้สินเชื่อบ้าน
• สำเนาสัญญากู้เงิน และสำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม
• ใบเสร็จรับเงินในการผ่อนจ่ายงวดบ้านกับสถาบันการเงินเดิมหรือจะใช้เป็นบัญชีเงินหมุนเวียน ซึ่งจะต้องย้อนหลังอย่างน้อย 1 หรือ 2 ปี
• หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
• สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
• สำเนาโฉนดที่ดิน หรือนส.3ก หรือหนังสือกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียม หรืออช.2 ทุกหน้า
• ใบอนุญาตปลูกสร้างหรือต่อเติมที่อยู่อาศัย
• แบบแปลนของหลักประกัน
• ใบประมาณการปลูกสร้างหรือสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

เอกสารประกอบการสมัครรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• สำเนาบัตรประชาชน หรือสำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ
• สำเนาทะเบียนบ้านของผู้สมัครรีไฟแนนซ์บ้าน
• กรณีที่ผู้สมัครนั้นมีคู่สมรส จะต้องแนบสำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนาทะเบียนสมรสมาประกอบการสมัครด้วย แต่ถ้าในกรณีที่ผู้สมัครได้มีการหย่ากับคู่สมรสแล้วนั้นจะต้องแนบสำเนาใบหย่านั้นมาด้วยเช่นกัน
• หากผู้สมัครมีการเปลี่ยนแปลงชื่อหรือนามสกุล จะต้องแนบเอกสารเปลี่ยนดังกล่าวมาด้วย
• หนังสือรับรองเงินเดือน หรือหนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการค่ะ
• สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน ซึ่งจะต้องนับตั้งแต่เดือนที่สมัครนะคะ
• สำเนารายการบัญชีเงินฝาก หรือ Statement ย้อนหลัง 6 เดือน และถ้าคุณมีอาชีพอิสระ จะต้องใช้ Statement ย้อนหลัง 12 เดือน
• ในกรณีที่เป็นนิติบุคคล จะต้องแนบสำเนาทะเบียนการค้า หรือทะเบียนบริษัท หรือหนังสือห้างหุ้นส่วน หลักฐานการเสียภาษีรายได้ รูปถ่ายกิจการร้านของคุณค่ะ พร้อมกับสำเนาใบประกอบวิชาชีพ

การชำระค่างวด

• หลังจากที่คุณได้รับเงินกู้จาก ธอส. คุณจะต้องจ่ายเงินงวดแรกภายใน 30 วันค่ะ และในงวดต่อไปก็ให้จ่ายทุกเดือนไปเรื่อยๆจนกว่าจะครบตามสัญญาค่ะ

 ช่องทางในการชำระเงินรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

การจ่ายค่างวดของสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส เพื่อไถ่ถอนจำนอง (รีไฟแนนซ์บ้าน) สามารถชำระได้หลายช่องทางค่ะ ทั้งจ่ายที่ ธอส. หรือจะผ่านตัวแทนรับชำระก็ได้ค่ะ โดยมีรายละเอียดดังนี้

• ฟรี ทุกรูปแบบการจ่าย หากคุณจ่ายผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์โดยตรง ไม่ว่าจะเป็นการชำระด้วยเงินสด หรือเช็ค ที่เคาน์เตอร์ธนาคาร หรือจะเป็นเคาน์เตอร์การเงินนอกสถานที่ หรือสาขาย่อยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ สาขา หรือจุดที่ให้บริการ หรือจะให้ธนาคารหักผ่านบัญชีเงินฝากของ ธอส.ก็ได้ค่ะ หรือคุณจะจ่ายเองผ่านบัตร ATM ของ ธอส.
• หากคุณจ่ายผ่านการหักบัญชีเงินฝากของธนาคารกรุงไทย ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารไทยพาณิชย์ ไม่ว่าจะเป็นบัญชีเงินฝากออมทรัพย์หรือกระแสรายวันก็ได้ค่ะ จะต้องเสียค่าธรรมเนียม 10 บาทต่อบิล และต้องนำเงินเข้าก่อนวันที่ 5 ของทุกเดือนนะคะ
• จุดรับชำระเงินงวดค่าบ้านผ่านเคาน์เตอร์เซอร์วิส จ่ายด้วยเงินสด ไม่เกิน 30,000 บาทต่อบิล จะต้องเสียค่าธรรมเนียม 15 บาทต่อบิลค่ะ
• จุดบริการรับชำระเงินค่าบ้านผ่านเคาน์เตอร์ที่ทำการไปรษณีย์ จ่ายด้วยเงินสด ไม่เกิน 50,000 บาทต่อบิล จะต้องเสียค่าธรรมเนียม 10 บาท/บิลค่ะ
• จุดบริการรับชำระที่เทสโก้ โลตัส หรือจะเป็น เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส จ่ายด้วยเงินสด ไม่เกิน 49,000 บาทต่อบิล จะต้องเสียค่าธรรมเนียม 10 บาท/บิลค่ะ
• จุดชำระเงินที่ mPay STATION จ่ายด้วยเงินสด ไม่เกิน 49,000 บาทต่อบิล จะต้องเสียค่าธรรมเนียม 12 บาท/บิลค่ะ
• จุดชำระเงินงวดผ่านหน้าเคาน์เตอร์ ทีโอที จ่ายด้วยเงินสด ไม่เกิน 30,000 บาทต่อบิล จะต้องเสียค่าธรรมเนียม 10 บาท/บิลค่ะเฉพาะในกรุงเทพฯและปริมณฑล หากชำระในเขตต่างจังหวัด จะคิดค่าบริการอยู่ที่ 15 บาท/บิลค่ะ

จุดชำระเงินที่ True Money จ่ายด้วยเงินสด ไม่เกิน 30,000 บาทต่อบิล จะต้องเสียค่าธรรมเนียม 10 บาท/บิลค่ะ

Credit : https://pixabay.com

รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส กับโครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ ครั้งที่ 13

โครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ ครั้งที่ 13 ซึ่งเป็นโครงการสำหรับคนที่เป็นข้าราชการที่ยังรับราชการอยู่ และเป็นสมาชิก กบข.เท่านั้น ธอส.ได้มีโปรโมชั่นสุดพิเศษดอกเบี้ย 0% นานถึง 8 เดือนเลยค่ะ ไม่ว่าคุณต้องการจะซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ซื้อคอนโดมิเนียม หรือต้องการต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร หรือใครที่ต้องรีไฟแนนซ์บ้านก็สมัครได้ค่ะ นอกจากจะกู้เงินเพื่อไถ่ถอนบ้านแล้วยังสามารถนำเงินมาซื้ออุปกรณ์ต่างๆที่จะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับคุณได้อีกด้วยค่ะ

เงื่อนไขการขอกู้สินเชื่อบ้าน ธอส โครงการ ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ

• สัญชาติไทยเท่านั้น
• สมัครได้เฉพาะข้าราชการที่ยังรับราชการอยู่ และเป็นสมาชิก กบข.เท่านั้น
• ไม่ได้จำกัดอายุ แต่อายุเมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี หรือจนเกษียณอายุราชการ หากเป็นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณราชการมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของคุณเมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปีค่ะ
• รับส่วนลดดอกเบี้ยเหลือ 8% นานถึง 8 เดือน

วงเงินอนุมัติในการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

การให้วงเงินกู้นั้น ธนาคารจะให้แบ่งตามประเภทของหลักทรัพย์ที่ใช้ค้ำประกัน โดยแบ่งเป็น 2 ประเภท ดังนี้ค่ะ

• ธนาคารจะให้วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 110 ของราคาประเมินมูลค่าหลักประกันค่ะ
• ธนาคารจะให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100 จากราคาซื้อขาย หรือราคาค่าก่อสร้าง ซึ่งจะแล้วแต่ว่าราคาใดต่ำกว่าค่ะ แต่จะไม่เกิน 65 เท่าของเงินเดือนของคุณค่ะ

อัตราดอกเบี้ยในการกู้สินเชื่อขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส 

• ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยนั้นจะแบ่งไประยะเวลาในการกู้ค่ะ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้ค่ะ
  • ในเดือนที่ 1 – เดือนที่ 8 ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยร้อยละ 0 ต่อปีค่ะ
  • ในเดือนที่ 9 – เดือนที่ 24 ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยร้อยละ MRR – 00 ต่อปีค่ะ
  • ตั้งแต่เดือนที่ 25 เป็นต้นไป ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยร้อยละ MRR – 00 ต่อปีค่ะ และหากเป็นกรณีที่คุณกู้เพื่อชำระหนี้หรือซื้ออุปกรณ์ ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยร้อยละ MRR ค่ะ
• ปัจจุบัน MRR ของธนาคารอยู่ที่ 6.75 ต่อปีค่ะ

ค่าธรรมเนียมในการกู้สินเชื่อขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส 

ในการขอสินเชื่อโครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการนั้นคุณจะต้องมีค่าใช้จ่ายที่จะต้องเสียเพิ่มค่ะ ซึ่งหลักๆก็จะเป็นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ ค่าประเมินหลักประกัน และค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง หลังจากที่ได้รับอนุมัติจากธนาคารเรียบร้อยแล้วค่ะ ว่าแต่จะต้องเสียเงินเท่าไรบ้างนั้น เราได้มีรายละเอียดมาให้คุณได้ลองดูกันค่ะ

• ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้  จะต้องเสียอยู่ที่ ร้อยละ 0.1 ของวงเงินทำนิติกรรมค่ะ
• ค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง จะเสียอยู่ที่ 1,000 บาทค่ะ
• ค่าประเมินหลักประกัน  ซึ่งจะขึ้นอยู่วงเงินที่ได้รับอนุมัติจากธนาคาร
  • วงเงินที่ได้รับอนุมัติไม่เกิน 500,000 บาท ค่าประเมินหลักประกันจะอยู่ที่ 1,900 บาทต่อแห่ง
  • วงเงินที่ได้รับอนุมัติตั้งแต่ 500,001 – 3,000,000 บาท ค่าประเมินหลักประกันจะอยู่ที่ 2,800 บาทต่อแห่ง
  • วงเงินที่ได้รับอนุมัติตั้งแต่ 3,000,001 บาทขึ้นไป ค่าประเมินหลักประกันจะอยู่ที่ 3,100 บาทต่อแห่ง
• ค่าดำเนินการค่านิติกรรมจำนอง ร้อยละ 1 ของวงเงินกู้ที่คุณได้รับอนุมัติจากธนาคารค่ะ

 ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• คุณสามารถเลือกผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปีค่ะ แต่เมื่อรวมระยะเวลาในการผ่อนบวกกับอายุของคุณแล้วต้องไม่เกิน 70 ปีนะคะ แต่สำหรับข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของคุณเมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 75 ปี

เอกสารหลักประกันในการทำรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• สำเนาสัญญากู้เงินสินเชื่อบ้านของธนาคารเดิมที่ต้องการจะรีไฟแนนซ์บ้าน
• สัญญาจำนองบ้าน
• ใบเสร็จที่จ่ายค่างวดบ้านในแต่ละเดือน
• Statement การผ่อนชำระย้อนหลัง 24 เดือน
• หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์อาคาร หรือ หนังสือสัญญาซื้อขายที่ดินอาคาร (ทด.13) หรือหลักฐานการขอเลขที่บ้าน
• สำเนาโฉนดที่ดิน หรือนส.3ก หรือหนังสือกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียม ซึ่งจะต้องถ่ายเอกสารมาให้ครบทุกหน้าค่ะ

เอกสารประกอบการสมัครรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• สำหรับพนักงานประจำ
  • • สำเนาบัตรประชาชนหรือสำเนาบัตรข้าราชการของผู้สมัครสินเชื่อ
    • สำเนาทะเบียนบ้านผู้สมัครสินเชื่อ
    • กรณีที่มีการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ให้แนบสำเนาการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลมาด้วย
    • กรณีที่มีคู่สมรส จะต้องแนบเอกสารของคู่สมรสมาด้วยแม้ว่าคนที่ขอสินเชื่อนั้นจะเป็นคุณก็ตาม โดยเอกสารของคู่สมรสที่จะต้องใช้นั้น ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน และใบทะเบียนสมรส
    • กรณีที่ได้มีการหย่าร้าง หรือ คู่สมรสเสียชีวิต จะต้องแนบสำเนาใบหย่า หรือ สำเนาใบมรณบัตร
    • หนังสือรับรองเงินเดือน ระบุรายละเอียด เช่น เงินเดือนเท่าไร ตำแหน่งหน้าที่ในการทำงาน อายุการทำงาน เป็นต้น และควรจะต้องเป็นเดือนล่าสุด
    • สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน ซึ่งจะต้องนับตั้งแต่เดือนที่สมัคร
    • สำเนารายการบัญชีเงินฝาก หรือ Statement ย้อนหลัง 6 เดือน จะต้องใช้ธนาคารที่มีเงินเดือนเข้าเพื่อที่ธนาคารจะได้ประเมินรายได้ของผู้สมัครสินเชื่อ
• สำหรับคนที่มีอาชีพอิสระ
  • สำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของคุณ
  • กรณีที่มีการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ให้แนบสำเนาการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลมาด้วย
  • กรณีที่มีคู่สมรส จะต้องแนบเอกสารของคู่สมรสมาด้วยแม้ว่าคนที่ขอสินเชื่อนั้นจะเป็นคุณก็ตาม โดยเอกสารของคู่สมรสที่จะต้องใช้นั้น ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน และใบทะเบียนสมรส
  • กรณีที่ได้มีการหย่าร้าง หรือ คู่สมรสเสียชีวิต จะต้องแนบสำเนาใบหย่า หรือ สำเนาใบมรณบัตร
  • สำเนารายการบัญชีเงินฝาก หรือ Statement ย้อนหลัง 12 เดือน
  • กรณีที่ทำอาชีพอิสระ ให้แนบเอกสารสำเนาใบประกอบวิชาชีพ
  • กรณีที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว ให้แนบเอกสารต่างๆ ดังนี้
    • สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนจำกัด
    • สำเนาทะเบียนการค้าที่จดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์
    • สำเนาหลักฐานในการเสียภาษีใบเสร็จที่มีการซื้อหรือขายสินค้า
    • รูปถ่ายของกิจการพร้อมแผนที่ที่ตั้งของกิจการ
    • หากมีเอกสารอื่นๆที่เกี่ยวกับรายได้ให้เอกสารมาเพิ่มเติมด้วย

การชำระค่างวด

• หน่วยงานต้นสังกัดของคุณ จะหักเงินที่ต้องชำระจากบัญชีเงินเดือนของคุณ และส่งให้กับธนาคารค่ะ 

Credit : https://pixabay.com

ขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส  กับโครงการให้สินเชื่อแก่ข้าราชการบำนาญโดยนำสิทธิในบำเหน็จตกทอดเป็นหลักประกัน

นอกจากจะมีสินเชื่อให้ข้าราชการที่ยังรับราชการแล้ว ธอส.ยังมีสินเชื่อดีๆที่เกี่ยวกับสำหรับข้าราชการบำนาญหรือผู้รับบำเหน็จรายเดือนที่กรมบัญชีกลาง ซึ่งจะให้หนังสือรับรองสิทธิให้นำบำเหน็จตกทอดมาเป็นหลักประกันเงินกู้ค่ะ เงินที่ได้รับอนุมัตินี้สามารถนำไปรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารได้เลยค่ะ หรือจะไปซื้อบ้าน ซื้อคอนโดมิเนียม ต่อเติมสร้างก็ไม่ว่ากันค่ะ

เงื่อนไขการขอกู้สินเชื่อขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส 

• สัญชาติไทย
• ฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับ ธอส.
• สมัครได้เฉพาะผู้รับบำนาญหรือผู้รับบำเหน็จรายเดือนเท่านั้น
• ไม่ได้จำกัดอายุ แต่อายุเมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนแล้วต้องไม่เกิน 75 ปี
• ที่ผ่านมาจะต้องเป็นลูกหนี้ที่ดีของสถาบันการเงินเดิม ไม่มีการผิดนัดชำระค่างวดบ้าน
• จะต้องใช้หนังสือรับรองสิทธิให้นำบำเหน็จตกทอดมาเป็นหลักประกันเงินกู้ที่ออกโดยกรมบัญชีกลางหรือสำนักงานคลังจังหวัด มาค้ำประกันในการขอสินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์บ้าน

วงเงินอนุมัติในการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

ธนาคารจะให้วงเงินไม่เกิน 100% จากหนังสือรับรองบำเหน็จของคุณค่ะ โดยวงเงินนั้นจะแบ่งออกเป็น  2 ประเภท มีดังนี้

• ธนาคารจะอนุมัติวงเงินตามสิทธิในบำเหน็จตกทอดของคุณไม่ว่าจะเป็นผู้รับบำนาญหรือผู้รับบำเหน็จรายเดือนตามหนังสือรับรองสิทธิบำเหน็จตกทอดเพื่อใช้เป็นหลักประกันค่ะ
• ธนาคารจะอนุมัติวงเงินตามหลักประกันการกู้เงินในระบบบำเหน็จค้ำประกันของกรมบัญชีกลางค่ะ

อัตราดอกเบี้ยในการกู้สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• ไม่ว่าคุณจะกู้เงินไปใช้ในวัตถุประสงค์อะไรก็แล้วแต่ที่ธนาคารกำหนด ธนาคารจะคิดดอกเบี้ย MRR – 25% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา หรือเท่ากับ 4.50 ต่อปีค่ะ ซึ่งปัจจุบัน MRR ของธนาคารอยู่ที่ 6.75 ต่อปีค่ะ

ทั้งนี้ หากคุณไม่ชำระเงินตามที่กำหนดนั้นธนาคารคิดดอกเบี้ยเพิ่มเป็นร้อยละ 13.50 ต่อปีเลยค่ะ ถือว่าสูงกว่าเป็นเท่าตัวเลยค่ะ ฉะนั้นพยายามจ่ายให้ตรงเวลานะคะ ไม่เช่นนั้นจากที่ได้ดอกเบี้ยถูก ก็จะกลายเป็นดอกเบี้ยแพงไปค่ะ

• ค่าประเมินหลักประกัน
  • หากวงเงินที่ได้รับอนุมัติไม่เกิน 500,000 บาท จะต้องเสียค่าธรรมเนียมอยู่ที่ 1,900 บาทต่อแห่ง
  • หากวงเงินที่ได้รับอนุมัติตั้งแต่ 500,001 – 3,000,000 บาท จะต้องเสียค่าธรรมเนียมอยู่ที่ 2,800 บาทต่อแห่ง
  • หากวงเงินที่ได้รับอนุมัติตั้งแต่ 3,000,000 บาทขึ้นไป จะต้องเสียค่าธรรมเนียมอยู่ที่ 3,100 บาทต่อแห่ง
• ค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง
  • ธนาคารคิดแบบเหมารายละ 1,000 บาท

 ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อขอปรับลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส 

• คุณสามารถเลือกผ่อนได้นานสูงสุดถึง 40 ปีค่ะ แต่เมื่อรวมระยะเวลาในการผ่อนบวกกับอายุของคุณแล้วต้องไม่เกิน 75 ปีค่ะ

เอกสารหลักประกันในการทำสินเชื่อขอปรับลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส 

เอกสารที่คุณจะต้องเตรียมนั้น ธนาคารจะแบ่งไปตามประเภทของหลักทรัพย์ที่คุณซื้อ หรือรีไฟแนนซ์ค่ะ ซึ่งเราได้รวบรวมรายละเอียดมาให้ค่ะ

• ในกรณีไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (รีไฟแนนซ์)
  • สำเนาสัญญากู้เงินที่คุณมีกับธนาคารเดิมค่ะ
  • สัญญาจำนอง
  • ใบเสร็จ
  • ใบเสร็จการผ่อนชำระเงินกับธนาคารเดิมย้อนหลัง 12 เดือน
• ในกรณีซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ซื้อห้องชุด ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
  • สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญาวางมัดจำ
  • ใบเสร็จชำระเงินดาวน์ พร้อมแนบหลักฐานผู้ขาย
  • สำเนาทะเบียนบ้านหลังที่ซื้อ
• ในกรณีปลูกสร้าง/ขยาย/ต่อเติม/ซ่อมแซมอาคาร
  • สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
  • แบบแปลนปลูกสร้าง/ขยาย/ต่อเติม/ซ่อมแซมอาคาร
• ในกรณีซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสพดวกเพื่อที่อยู่อาศัย
  • ใบเสร็จรับเงิน หรือหลักฐานแสดงถึงการซื้อหรือรายการอุปกรณ์ที่ประสงค์จะซื้อพร้อมราคาโดยประมาณค่ะ

เอกสารประกอบการสมัครสินเชื่อขอปรับลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส 

• สำเนาบัตรประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ จำนวน 1 ชุด
• สำเนาทะเบียนบ้าน จำนวน 1 ชุด
• เอกสารเปลี่ยนชื่อ – นามสกุล ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลง (ถ้ามี)
• เอกสารของคู่สมรสของผู้สมัครสินเชื่อ ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียน และใบจดทะเบียนสมรส หรือ ใบหย่า (ถ้ามี)
• ต้นฉบับและสำเนารายการบัญชีเงินฝากแสดงรายรับเงินบำนาญรายเดือนหรือผู้รับบำเหน็จรายเดือน
• ต้นฉบับหนังสือรับรองสิทธิบำเหน็จตกทอดเพื่อใช้เป็นหลักทรัพย์ประกันการกู้เงิน

การชำระค่างวดสินเชื่อขอปรับลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส 

• ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทำบันทึกข้อตกลงกับกรมบัญชีกลาง โดยให้กรมบัญชีกลางทำหน้าที่หักเงินค่างวดจากบัญชีเงินบำนาญรายเดือนหรือผู้รับบำเหน็จรายเดือนของคุณ เพื่อนำส่งชำระหนี้เงินกู้ให้กับธนาคารค่ะ

Credit : https://pixabay.com

รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส กับโครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส โครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี เพื่อให้คุณมีที่อยู่อาศัยกับครอบครัว อย่างพร้อมหน้าพร้อมตา มีครอบครัวที่อบอุ่น เพราะสถาบันครอบครัวเป็นสถาบันที่สำคัญที่สุด ธอส.จึงให้ความสำคัญในเรื่องนี้ และสำหรับคนที่อยากมีบ้าน หรือต้องรีไฟแนนซ์บ้านจากธนาคารอื่นมาอยู่กับ ธอส ก็ได้ค่ะ เพราะตอนนี้ ธอส.มีโปรโมชั่นพิเศษลดส่วนของดอกเบี้ยเหลือเพียง 3.5 ต่อปี แถมวงเงินก็ยังสูง ผ่อนได้นานสบายถึง 40 ปีเลยค่ะ หากใครสนใจเราลองมาดูรายละเอียดกันดีกว่าค่ะ

เงื่อนไขการขอกู้สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• จะต้องมีสัญชาติไทย
• จะต้องเป็นคนที่มีรายได้ประจำ ไม่ว่าทำงานอาชีพอะก็ได้ขอเพียงแค่มีรายได้ที่แน่นอน
• ทำงานกับบริษัทที่มีความมั่นคง มีหน้าที่การงานที่มั่นคง
• สมัครอายุเท่าไรก็ได้แต่จะต้องเป็นผู้บรรลุนิติภาวระแล้ว และเมื่อรวมอายุกับระยะเวลาในการผ่อนแล้วจะต้องมีอายุไมเกิน 70 ปี
• หากมีการผ่อนจ่ายค่างวดสินเชื่อบ้านตรงกำหนดทุกงวดครบ 48 เดือน ธนาคารจะให้ส่วนลดดอกเบี้ยให้เหลือเพียงร้อยละ 3.5 ต่อปี
• ฟรีค่าธรรมเนียมในการสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

วงเงินอนุมัติในการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• การให้วงเงินกู้นั้น ธนาคารจะอนุมัติให้ไม่เกินร้อยละ 110 ตามมูลค่าของหลักประกันของคุณค่ะ

อย่างนี้ก็แสดงว่า ถ้าหลักทรัพย์ของคุณมีมูลค่า 1,000,000 บาท คุณมีโอกาสได้วงเงินสูงถึง 1,100,000 บาท เลยค่ะ เงินส่วนที่เหลือนั้นก็สามารถนำมาและซื้ออุปกรณ์ตกแต่งบ้านได้อีกด้วยค่ะ

อัตราดอกเบี้ยในการกู้สินเชื่อขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส

• ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยในช่วงปีที่ 1 จนถึงปีที่ 4 ในอัตรา MRR – 25% ต่อปี หรือเท่ากับ 3.50 ต่อปีค่ะ และตั้งแต่ปีที่ 5 เป็นต้นไปนั้น ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยไปตามประเภทของผู้กู้ค่ะ
  • หากเป็นลูกค้าทั่วไป จะต้องเสียดอกเบี้ยอยู่ที่ MRR – 50% ต่อปี หรือเท่ากับ 6.25 ต่อปีค่ะ
  • หากเป็นลูกค้าสวัสดิการ จะต้องเสียดอกเบี้ยอยู่ที่ MRR – 00% ต่อปี หรือเท่ากับ 5.75 ต่อปีค่ะ
• ปัจจุบัน MRR ของธนาคารอยู่ที่ 6.75 ต่อปีค่ะ

ค่าธรรมเนียมในการกู้สินเชื่อขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส

• ค่าประเมินหลักประกัน
  • วงเงินอนุมัติไม่เกิน 500,000 บาท ค่าประเมินแห่งละ 1,900 บาท
  • วงเงินอนุมัติตั้งแต่ 500,001 – 3,000,000 บาท ค่าประเมินแห่งละ 2,800 บาท
  • วงเงินอนุมัติตั้งแต่ 3,000,001 บาทขึ้นไป ค่าประเมินแห่งละ 3,100 บาท
• ค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง
  • คิดอัตราค่าจ้างราคาเหมา คนละ 1,000 บาท
• ค่าตรวจสอบผลงานก่อสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม
  • ธนาคารจะคิดเป็นราคาอยู่ที่ครั้งละ 600 บาท

ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• ผ่อนได้กันยาวๆได้นานสูงสุด 40 ปี แต่จะต้องไม่เกินอายุ 70 ปี ฉะนั้นคุณสามารถลองคำนวณคร่าวเองได้เลยว่าระยะเวลาการผ่อนคุณน่าจะได้ประมาณกี่ปี

เอกสารหลักประกันในการทำสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

คุณจะต้องเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องในการรีไฟแนนซ์บ้านโดยมีรายละเอียด ดังนี้

• สัญญาสินเชื่อบ้านที่อยู่กับธนาคารเดิมโดยจะต้องถ่ายสำเนาพร้อมเซ็นชื่อกำกับให้เรียบร้อย
• สำเนาสัญญาจำนองกับธนาคารเดิมที่เป็นหนี้อยู่
• ใบเสร็จในการจ่ายค่างวดกับธนาคารเดิม
• สำเนาเอกสารหลักฐานที่แสดงให้รู้ว่าคุณเป็นเจ้าของหลักทรัพย์นั้น
• สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน

เอกสารประกอบการสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• กรณีที่มีรายได้ประจำ เช่น พนักงานบริษัทเอกชน ข้าราชการ พนักงานข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ
  • บัตรประชาชน หรือบัตรข้าราชการ ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง
  • ทะเบียนบ้านของผู้สมัคร ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง
  • ใบเปลี่ยนชื่อ – นามสกุล ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง (ถ้ามี)
  • ใบจดทะบียนสมรสม หรือใบหย่า ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง (ถ้ามี)
  • เอกสารอื่นๆของคู่สมรส ได้แก่ บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง (กรณีที่ผู้สมัครมีคู่สมรส)
  • เอกสารที่แสดงถึงที่มาของรายได้ เช่น
    • หนังสือรับรองเงินเดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือนแบบใช้สิทธิสวัสดิการของหน่วยงาน
    • สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานอื่นๆในการรับเงินเดือน ย้อนหลังอย่างน้อยๆ 3 เดือน
  • สำเนารายการเดินบัญชีเงินฝากประเภทออมทรัพย์ ย้อนหลังติดต่อกันอย่างน้อยๆ 3 เดือน
• กรณีที่ไม่มีรายประจำ เช่น อาชีพอิสระ ฟรีแลนซ์ ค้าขาย เป็นต้น
  • บัตรประชาชน ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง
  • ทะเบียนบ้านของผู้สมัคร ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง
  • ใบเปลี่ยนชื่อ – นามสกุล ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง (ถ้ามี)
  • ใบจดทะบียนสมรสม หรือใบหย่า ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง (ถ้ามี)
  • เอกสารอื่นๆของคู่สมรส ได้แก่ บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง (กรณีที่ผู้สมัครมีคู่สมรส)
  • เอกสารที่แสดงถึงที่มาของรายได้ เช่น ใบทวิ 50 หรือใบหัก ณ ที่จ่าย ที่เสียภาษีทุกปี
  • สำเนารายการเดินบัญชีเงินฝากประเภทออมทรัพย์ ย้อนหลังติดต่อกันอย่าง 12 เดือน
• กรณีที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว
  • บัตรประชาชน ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง
  • ทะเบียนบ้านของผู้สมัคร ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง
  • ใบเปลี่ยนชื่อ – นามสกุล ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง (ถ้ามี)
  • ใบจดทะบียนสมรสม หรือใบหย่า ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง (ถ้ามี)
  • เอกสารอื่นๆของคู่สมรส ได้แก่ บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง (กรณีที่ผู้สมัครมีคู่สมรส)
  • เอกสารบริษัทต่างๆ
    • หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด
    • ใบกรมทะเบียนการค้า กระทรวงพาณิชย์ ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด
    • บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด
    • บัตรประจำตัวผู้เสียภาษีของผู้สมัคร ถ่ายเอกสารมา 1 ชุด
    • หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30 หรือ ภ.พ. 20
  • สำเนารายการเดินบัญชีเงินฝากที่มีเงินหมุนเวียนในระบบ ย้อนหลังติดต่อกันอย่าง 12 เดือน
  • รูปถ่ายกิจการประมาณ 4-5 รูป พร้อมแผนที่ตั้งของบริษัทโดยสังเขป

การชำระค่างวด

• จะเริ่มจ่ายค่างวดหลังจาก 30 วัน ที่ได้รับเงินจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ หลังจากนั้นก็จ่ายไปเรื่อยๆตามที่กำหนด จนกว่าจะครบระยะเวลาในการผ่อนตามสัญญา

ช่องทางในการชำระเงินสินเชื่อขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส

การจ่ายค่างวดของสินเชื่อโครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี ชำระได้หลายช่องทาง สามารถจ่ายได้ทั้งกับ ธอส. หรือธนาคารอื่นๆ และยังรวมไปถึงจุดบริการชำระต่างๆอีกด้วย ซึ่งจะมีทั้งฟรีค่าบริการและเสียค่าบริการในการจ่ายค่างวด โดยมีรายละเอียดต่างๆ ดังนี้

• จ่ายผ่านทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทุกช่อง (ฟรีค่าบริการในการจ่ายค่างวด)
  • จ่ายด้วยเงินสด หรือ เช็ค ที่เคาน์เตอร์ ธอส. ได้ทั้งที่สาขา หรือ นอกสถานที่ที่ ธอส.มีบริการในพื้นที่ต่างๆ
  • จ่ายค่างวดโดยการให้ ธอส. หักเงินผ่านบัญชีเงินฝากแบบอัตโนมัติ
  • จ่ายผ่านบัตร ATM ของ ธอส.
• จ่ายผ่านทางสถาบันการเงินอื่นๆ ที่ไม่ใช่ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (เสียค่าบริการในการจ่ายค่างวด)
  • หักบัญชีเงินฝากของธนาคารกรุงไทย ค่าบริการ 10 บาทต่อบิล (จ่ายไม่เกินวันที่ 5 ของเดือน)
  • หักบัญชีเงินฝากของธนาคารกรุงเทพ ค่าบริการ 10 บาทต่อบิล (จ่ายไม่เกินวันที่ 5 ของเดือน)
  • หักบัญชีเงินฝากของธนาคารไทยพาณิชย์ ค่าบริการ 10 บาทต่อบิล (จ่ายไม่เกินวันที่ 5 ของเดือน)
  • จ่ายผ่านเคาน์เตอร์ธนาคารเพื่อการเกษตร และสหกรณ์การเกษตร (ธกส.) จ่ายเงินสดได้ไม่เกิน 49,000 บาทต่อบิล ค่าบริการ 10 บาท
• จ่ายผ่านเคาน์เตอร์เซอร์วิส จ่ายเงินสดได้ไม่เกิน 30,000 บาทต่อบิล ค่าบริการ 15 บาทต่อบิล
• จ่ายที่จุดบริการ Pay Post ผ่านไปรณีย์ จ่ายเงินสดได้ไม่เกิน 50,000 บาทต่อบิล ค่าบริการ 10 บาทต่อบิล อัตราเดียวทั่วประเทศ
• จ่ายที่จุดบริการรับชำระเงินงวดค่าบ้านผ่าน Cenpay จ่ายเงินสดได้ไม่เกิน 49,000 บาทต่อบิล ค่าบริการ 15 บาทต่อบิล อัตราเดียวทั่วประเทศ
• จ่ายที่จุดบริการของบิกซี หรือร้านค้าที่สัญลักษณ์ Big C ทุกสาขา จ่ายเงินสดได้ไม่เกิน 49,000 บาทต่อบิล ค่าบริการ 10 บาทต่อบิล อัตราเดียวทั่วประเทศ
• จ่ายที่จุดบริการรับชำระที่เทสโก้ โลตัส หรือเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส ได้ทุกสาขา จ่ายเงินสดได้ไม่เกิน 49,000 บาทต่อบิล ค่าบริการ 10 บาทต่อบิล อัตราเดียวทั่วประเทศ
• จ่ายที่จุดบริการชำระเงินที่ mPay STATION จ่ายเงินสดได้ไม่เกิน 49,000 บาทต่อบิล ค่าบริการ 12 บาทต่อบิล อัตราเดียวทั่วประเทศ
• จ่ายที่ศูนย์บริการของ ทีโอที ได้ทุกสาขาทั่วประเทศ จ่ายเงินสดได้ไม่เกิน 30,000 บาทต่อบิล ค่าบริการ 10 บาทต่อบิล (เฉพาะพื้นที่ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล) หรือ ค่าบริการ 15 บาทต่อบิล (เฉพาะพื้นที่ในเขตต่างจังหวัด)
• จ่ายที่จุดชำระเงินที่ True Money จ่ายเงินสดได้ไม่เกิน 30,000 บาทต่อบิล ค่าบริการ 10 บาทต่อบิล อัตราเดียวทั่วประเทศ

Credit : https://pixabay.com

รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส กับโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคลากรภาครัฐ)

คราวนี้เราก็มาถึงสวัสดิการสำหรับ ข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐ ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง หรือต้องการซ่อมแซมบ้าน หรือต้องลดดอกเบี้ยบ้านจากธนาคารอื่นๆ เพื่อลดดอกเบี้ยที่สูง และการผ่อนที่สูงเกินไปค่ะ ก็สามารถสมัครสินเชื่อนี้ได้เลยค่ะ ธอส.ยังใจดีให้ผ่อนนานสูงถึง 40 ปีเลยค่ะ เรียกผ่อนกันแบบยาวๆสบายกระเป๋าเลยค่ะ

เงื่อนไขการขอกู้รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• สัญชาติไทย
• สมัครได้เฉพาะคนที่มีอาชีพเป็น ข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐ เท่านั้น
• สมัครรีไฟแนนซ์ได้โดยไม่จำกัดอายุในการสมัคร แต่จะต้องไม่เกินอายุ 70 ปี (หากรวมอายุกับระยะเวลาในการผ่อนจ่ายค่างวดบ้าน)
• ฟรีค่าธรรมเนียมในการขอสินเชื่อ
• ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ที่นำมาค้ำประกัน
• ฟรีค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม

วงเงินอนุมัติในการรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• วงเงินให้กู้สำหรับโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐนั้นจะเป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคารอาคารสงเคราะห์ค่ะ

อัตราดอกเบี้ยในการกู้สินเชื่อขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส

• ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส ในช่วงปีที่ 1 จนถึงปีที่ 4 ในอัตรา MRR – 75% ต่อปี หรือเท่ากับ 3.00 ต่อปีค่ะ และตั้งแต่ปีที่ 5 เป็นต้นไปนั้น ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยไปตามประเภทของผู้กู้ค่ะ
  • หากเป็นลูกค้าทั่วไป จะต้องเสียดอกเบี้ยอยู่ที่ MRR – 00% ต่อปี หรือเท่ากับ 5.75 ต่อปีค่ะ แต่ถ้าเป็นการกู้เงินเพื่อซื้ออุปกรณ์ที่เกี่ยวกับบ้านนั้น ดอกเบี้ยจะเท่ากับ MRR ซึ่งปัจจุบัน MRR ของธนาคารอยู่ที่ 6.75 ต่อปีค่ะ

ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อขอลดดอกเบี้ยบ้าน ธอส

• เริ่มต้นผ่อนขั้นต่ำ 7 ปีขึ้นไป แต่จะต้องผ่อนได้นานไม่เกิน 40 ปี ทั้งนี้ ระยะเวลาในการผ่อนนั้นก็จะต้องดูอายุกับระยะเวลาการผ่อนที่เลือกด้วยว่าจะต้องไม่เกินอายุ 70 ปี

เอกสารหลักประกันในการทำรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• เอกสารหลักๆที่จะต้องเตรียมในการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้แก่ สัญญากู้เงิน สัญญาจำนองกับธนาคารเดิม ใบเสร็จการจ่ายค่างวดบ้านในแต่ละเดือน สมุดบัญชีธนาคารที่มีความเคลื่อนไหว ย้อนหลังอย่างน้อย 1 ปีขึ้นไป โดยเอกสารทั้งหมดนี้จะต้องถ่ายเอกสารมาจำนวน 1 ชุด พร้อมเซ็นชื่อ ระบุวัตถุประสงค์ว่าเอกสารนี้ใช้เพื่อในการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์เท่านั้น และระบุวันที่ด้วยค่ะ

เอกสารประกอบการสมัครรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส

• สำเนาบัตรประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ ของผู้สมัครสินเชื่อและคู่สมรส (กรณีที่มีคู่สมรส)
• สำเนาทะเบียนบ้าน ของผู้สมัครสินเชื่อและคู่สมรส (กรณีที่มีคู่สมรส)
• เอกสารการเปลี่ยนชื่อหรือนามสกุล ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลง ของผู้สมัครสินเชื่อและคู่สมรส (กรณีที่มีคู่สมรส)
• สำเนาใบทะเบียนสมรส หรือ สำเนาใบหย่า หรือ สำเนาใบมรณบัตร (กรณีที่มีคู่สมรส)
• กรณีที่มีรายได้ประจำ จะต้องเตรียมเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้
  • สลิปเงินเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน หรือ 6 เดือน จะใช้ตัวจริงหรือสำเนาก็ได้
  • หนังสือรับรองเงินเดือน ระบุ เงินเดือน ตำแหน่ง อายุการทำงาน จะต้องเป็นตัวจริงเท่านั้น
  • หรือหนังสือรับรองเงินเดือนแบบใช้สิทธิสวัสดิการของหน่วยงาน
  • สำเนารายการบัญชีเงินฝาก หรือ Statement ย้อนหลัง 3 เดือน หรือ 6 เดือน
• กรณีที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว
  • สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัทพร้อมวัตถุประสงค์
  • สำเนาใบกรมทะเบียนการค้าของบริษัท
  • สำเนาเอกสารหลักฐานในการเสียภาษีต่างๆ เช่น ภ.พ. 30 เป็นต้น
  • สำเนารายการบัญชีเงินฝาก หรือ Statement ย้อนหลัง 12 เดือน
  • แผนที่ที่อยู่ของบริษัท
  • รูปภาพของบริษัทประมาณ 4 – 5 ภา
• กรณีที่มีอาชีพอิสระ รับจ้างทั่วไป
  • สำเนาใบประกอบวิชาชีพที่ทำงานอยู่ปัจจุบัน
  • สำเนารายการบัญชีเงินฝาก หรือ Statement ย้อนหลัง 3 เดือน หรือ 6 เดือน
  • เอกสารต่างๆ ที่แสดงถึงรายได้ เช่น ใบหัก ณ ที่จ่าย

การชำระค่างวดรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์

• หลังจากที่คุณได้รับเงินกู้จาก ธอส. คุณจะต้องจ่ายเงินงวดแรกภายใน 30 วันค่ะ และในงวดต่อไปก็ให้จ่ายทุกเดือนไปเรื่อยๆจนกว่าจะครบตามสัญญาค่ะ

ช่องทางในการชำระเงินรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์

• ฟรีค่าธรรมเนียมในการจ่ายค่างวดบ้าน ทุกช่องทางผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)
  • เคาน์เตอร์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทุกสาขาทั่วประเทศ
  • เคาน์เตอร์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ นอกจากสถานที่ที่เปิดให้บริการ
  • หักค่างวดบ้านผ่านบัญชีเงินฝากของธนาคารอาคารสงเคราะห์อัตโนมัติ
  • จ่ายค่างวดบ้านผ่านตู้ ATM ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทุกที่ทั่วประเทศ
• เสียค่าธรรมเนียมในการจ่ายค่างวดบ้าน ผ่านจุดบริการต่างๆที่ร่วมกับธนาคาร
  • หักบัญชีเงินฝากทุกประเภท เช่น ออมทรัพย์ กระแสรายวัน ผ่านธนาคารกรุงไทย ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 10 บาท
  • หักบัญชีเงินฝากทุกประเภท เช่น ออมทรัพย์ กระแสรายวัน ผ่านธนาคารกรุงเทพ ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 10 บาท
  • หักบัญชีเงินฝากทุกประเภท เช่น ออมทรัพย์ กระแสรายวัน ผ่านธนาคารไทยพาณิชย์ ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 10 บาท
  • เคาน์เตอร์ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร(ธกส.) จ่ายได้ไม่เกิน 49,000 บาท ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 10 บาท
  • เคาน์เตอร์เซอร์วิส จ่ายได้ไม่เกิน 30,000 บาท ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 15 บาท
  • จุดบริการ Pay Post ผ่านไปรณีย์ จ่ายได้ไม่เกิน 50,000 บาท ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 15 บาท
  • จุดบริการ Cenpay จ่ายได้ไม่เกิน 49,000 บาท ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 15 บาท
  • จุดบริการ บิกซี ทุกสาขาทั่วประเทศ จ่ายได้ไม่เกิน 49,000 บาท ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 10 บาท
  • จุดบริการ เทสโก้ โลตัส ทุกสาขาทั่วประเทศ จ่ายได้ไม่เกิน 49,000 บาท ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 10 บาท
  • จุดบริการ mPay STATION จ่ายได้ไม่เกิน 49,000 บาท ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 12 บาท
  • ศูนย์บริการของ ทีโอที ทุกสาขาทั่วประเทศ จ่ายได้ไม่เกิน 49,000 บาท ค่าธรรมเนียมในการจ่ายสำหรับในเขตกรุงเทพและปริมณฑล บิลละ 10 บาท และค่าธรรมเนียมในการจ่ายสำหรับในเขตต่างจังหวัด บิลละ 15 บาท
  • จุดบริการ True Money จ่ายได้ไม่เกิน 30,000 บาท ค่าธรรมเนียมในการจ่ายบิลละ 10 บาท

คำถาม-คำตอบ ที่คุณควรจะรู้ก่อนที่จะรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์

ต้องการรีไฟแนนซ์บ้านต้องสมัครสินเชื่อไหนดี?

• สินเชื่อบ้านของธนาคารอาคารสงเคราะห์มีหลายผลิตภัณฑ์ ถ้าคุณต้องการรีไฟแนนซ์บ้านนั้น สามารถสมัครสินเชื่อนี้ได้ค่ะ ได้แก่
  • สินเชื่อบ้านเพื่อไถ่ถอนจำนอง (รีไฟแนนซ์)
  • โครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ ครั้งที่ 13
  • โครงการให้สินเชื่อแก่ข้าราชการบำนาญโดยนำสิทธิในบำเหน็จตกทอดเป็นหลักประกัน
  • โครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี
  • โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคลากรภาครัฐ)

สินเชื่อแต่ละผลิตภัณฑ์แตกต่างกันอย่างไร?

• สินเชื่อบ้านนั้นจะมีความแตกต่างในการเรื่องของคุณสมบัติสำหรับผู้สมัครค่ะ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้
  • สินเชื่อบ้านเพื่อไถ่ถอนจำนอง (รีไฟแนนซ์) สินเชื่อนี้บุคคลทั่วไปสามารถสมัครได้ค่ะ
  • โครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ ครั้งที่ 13 สินเชื่อนี้จะเฉพาะข้าราชการที่ยังรับราชการอยู่ และเป็นสมาชิก กบข.เท่านั้น
  • โครงการให้สินเชื่อแก่ข้าราชการบำนาญโดยนำสิทธิในบำเหน็จตกทอดเป็นหลักประกัน สินเชื่อนี้จะเฉพาะผู้รับบำนาญหรือผู้รับบำเหน็จรายเดือนเท่านั้น
  • โครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี สินเชื่อนี้บุคคลทั่วไปสามารถสมัครได้ค่ะ
  • โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคลากรภาครัฐ) สินเชื่อนี้จะข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐ
• หากคุณอยู่ในผู้สมัครประเภทไหน ลองดูเงื่อนไขนะคะ เพราะบางสินเชื่อถ้าสมัครได้ตรงตามเงื่อนไข จะได้รับสิทธิประโยชน์ที่คุ้มค่า ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของดอกเบี้ย ระยะเวลา หรือแม้กระทั่งวงเงินค่ะ

หากเป็นข้าราชการ ที่เป็นเป็นสมาชิก กบข. แล้วต้องการรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ ควรจะสมัครสินเชื่อบ้านไหนดีกว่ากันระหว่างโครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ กับ โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคลากรภาครัฐ)?

• สำหรับข้าราชการที่ตรงตามเงื่อนไขสามารถสมัครได้ทั้ง 2 สินเชื่อเลยค่ะ แต่จะมีข้อแตกต่างกันในเรื่องดอกเบี้ย และสิทธิประโยชน์ค่ะ
  • โครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ คุณจะต้องเสียดอกเบี้ยเริ่มต้นร้อยละ 4.75 ต่อ ปี หรือสูงสุด 6.75 ต่อปี แต่คุณจะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยเหลือ 8% นานถึง 8 เดือนเลยค่ะ
  • โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคลากรภาครัฐ) คุณจะต้องเสียดอกเบี้ยเริ่มต้นร้อยละ 3.00 ต่อ ปี หรือสูงสุด 6.75 ต่อปี สิทธิประโยชน์ของสินเชื่อนี้คือ ฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ขอสินเชื่อ ค่าประเมินราคาหลักประกัน และค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเลยค่ะ

หากข้าราชการผู้รับบำนาญหรือผู้รับบำเหน็จรายเดือนต้องการกู้สินเชื่อเรื่องบ้าน จะต้องใช้อะไรเป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกัน?

• หนังสือรับรองสิทธิบำเหน็จตกทอดเพื่อใช้เป็นหลักทรัพย์ประกันการกู้เงินที่กรมบัญชีกลางเป็นผู้ออกให้ค่ะ

มีอาชีพอิสระสามารถขอกู้สินเชื่อบ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้หรือไม่?

• อาชีพอิสระสามารถขอกู้สินเชื่อบ้านได้ค่ะ ไม่ว่าขอรีไฟแนนซ์บ้าน หรือซื้อบ้านใหม่ก็สมัครได้ค่ะ โดยเตรียมเอกสารให้ครบตามที่แจ้งไว้ค่ะ

สนใจสามารถสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ที่นี่

• หากคุณสนใจที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ สมัครได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือโทรสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Call Center 02-645-9000 ค่ะ

สำหรับคนที่ต้องการขอลดดอกเบี้ยบ้านนั้น ควรจะต้องคำนวณค่าใช้จ่ายให้ดีๆนะคะ ไม่ใช่เพียงแค่ว่าเห็นดอกเบี้ยถูก เลยตัดสินใจรีไฟแนนซ์บ้านเลย เพราะการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นคุณจะต้องดูองค์ประกอบหลายๆอย่างค่ะ ไม่ว่าจะเป็นดอกเบี้ยในระยะยาว เมื่อเทียบกับธนาคารเดิม หรือว่าค่าธรรมเนียมต่างๆในการรีไฟแนนซ์ค่ะ ว่าคุ้มกันหรือไม่ค่ะ และหากต้องการข้อมูลที่เกี่ยวรีไฟแนนซ์บ้าน ธอส เพิ่มเติม หรืออยากรู้ของธนาคารอื่นๆ ก็สามารถเข้ามาอ่านได้ที่ imoney.in.th ได้เลยค่ะ เพราะเราได้รวบรวมไว้แล้วค่ะ พร้อมกับอัพเดทข้อมูลเป็นปัจจุบันให้คุณแล้วค่ะ นอกจากนี้เรามีบทความที่น่าสนใจอีกมากมายที่เกี่ยวการเงินค่ะ ฝากติดตามเว็บไซต์ของเราด้วยนะคะ แล้วคราวหน้าจะบทความดีมาฝากกันอีกค่ะ

ขอขอบคุณสำหรับข้อมูลสำคัญจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ www.ghbank.co.th