คนกำลังกู้เงินซื้อบ้านห้ามพลาด กับ 10 สินเชื่อบ้านน่าสนใจประจำปี 2561 พร้อมเปรียบเทียบรายละเอียดสินเชื่อบ้านทุกธนาคาร อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารไหนน่าสนใจ เลือกกันให้จุใจ การเริ่มต้นกู้เงินสร้างบ้านต้องทำอย่างไร แล้วทำอย่างไรจะผ่อนหมดเร็ว ทุกข้อมูลเกี่ยวกับเริ่มต้องกู้บ้าน ต้องที่นี่ที่เดียว iMoney มีทุกสิ่งให้คุณเลือกสรรค์
ความฝันของทุกคนคือการมี “บ้าน” ทำงานหาเงินทุกวันนี้ก็เพื่อที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง เพื่อที่จะสร้างครอบครัวให้อยู่ร่วมกัน ฉะนั้นหากเพื่อนๆอยากมีบ้าน ก็ควรจะเริ่มมีการวางแผนการเงินที่ดี ควรจะออมเงินฝากไว้ส่วนหนึ่ง เพื่อที่เวลาไปกู้ซื้อบ้านจะได้ง่ายขึ้น เพราะในการประเมินการซื้อบ้านนั้นธนาคารจะมีหลักเกณฑ์ต่างๆในการพิจารณา เช่น หนี้สินของคุณว่ามีเท่าไร มีเงินเก็บไหม เงินเดือนเท่าไร มีกำลังในการผ่อนชำระกับธนาคารได้หรือไม่ ถ้าสิ่งที่เราได้บอกนั้นคุณได้เริ่มทำตั้งแต่วันนี้ การมีบ้านก็ไม่ไกลเกินเอื้อมอีกต่อไปค่ะ แต่ในปัจจุบันนี้มีบ้านจัดสรรมากกมาย มีโปรโมชั่นของต่างๆ ทำให้เพื่อนๆหลายคนอาจจะสับสนไม่รู้ว่าเริ่มอย่างไรดี ก่อนอื่นเลยค่ะ หากเพื่อนๆเลือกบ้านที่ถูกใจได้แล้ว ลองตามโครงการดูว่าเข้าร่วมกับธนาคารพาณิชย์แห่งไหน เพื่อที่เพื่อนๆจะได้รับสิทธิประโยชน์ที่คุ้มที่สุด และอาจจะได้รับดอกเบี้ยที่ดีที่สุด และในการขอกู้ซื้อบ้านนั้น iMoney ขอแนะนำให้เพื่อนๆทำเรื่องขอกู้ไว้ประมาณ 2 – 3 ธนาคารนะคะ เพื่อที่จะได้เปรียบเทียบ และเผื่อว่าธนาคารไหนไม่ผ่านการอนุมัติ จะได้ไม่เสียเวลาไปยื่นเรื่องใหม่ค่ะ นอกจากนี้แล้วเพื่อนๆหลายคนอาจจะทำมีคำถามมากมายที่เกี่ยวกับการขอสินเชื่อบ้าน ว่ามีอะไรบ้าง วันนี้ iMoney เราจึงได้รวบรวมคำถามที่จะมาไขข้อสงสัยของเพื่อนๆกันค่ะ
สมัครสินเชื่อบ้านธนาคาร TMB พร้อมโปรโมชั่นพิเศษ คลิ้กที่นี่
รับคำปรึกษาเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านได้ที่ [email protected] ของ iMoney
Advertising :
สินเชื่อบ้านธนาคารต่างๆ
รวม 10 สินเชื่อบ้านที่น่าสนใจประจำปี 2561
รวม 10 สินเชื่อบ้านที่น่าสนใจประจำปี 2561 – สวัสดีค่ะทุกคนกลับมาพบกันเป็นประจำเช่นเคยกับพวกเราชาว iMoney ที่มาพร้อมกับสาระน่ารู้เกี่ยวกับเรื่องเงินๆ ไม่ว่าจะรูปแบบไหนก็ตาม และเช่นเดียวกันวันนี้เราจะบอกเล่ากันถึงเรื่องสินเชื่อบ้าน เนื่องจาก“บ้าน”เป็นสิ่งที่ทุกคนก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ด้วยปัจจัยหลายๆอย่างก็ทำให้บางคนที่อยากมีบ้านก็ยังไม่สามารถมีได้ อาจจะด้วยหนี้สิน หรือมีรายได้ไม่พอใช้ แต่ก็ใช่ว่าบุคคลเหล่านั้นจะไม่สามารถมีบ้านได้ เพราะเดี๋ยวมีธนาคารรัฐที่สนับสนุนอยากให้ทุกคนมีบ้านเป็นของตัวเอง จัดทั้งโปรโมชั่น ส่วนลด ดอกเบี้ย รวมไปถึงเงื่อนไขง่ายๆในการขอสินเชื่อบ้าน และสำหรับใครที่กำลังวางแผนจะเก็บเงินซื้อบ้าน หรือเริ่มต้นครอบครัวต้องการสร้างประกันความมั่นคงในอนาคต เริ่มมองหาบ้านกันอยู่นั้น ไม่ควรพลาดที่จะอ่านบทความในวันนี้เลย เพราะเราได้รวบรวม 10 สินเชื่อบ้านที่น่าสนใจจากธนาคารต่างๆ มาฝากกันรับรองได้ว่าคงจะถูกใจใครหลายๆคนกันเลยค่ะ
| ธนาคาร | ผลิตภัณฑ์ | จุดเด่น | ดอกเบี้ย |
| ธนาคารกรุงศรีอยุธยา | สินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ | วงเงินสูงสุด 95% ฟรีค่าจดทะเบียนจำนอง และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ | ร้อยละ 0.50 ต่อปี - ร้อยละ MRR – 2.45 ต่อปี |
| ธนาคารกรุงไทย | สินเชื่อบ้านกรุงไทย | วงเงินสูงสุด 90% ผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปี และขอกู้เพิ่มจากสินเชื่อ Home For Cash | ร้อยละ 0.99 ต่อปี - ร้อยละ MRR – 2.75 ต่อปี |
| ธนาคารไทยพาณิชย์ | สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ (SCB Refinance) | วงเงินสูงสุด 100% กู้เพิ่มจากยอดหนี้เดิมได้สูงสุด 10 ล้านบาท แลฟรีคจดจำนองและค่าประเมินหลักทรัพย์ | ร้อยละ 0.99 ต่อปี – ร้อยละ MRR – 1.75 ต่อปี |
| ธนาคารอาคารสงเคราะห์ | โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคลากรภาครัฐ) | ฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ขอสินเชื่อ ค่าประเมินราคาหลักประกัน และค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม | ร้อยละ 3.00 ต่อปี - ร้อยละ 6.75 ต่อปี |
| ธนาคาร TMB | สินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี รีไฟแนนซ์ | วงเงินสูงสุด 95% หรือสูงสุดไม่เกิน 20,000,000 ฟรีค่าจดทะเบียนจำนอง ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท และฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย | ร้อยละ 3.60 ต่อปี - ร้อยละ MRR – 2.025 ต่อปี |
| ธนาคารอาคารสงเคราะห์ | โครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี | วงเงินสูงสุด 110% ได้รับส่วนลดพิเศษเหลือเพียง 3.5 ต่อปี หากส่งงวดตรงตลอดระยะเวลา 4 ปี และฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ขอสินเชื่อ | ร้อยละ 3.50 ต่อปี - ร้อยละ 6.25 ต่อปี |
| ธนาคารออมสิน | สินเชื่อเคหะ | วงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ และมีส่วนลดของดอกเบี้ยเพิ่มหากทำประกันกับธนาคาร | ร้อยละ 4.50 ต่อปี - ร้อยละ MRR-2.00 ต่อปี |
| ธนาคารออมสิน | สินเชื่อเคหะสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ | วงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ และมีส่วนลดของดอกเบี้ยเพิ่มหากทำประกันกับธนาคาร | ร้อยละ 4.50 ต่อปี - ร้อยละ MRR-2.00 ต่อปี |
| ธนาคารอาคารสงเคราะห์ | โครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ ครั้งที่ 13 | วงเงินสูงสุด 110% ได้รับส่วนลดดอกเบี้ยเหลือ 8% นานถึง 8 เดือน | ร้อยละ 4.75 ต่อปี - ร้อยละ 6.75 ต่อปี |
| ธนาคารอาคารสงเคราะห์ | สินเชื่อบ้านเพื่อไถ่ถอนจำนอง (รีไฟแนนซ์) | วงเงินสูงสุด 95% ผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปี และฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ขอสินเชื่อ | ร้อยละ 6.75 ต่อปี (เป็นดอกเบี้ยแบบลอยตัว เปลี่ยนไปตาม MRR) |
สินเชื่อเพื่อกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ ธนาคารกรุงเทพ
อ่านแค่ชื่อสินเชื่อก็คงพอที่รู้กันแล้วว่าเป็นสินเชื่อเฉพาะอาชีพเท่านั้น ซึ่งคนที่จะสมัครสินเชื่อนี้ได้นั้นจะต้องมีอาชีพเป็นหมอไม่ว่าจะด้านไหนก็ตาม หรือผู้ที่เป็นผู้พิพากษาและอัยการ หรือนักบิน เท่านั้น หากคุณเป็นหนึ่งในที่มีอาชีพนี้ก็สมัครได้เลย เพราะจะได้รับวงเงินที่สูงสุดถึง 100% จากราคาซื้อขายบ้านกันเลย ยังสามารถให้ผ่อนจ่ายได้ด้วยว่าจะผ่อนแบบขั้นบันได หรือค่อยๆผ่อนจากน้อยไปหามาก หรือใครที่ต้องการผ่อนแบบคงที่ ตลอดอายุสัญญาเลยก็ได้เช่นเดียวกัน ซึ่งจะมีระยะเวลาการให้ผ่อนให้นาน 35 ปีกันไปเลย ไม่เพียงเท่านี้ยังจะไม่ต้องเสียเงินค่าประเมินราคาหลักประกัน และค่าธรรมเนียมการจัดการสินเชื่ออีกด้วย
จุดเด่นสินเชื่อ
- ระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% จากราคาซื้อขาย
- ฟรีค่าธรรมเนียมในการประเมินและการจัดการสินเชื่อ
- สามารถเลือกผ่อนจ่ายได้ทั้งแบบขั้นบันไดหรือจ่ายแบบคงที่
วงเงินอนุมัติ : วงเงินสูงสุด 100% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน
อัตราดอกเบี้ย : ธนาคารจะมีให้เลือกว่าจะทำประกันชีวิตคุ้มครองเครดิตโฮมเฟิสต์หรือไม่ ในกรณีที่เลือกทำประกันนั้นจะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ร้อยละ 0.25 ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยจะมีทางเลือกให้ด้วยกันถึง 3 ทางเลือก ซึ่งถ้าใครเลือกที่จะผ่อนชำระแบบขั้นบันได จะเลือกได้เฉพาะทางเลือกที่ 1 – 2 แต่ถ้าเลือกผ่อนชำระแบบคงที่ก็สามารถเลือกได้ทุกทางเลือกได้เลย และปัจจุบันดอกเบี้ย MRR = 7.125 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 1
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 1.25 ต่อปี
- ปีที่ 2 – 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 625 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 4.03 – 4.08 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 2
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 2.75 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.00 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 4.17 – 4.23 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 3
- ปีที่ 1 – 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 3.95 – 4.01 ต่อปี
ระยะเวลาผ่อนชำระ : ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี และพิเศษสำหรับคนที่เป็นพนักงานประจำสามารถผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร : จะต้องมีอายุเฉพาะที่กำหนดเท่านั้น ได้แก่ กลุ่มวิชาชีพแพทย์ กลุ่มวิชาชีพผู้พิพากษาและอัยการ และกลุ่มวิชาชีพนักบิน (นักบินพาณิชย์) ซึ่งจะต้องมีรายได้ต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 20,000 บาท และจะต้องมีประวัติทางการเงินที่ดีในข้อมูลของบริษัทเครดิตบูโร และไม่อยู่ระหว่างถูกสอบสวนทางวินัย ทางจรรยาบรรณ หรือถูกเพิกถอนใบอนุญาตผู้ประกอบวิชาชีพ
ช่องทางการสมัคร : สนใจสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารกรุงเทพทุกสาขา ทั่วประเทศ หรือสมัครทางออนไลน์ง่ายๆ
สินเชื่อบ้านสำหรับพนักงานประจำที่มีรายได้สูง จากธนาคารกรุงเทพ
สำหรับใครที่มีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงเทพ และมีรายได้สูงประมาณ 50,000 บาทต่อเดือน โดยเป็นพนักงานที่ทำงานในองค์กรธุรกิจซึ่งเป็นที่ยอมรับ หากคุณมีความฝันที่ต้องการซื้อบ้านใหม่ หรือจะสร้างบ้านเอง หรือใครที่กำลังคิดจะรีไฟแนนซ์บ้านจากสถาบันการเงินอื่นๆอยู่ก็สมัครได้เลยกับสินเชื่อบ้านสำหรับพนักงานประจำที่มีรายได้สูงที่จะช่วยทำให้ฝันคุณกลายเป็นจริง ด้วยวงเงินที่ให้สูงถึง สูงสุด 100% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน พร้อมให้ผ่อนสบายนานถึง 35 ปีกันเลย และฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน และค่าธรรมเนียมการจัดการสินเชื่ออีกด้วย
จุดเด่นสินเชื่อ
- ระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% จากราคาซื้อขาย
- ฟรีค่าธรรมเนียมในการประเมินและการจัดการสินเชื่อ
- สามารถเลือกผ่อนจ่ายได้ทั้งแบบขั้นบันไดหรือจ่ายแบบคงที่
วงเงินอนุมัติ : วงเงินสูงสุด 100% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน
อัตราดอกเบี้ย : ธนาคารจะมีให้เลือกว่าจะทำประกันชีวิตคุ้มครองเครดิตโฮมเฟิสต์หรือไม่ ในกรณีที่เลือกทำประกันนั้นจะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ร้อยละ 0.25 ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ยจะมีทางเลือกให้ด้วยกันถึง 3 ทางเลือก และแบ่งไปตามรายได้ของคุณอีกด้วย นอกจากนี้แล้วถ้าใครเลือกที่จะผ่อนชำระแบบขั้นบันได จะเลือกได้เฉพาะทางเลือกที่ 1 – 2 แต่ถ้าเลือกผ่อนชำระแบบคงที่ก็สามารถเลือกได้ทุกทางเลือกได้เลย และปัจจุบันดอกเบี้ย MRR = 7.125 ต่อปี
รายได้ไม่เกิน 99,999 บาท มีให้เลือกด้วยกัน 3 ทางเลือก ได้แก่
- ทางเลือกที่ 1
- ปีที่ 1 คิดดอกเบี้ย ร้อยละ 1.75 ต่อปี
- ปีที่ 2 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 4.36 – 4.41 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 2
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.75 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 4.00 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 4.58 – 4.63 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 3
- ปีที่ 1 – 2 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 3.625 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 4.43 – 4.49 ต่อปี
รายได้ตั้งแต่ 100,000 - 199,999 บาท มีให้เลือกด้วยกัน 3 ทางเลือก ได้แก่
- ทางเลือกที่ 1
- ปีที่ 1 คิดดอกเบี้ย ร้อยละ 1.50 ต่อปี
- ปีที่ 2 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 4.30 – 4.36 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 2
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.50 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.75 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 4.48 – 4.53 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 3
- ปีที่ 1 – 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 3.375 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 4.31 – 4.37 ต่อปี
รายได้ตั้งแต่ 200,000 บาทขึ้นไป มีให้เลือกด้วยกัน 3 ทางเลือก ได้แก่
- ทางเลือกที่ 1
- ปีที่ 1 คิดดอกเบี้ย ร้อยละ 1.25 ต่อปี
- ปีที่ 2 - 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 625 ต่อปี
- ปีที่ 2 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 4.03 – 4.08 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 2
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 2.75 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.00 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 4.17 – 4.23 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 3
- ปีที่ 1 – 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ร้อยละ 3.95 – 4.01 ต่อปี
ระยะเวลาผ่อนชำระ : ผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร : เป็นพนักงานประจำที่มีรายได้ตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไปต่อเดือน โดยจะต้องรับเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงเทพ และจะเป็นพนักงานประจำที่ทำงานในองค์กรธุรกิจชั้นนำ เช่น ธนาคารพาณิชย์ไทย หรือสถาบันการเงินที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ หรือกิจการรัฐวิสาหกิจ หรือองค์กรที่แปรรูปจากรัฐวิสาหกิจ
ช่องทางการสมัคร : สนใจสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารกรุงเทพทุกสาขา ทั่วประเทศ หรือสมัครทางออนไลน์ง่ายๆ
สินเชื่อคอนโด จากธนาคารกรุงศรีอยุธยา
ชีวิตคนเมือง การมีคอนโดมิเนียนสักห้องก็คงจะดีไม่น้อย เดี๋ยวคอนโดส่วนใหญ่ก็สะดวกสบายในการเดินทางไปไหนมาไหนไม่ว่าจะไปทำงานก็ใกล้มีรถไฟฟ้า ไม่ต้องฝ่าฝันรถติด แถมการรักษาดูแลก็ง่ายกว่าการมีบ้าน และยิ่งคนโสดที่ต้องอยู่คนเดียวการมีคอนโดก็ตอบโจทย์ชีวิตได้เป็นอย่างดี สมัครเลยกับสินเชื่อคอนโด จากธนาคารกรุงศรีอยุธยาที่มาพร้อมกับวงเงินกู้สูงถึง 100% ของราคาประเมิน ดอกเบี้ยก็มีให้เลือกหลากหลาย และข่าวดีหากคุณสมัครตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2561 นี้จะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 0.5 ต่อปี นาน 1 ปีกันเลย และยังฟรีค่าจดจำนองและค่าประเมินหลักทรัพย์อีกด้วย
จุดเด่นสินเชื่อ
- ระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% จากราคาซื้อขาย
- ฟรีค่าจดจำนองและค่าประเมินหลักทรัพย์
วงเงินอนุมัติ : วงเงินสูงสุด 100% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน
อัตราดอกเบี้ย : หากเลือกทำประกันชีวิตคุ้มครองก็จะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ร้อยละ 0.25 ต่อปี ซึ่งจะได้เฉพาะทางเลือกที่ 1 – 5 เท่านั้น
- ทางเลือกที่ 1
- ดอกเบี้ยร้อยละ MRR – 00 ตลอดอายุของสัญญาเงินกู้
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 4.20 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.20 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 2
- ปีที่ 1 - 2 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 2.25 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.23 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.05 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 3
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 1.25 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.95 ต่อปี
- ปีที่ 3 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 4.50 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.23 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.05 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 4
- ปีที่ 1 – 3 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.15 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.15 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.08 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 5
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 0.75 ต่อปี
- ปีที่ 2 – 3 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ MRR – 70 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.25 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.04 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 6 ฟรีค่าจดจำนอง
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 0.50 ต่อปี
- ปีที่ 2 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.63 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.25 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 7 ฟรีค่าจดจำนอง
- ปีที่ 1 - 3 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.50 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.50 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.28 ต่อปี
ระยะเวลาผ่อนชำระ : ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร : อายุตั้งแต่ 20 – 65 ปี มีอาชีพเป็นพนักงานที่มีรายได้ประจำ หรือประกอบธุรกิจส่วนตัวก็ได้สมัครได้เลย
ช่องทางการสมัคร : สนใจสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา ทั่วประเทศ หรือสมัครทางออนไลน์ง่ายๆ
โครงการบ้านประชารัฐ จากธนาคารออมสิน
สำหรับคนที่มีรายได้น้อยก็ใช่ว่าจะไม่สามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้ เนื่องจากธนาคารออมสินสนับสนุนให้ทุกคนไม่ว่าจะยากดีมีจนแค่ไหน ก็สามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้แล้ววันนี้ ก็สมัครได้เลยกับโครงการบ้านประชารัฐ จากธนาคารออมสิน โดยนำเงินที่ได้รับไปซื้อบ้าน หรือคอนโดที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐเท่านั้น รวมไปถึงการปลูกสร้างอาคารหรือต่อเติม ซ่อมแซม อาคารในที่ดินที่มีอยู่แล้วก็ได้เช่นกัน แถมยังให้เริ่มต้นผ่อนเดือนละ 3,000 บาทเท่านั้น และยังสามารถผ่อนจ่ายได้สบายๆนาน 30 ปีเลย
จุดเด่นสินเชื่อ
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 1,500,000 บาท
- ระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
- อาชีพประจำ หรืออาชีพอิสระก็สมัครสินเชื่อได้
วงเงินอนุมัติ : ธนาคารแบ่งเป็น 2 กรณี ได้แก่ หากกู้เงินไปซื้อหรือปลูกบ้านสร้างไม่เกิน 1,500,000 บาท และในกรณีที่ต่อเติมหรือซ่อมแซมไม่เกิน 500,000 บาท
อัตราดอกเบี้ย : การคำนวณดอกเบี้ยนั้นแบ่งแยกออกไปตามวงเงินที่ได้รับอนุมัติ และปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR = 7.00 ต่อปี
- วงเงินกู้ไม่เกิน 700,000 บาท
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 0 ผ่อนเดือนละ 3,000 บาท
- ปีที่ 2 – 3 ดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 2.00 ต่อปี ผ่อนเดือนละ 3,000 บาท
- ปีที่ 4 – 6 ดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 5.00 ต่อปี ผ่อนเดือนละ 4,000 บาท
- ตั้งแต่ปีที่ 7 – 30 ปีขึ้นไป ดอกเบี้ยแบบลอยตัวในอัตราร้อยละ MRR – 475 ต่อปี ผ่อนเดือนละ 4,500 บาท
- วงเงินกู้เกิน 700,000 แต่ไม่เกิน 1,5000,000 บาท
- ปีที่ 1 - 3 ดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 3.00 ผ่อนเดือนละ 7,200 บาท
- ปีที่ 4 – 6 ดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 5.00 ผ่อนเดือนละ 8,600 บาท
- ตั้งแต่ปีที่ 7 – 30 ปีขึ้นไป ดอกเบี้ยแบบลอยตัว และจะแยกออกว่าตามประเภทของลูกค้าธนาคารค่ะ
- สำหรับลูกค้าทั่วไปของธนาคาร ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ MRR – 475 ต่อปี และคุณจะต้องผ่อนเดือนละ 9,100 บาท
- สำหรับลูกค้า MOU – ส่วนกลาง ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ MRR – 725 ต่อปี และคุณจะต้องผ่อนเดือนละ 8,900 บาท
ระยะเวลาผ่อนชำระ : ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร : อายุตั้งแต่ 20 – 65 ปี มีอาชีพเป็นพนักงานที่มีรายได้ประจำ หรือประกอบธุรกิจส่วนตัวก็ได้สมัครได้เลย
ช่องทางการสมัคร : สนใจสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา ทั่วประเทศ หรือสนใจดูรายละเอียดได้ที่นี่ได้เลย
สินเชื่อบ้าน กรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ จากธนาคารกรุงศรีอยุธยา
สำหรับใครที่มีอาชีพ สัตวแพทย์ ทันตแพทย์ เภสัชกร ผู้พิพากษา และนักบินพาณิชย์ ที่ยังไม่มีบ้าน หรือกำลังวางแผนที่จะซื้อบ้านนั้นไม่ควรพลาดกับสินเชื่อบ้าน กรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ จากธนาคารกรุงศรีอยุธยาที่มาพร้อมกับวงเงินที่สูงปรี๊ด ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนได้นานถึง 30 ปี และยังมีโปรโมชั่นลดพิเศษส่วนลดดอกเบี้ยอีกด้วย
จุดเด่นสินเชื่อ
- สมัครง่าย อนุมัติเร็ว วงเงินสูง
- ระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% จากราคาซื้อขาย
- ฟรีค่าจดจำนองและค่าประเมินหลักทรัพย์
วงเงินอนุมัติ : วงเงินขั้นต่ำอยู่ที่ 1,000,000 บาท จากราคาประเมินหลักทรัพย์
อัตราดอกเบี้ย : มีหลากหลายทางเลือกให้เลือกด้วยกันถึง 7 ทางเลือก และหากเลือกทำประกันชีวิตคุ้มครองก็จะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ร้อยละ 0.25 ต่อปี ซึ่งจะได้เฉพาะทางเลือกที่ 1 – 5 เท่านั้น
- ทางเลือกที่ 1
- ดอกเบี้ยร้อยละ MRR – 00 ตลอดอายุของสัญญาเงินกู้
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 4.20 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.20 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 2
- ปีที่ 1 - 2 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 2.25 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.23 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.05 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 3
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 1.25 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.95 ต่อปี
- ปีที่ 3 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 4.50 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.23 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.05 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 4
- ปีที่ 1 – 3 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.15 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.15 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.08 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 5
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 0.75 ต่อปี
- ปีที่ 2 – 3 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ MRR – 70 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.25 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.04 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 6 ฟรีค่าจดจำนอง
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 0.50 ต่อปี
- ปีที่ 2 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.63 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.25 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 7 ฟรีค่าจดจำนอง
- ปีที่ 1 - 3 ดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.50 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.50 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.28 ต่อปี
ระยะเวลาผ่อนชำระ : ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร : อายุตั้งแต่ 20 – 65 ปี โดยจะต้องมีอาชีพเฉพาะกลุ่มเท่านั้น ได้แก่ แพทย์ (แพทย์, สัตวแพทย์, ทันตแพทย์ และเภสัชกร) ผู้พิพากษา และนักบินพาณิชย์
ช่องทางการสมัคร : สนใจสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา ทั่วประเทศ หรือสมัครทางออนไลน์ง่ายๆ
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย จากธนาคารกรุงศรีอยุธยา
สินเชื่อบ้านสำหรับคนที่ต้องการซื้อบ้าน ประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม หรือใครที่อยากจะซื้ออาคารพาณิชย์ก็สมัครง่าย แถมยังอนุมัติรวดเร็วทันใจ ด้วยวงเงินที่สูง ดอกเบี้ยต่ำ ที่จะช่วยสร้างฝันให้คนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้แล้วยังให้ส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นอีกร้อยละ 0.25 ต่อปี ถ้าหากเลือกทำประกันชีวิตในการคุ้มครองอีกด้วย
จุดเด่นสินเชื่อ
- สมัครง่าย อนุมัติเร็ว
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 90% จากราคาซื้อขาย
- ระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
- ฟรีค่าจดจำนองและค่าประเมินหลักทรัพย์
วงเงินอนุมัติ : วงเงินขั้นต่ำอยู่ที่ 1,000,000 บาท จากราคาประเมินหลักทรัพย์
อัตราดอกเบี้ย : ธนาคารจะคำนวณไปตามประเภทของหลักทรัพย์ และวงเงินในการอนุมัติ ดังนี้
ประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม วงเงินตั้งแต่ 1,000,000 - 5,000,000 บาท มีสามารถเลือกได้ 2 ทางเลือก
- ทางเลือกที่ 1
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 35 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 25 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 10 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 4.97 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.45 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 2
- ตั้งแต่เดือนที่ 1 - 6 ดอกเบี้ยคงที่อยู่อัตราร้อยละ 1.50 ต่อปี
- ตั้งแต่เดือนที่ 7 – 12 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 60 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 35 ต่อปี
- ตั้งแต่ปีที่ 23 ขึ้นไปจนกว่าครบสัญญา ดอกเบี้ยอยู่ร้อยละ MRR – 10 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 5.17 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.55 ต่อปี
ประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม วงเงินตั้งแต่ 5,000,000 บาทขึ้นไป มีสามารถเลือกได้ 2 ทางเลือก
- ทางเลือกที่ 1
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 50 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 75 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 35 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 4.67 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.18 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 2
- ตั้งแต่เดือนที่ 1 - 6 ดอกเบี้ยคงที่อยู่อัตราร้อยละ 1.25 ต่อปี
- ตั้งแต่เดือนที่ 7 – 12 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 95 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 75 ต่อปี
- ตั้งแต่ปีที่ 3 ขึ้นไปจนกว่าครบสัญญา ดอกเบี้ยอยู่ร้อยละ MRR – 35 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 4.85 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.26 ต่อปี
ประเภทอาคารพาณิชย์ วงเงินตั้งแต่ 1,000,000 - 5,000,000 บาท มีสามารถเลือกได้ 2 ทางเลือก
- ทางเลือกที่ 1
- ปีที่ 1 - 2 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 10 ต่อปี
- ปีที่ 3 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 85 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 5.52 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.89 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 2
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ 4.75 ต่อปี
- ปีที่ 2 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 85 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 5.82 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 6.05 ต่อปี
ประเภทอาคารพาณิชย์ วงเงินตั้งแต่ 5,000,000 บาทขึ้นไป มีสามารถเลือกได้ 2 ทางเลือก
- ทางเลือกที่ 1
- ปีที่ 1 - 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 60 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 85 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 4.60 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.41 ต่อปี
- ทางเลือกที่ 2
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ 4.25 ต่อปี
- ปีที่ 2 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 85 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 5.65 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.95 ต่อปี
ระยะเวลาผ่อนชำระ : ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร : อายุตั้งแต่ 20 – 65 ปี เป็นพนักงานประจำ หรือประกอบธุรกิจส่วนตัวก็สมัครได้
ช่องทางการสมัคร : สนใจสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารกรุงศรีอยุธยาทุกสาขา ทั่วประเทศ หรือสมัครทางออนไลน์ง่ายๆ
สินเชื่อยูโอบี โฮมโลน จากธนาคาร UOB
สินเชื่อบ้านที่สมัครง่าย อนุมัติรวดเร็วภายใน 3 วันเท่านั้นก็รู้ผลทันที คิดจะมีบ้านต้องสินเชื่อยูโอบี โฮมโลน จากธนาคาร UOB ที่จะตอบโจทย์เรื่องสินเชื่อบ้านให้สำหรับคนที่ฝันอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง ที่พร้อมมากับวงเงินที่ให้สูงสุดถึง 100% จากราคาขายบ้าน รวมถึงดอกเบี้ยต่ำพิเศษ และไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านมือหนึ่ง มือสอง หรือกู้เงินเพื่อสร้างบ้านก็สมัครได้เลย
จุดเด่นสินเชื่อ
- สมัครง่าย อนุมัติเร็วภายใน 3 วัน รู้ผล
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% จากราคาซื้อขาย
- ระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
วงเงินอนุมัติ : สูงสุด 100% จากราคาประเมินหลักทรัพย์ หรือให้สูงสุด 50,000,000 บาท โดยจะแบ่งไปตามวัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อ
- สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่
- ซื้อบ้านที่อยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 95 – 100 ของราคาซื้อขาย และซื้อบ้านที่อยู่ในต่างจังหวัด วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 90 - 95 ของราคาซื้อขาย
- ซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 95 ของราคาซื้อขายเลย ซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ในต่างจังหวัด วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 75 - 90 ของราคาซื้อขาย
- สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านมือสอง
- ซื้อบ้านที่อยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 95 – 100 ของราคาซื้อขาย และซื้อบ้านที่อยู่ในต่างจังหวัด วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 80 - 90 ของราคาซื้อขาย
- ซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 95 - 100 ของราคาซื้อขายเลย ซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ในต่างจังหวัด วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 75 - 90 ของราคาซื้อขาย
- สินเชื่อเพื่อก่อสร้างบ้าน
- วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 85 ของราคาประเมินที่ดินรวมกับค่าก่อสร้างบ้าน
อัตราดอกเบี้ย : มีให้เลือกด้วยกัน 2 ทางเลือก ว่าจะเลือกดอกเบี้ยแบบคงที่ หรือดอกเบี้ยแบบลอยตัว และปัจจุบัน ดอกเบี้ย MRR เท่ากับ 7.75% ต่อปี
แบบที่ 1 เลือกดอกเบี้ยแบบคงที่ และเลือกทำประกันชีวิต
- ปีที่ 1 - 2 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ 3.85 ต่อปี
- ปีที่ 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 15 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 4.10 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.08 ต่อปี
แบบที่ 2 เลือกดอกเบี้ยแบบคงที่ และเลือกไม่ทำประกันชีวิต
- ปีที่ 1 - 2 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ 3.95 ต่อปี
- ปีที่ 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 05 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 4.20 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.12 ต่อปี
แบบที่ 1 เลือกดอกเบี้ยลอยตัว และเลือกทำประกันชีวิต
- ปีที่ 1 - 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 95 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.80 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 4.97 ต่อปี
แบบที่ 2 เลือกดอกเบี้ยลอยตัว และเลือกไม่ทำประกันชีวิต
- ปีที่ 1 - 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 85 ต่อปี
- ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 00 ต่อปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 3.90 ต่อปี ซึ่ง EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.01 ต่อปี
ระยะเวลาผ่อนชำระ : ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร : อายุตั้งแต่ 21 – 70 ปี เป็นพนักงานประจำ หรือประกอบธุรกิจส่วนตัวก็สมัครได้ ซึ่งจะต้องมีรายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท
ช่องทางการสมัคร : สนใจสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารยูโอบีทุกสาขา ทั่วประเทศ หรือสมัครทางออนไลน์ง่ายๆ
สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรภาครัฐ จากธนาคารกรุงไทย
สินเชื่อที่ให้คนทำงานภาครัฐต้องการซื้อบ้าน พร้อมที่ดิน ทาวเฮ้าส์ คอนโด ตึกแถว เพื่อเป็นที่อยู่ของตัวเองและครอบครัว หรือใครที่จะซื้อที่ดินเพื่อมาสร้างบ้านเองก็ได้เช่นเดียวกัน ด้วยวงเงินกู้สูงสุดถึง 100% ของราคาประเมิน และยังให้กู้เพิ่มเติมได้อีก 10% เพื่อตกแต่งบ้าน หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ ได้อีกด้วย
จุดเด่นสินเชื่อ
- สมัครง่าย ไม่ยุ่งยากเรื่องเอกสาร
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% จากราคาซื้อขาย
- ดอกเบี้ยต่ำ ให้ผ่อนจ่ายได้สบาย
- ระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
วงเงินอนุมัติ : วงเงินสูงสุดถึง 100% จากราคาประเมินธนาคาร และสามารถขอกู้เพิ่มได้อีก 10% เพื่อตกแต่งบ้าน หรือค่าใช้จ่ายอื่นๆ
อัตราดอกเบี้ย : ปีที่ 1 ดอกเบี้ยจะคงที่ร้อยละ 3.00 ต่อปี ปีที่ 2 – 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MLR – 1.00 ต่อปี และตั้งแต่ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MLR – 0.50 ต่อปี
ระยะเวลาผ่อนชำระ : ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร : อายุตั้งแต่ 20 - 65 ปี ต้องมีเงินเดือนรายได้ประจำ หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัว และไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน และจะต้องไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
ช่องทางการสมัคร : สนใจสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารกรุงไทยทุกสาขา ทั่วประเทศ หรือสมัครทางออนไลน์ง่ายๆ
สินเชื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ/ลูกจ้างกระทรวงกลาโหม จากธนาคารกรุงไทย
คราวนี้เรามาเอาใจกับเหล่าข้าราชการหรือลูกจ้างที่ทำงานที่กระทรวงกลาโหมกันบ้าง สำหรับใครที่อยากจะมีบ้านนั้นก็ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไปเพียงแค่สมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ/ลูกจ้างกระทรวงกลาโหม จากธนาคารกรุงไทย ที่จะช่วยทำให้ชีวิตมีความมั่นคงมากขึ้น
จุดเด่นสินเชื่อ
- สมัครง่าย ไม่ยุ่งยากเรื่องเอกสาร
- อนุมัติรวดเร็วทันใจเพียงแค่ 7 วันก็รู้ผล
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% จากราคาซื้อขาย
- ขอกู้เพิ่มได้ถึง 10% ของราคาประเมิน
- ดอกเบี้ยต่ำ ให้ผ่อนจ่ายได้สบาย
- ระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
วงเงินอนุมัติ : วงเงินสูงสุดถึง 100% จากราคาประเมินธนาคาร และสามารถขอกู้เพิ่มได้อีก 10%
อัตราดอกเบี้ย : ธนาคารจะแบ่งออกเป็น 2 กรณีค่ะ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้
- กรณีหักเงินเดือนแล้วนำส่ง ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยตามอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกรุงไทยบ้านแสนสะดวก นั่นก็คือร้อยละ 25 – 0.25% ต่อปี หรือเท่ากับร้อยละ 3.00 ต่อปีค่ะ
- กรณีที่หน่วยงานของคุณรับเงินเดือนผ่านธนาคาร ในปีที่ 1 ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยตามอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกรุงไทยบ้านแสนสะดวก นั่นก็คือร้อยละ 25 – 0.50% ต่อปี หรือเท่ากับร้อยละ 2.75 ต่อปีค่ะ
ระยะเวลาผ่อนชำระ : ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร : จะต้องเป็นข้าราชการและลูกจ้างประจำของกระทรวงกลาโหม และไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน และจะต้องไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
ช่องทางการสมัคร : สนใจสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารกรุงไทยทุกสาขา ทั่วประเทศ หรือสมัครทางออนไลน์ง่ายๆ
สินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี
สินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี ที่ตอบโจทย์คนที่อยากมีบ้าน คิดจะกู้ซื้อบ้านทั้งที ก็ควรเลือกในแบบที่ใช่และเป็นตัวเองมากที่สุด ไม่ว่าบ้านประเภทไหน จะครอบครัวเล็ก ใหญ่ ก็สมัครได้เลย ด้วยวงเงินที่ให้สูงสุด 20,000,000 บาท และมีโปรโมชั่นส่วนดอกเบี้ยพิเศษให้อีก 3.5% ต่อปี ให้นานถึง 3 ปี ที่จะช่วยให้ประหยัดค่าใช้จ่ายได้ขึ้น และยังฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆอีกด้วย ไม่เพียงเท่านี้ยังให้ผ่อนจ่ายสบายนาน 35 ปี นอกจากนี้ยังฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
จุดเด่นสินเชื่อ
- สมัครง่าย ไม่ยุ่งยากเรื่องเอกสาร
- อนุมัติรวดเร็วทันใจเพียงแค่ 7 วันก็รู้ผล
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% จากราคาซื้อขาย
- ระยะเวลาการผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี
วงเงินอนุมัติ : วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท หรือสูงสุด 100% จากราคาประเมินของธนาคาร
อัตราดอกเบี้ย : ธนาคารจะแบ่งออกเป็น 2 ประเภทสำหรับคนที่ซื้อบ้านจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด หรือใครที่ซื้อจากโครงการทั่วๆไป
กรณีซื้อบ้านจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด จะแบ่งเป็น 2 กรณีค่ะ ดังนี้
- สมัครผลิตภัณฑ์เสริมทั้ง 3 ประเภท ได้แก่ สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA) สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านธนาคาร TMB และสมัครบัตรเครดิต TMB จะมีการคิดดอกเบี้ย ดังนี้
- ในปีที่ 1 – 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 775 ต่อปี
- ในปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 2.275 ต่อปี
- สมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบ 3 ประเภท จะมีการคิดดอกเบี้ย ดังนี้
- ในปีที่ 1 – 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 285 ต่อปี
- ในปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 2.025 ต่อปี
กรณีซื้อบ้านจากโครงการทั่วไป จะแบ่งเป็น 2 กรณีค่ะ ดังนี้
- หากคุณสมัครผลิตภัณฑ์เสริมทั้ง 3 ประเภท ได้แก่ สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA) สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านธนาคาร TMB และสมัครบัตรเครดิต TMB จะมีการคิดดอกเบี้ย ดังนี้
- ในปีที่ 1 – 3 ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 525 ต่อปี
- ในปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 2.275 ต่อปี
- หากคุณสมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบ 3 ประเภท จะมีการคิดดอกเบี้ย ดังนี้
- ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 025 ต่อปี
กรณีกู้ซื้อบ้านมือสอง จะแบ่งเป็น 2 กรณีค่ะ ดังนี้
- หากคุณสมัครผลิตภัณฑ์เสริมทั้ง 3 ประเภท ได้แก่ สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA) สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านธนาคาร TMB และสมัครบัตรเครดิต TMB จะมีการคิดดอกเบี้ย ดังนี้
- ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 525 ต่อปี
- หากคุณสมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบ 3 ประเภท จะมีการคิดดอกเบี้ย ดังนี้
- ดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 025 ต่อ
ระยะเวลาผ่อนชำระ : ผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร : อายุตั้งแต่ 20 – 60 ปี หากเป็นพนักงานที่มีรายได้ประจำ จะต้องมีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือน โดยจะต้องมีเงินเดือนผ่านธนาคาร แต่ถ้าเป็นเจ้าของธุรกิจส่วนตัว จะต้องมีเงินหมุนเวียนเดือนละ 20,000 บาท
ช่องทางการสมัคร : สนใจสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารทหารไทยทุกสาขา ทั่วประเทศ หรือสมัครทางออนไลน์ง่ายๆ
10 สินเชื่อบ้านที่น่าสนใจที่เราได้นำมาฝากกันในวันนี้หวังว่าจะถูกใจเพื่อนๆ และพอจะเป็นประโยชน์เพื่อประกอบการตัดสินใจให้กับเพื่อนๆที่กำลังจะขอสินเชื่อบ้าน แต่สำหรับใครที่เริ่มจะวางแผนซื้อบ้านนั้น เราขอแนะนำให้มีเงินเก็บไว้สักก้อนหนึ่ง เพื่อที่จะได้ให้มีโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อได้มากขึ้น และสำหรับใครที่สนใจสินเชื่อประเภทอื่นๆที่เกี่ยวกับเรื่องเงินไม่ควรพลาดที่เข้าไปอ่านบทความที่เราได้รวบรวมทุกเรื่องของการเงินที่เว็บไซต์ imoney.in.th หรือติดตามทุกความเคลื่อนไหวได้ที่ Facebook เราได้อัพเดทข้อมูลใหม่ๆเสมอ
ตอบทุกคำถามที่พบบ่อยที่เกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน
สินเชื่อบ้านมีประเภทอะไรบ้าง
สินเชื่อบ้านของธนาคารพาณิชย์ จะมีสินเชื่อหลักๆ ดังนี้
- สินเชื่อบ้านเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับคนที่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม
- สินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้าน สำหรับคนที่มีที่ดิน และต้องการกู้เงินเพื่อปลูกสร้างบ้าน
- สินเชื่อบ้านเพื่ออเนกประสงค์ สำหรับคนที่ต้องการเงินเพื่อไปใช้เกี่ยวกับบ้าน เช่น ซื้ออุปกรณ์ตกแต่งบ้าน ต่อเติมบ้าน
สินเชื่อบ้านแลกเงิน คืออะไร
สำหรับคนที่มีบ้านที่ปลอดภาระหนี้ และมีความจำเป็นต้องการใช้เงิน ก็สามารถขอกู้เงินกับธนาคารได้ โดยใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์การค้ำประกันในการขอกู้เงินค่ะ
วงเงินในการอนุมัติของสินเชื่อบ้านแต่ละธนาคารให้วงเงินเท่าไรกันบ้าง
สินเชื่อบ้านเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับคนที่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม แต่ละธนาคารจะให้วงเงินไม่เท่าไร ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้
- ธนาคารออมสิน สินเชื่อเคหะ และสินเชื่อเคหะสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อบ้านมือสอง ให้วงเงินกู้สูงถึง 90% จากราคาประเมิน และสำหรับสินเชื่อคอนโด ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- ธนาคาร TMB สินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- ธนาคารกรุงไทย สินเชื่อบ้านกรุงไทยบ้านแสนสะดวก และสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรภาครัฐ ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- ธนาคารกสิกรไทย สินเชื่อบ้านกสิกรไทย ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- ธนาคารยูโอบี ยูโอบี โฮมโลน ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- ธนาคารไทยพาณิชย์ สินเชื่อบ้านเพื่อที่อยู่อาศัย (SCB New Loan) ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- ธนาคารธนชาต สินเชื่อบ้านใหม่ และสินเชื่อบ้านมือสอง ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- ธนาคารกรุงเทพ สินเชื่อสำหรับผู้ซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมจากโครงการจัดสรรต่างๆ ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
ระยะเวลาในการผ่อนสินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารสามารถผ่อนชำระได้กี่ปี
ธนาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่จะให้คุณสามารถเลือกผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปีค่ะ แต่เมื่อรวมระยะเวลาในการผ่อนบวกกับอายุของคุณแล้วต้องไม่เกิน 65 ปีนะคะ และยังมีธนาคารพาณิชย์บางแห่งให้คุณผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปีค่ะ ซึ่งจะเป็นไปตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคารพาณิชย์ค่ะ
ต้องการจะกู้สินเชื่อบ้าน จะสามารถขอกู้ร่วมได้ไหม และกู้ร่วมได้กี่คน
สามารถกู้ร่วมได้ค่ะ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับธนาคารพาณิชย์แต่ละแห่งว่าจะให้คุณกู้ร่วมได้สูงสุดกี่คน โดยส่วนใหญ่แล้วจะให้กู้ร่วมได้สูงสุดไม่เกิน 3 คน ถ้ารวมกับคุณแล้วก็เป็น 4 นะ แต่ผู้ที่จะมากู้ร่วมกับคุณจะต้องมีความสัมพันธ์กันนะคะ เช่น เป็นสามีภรรยา พี่น้องร่วมสายเลือด หรือคุณพ่อคุณแม่ของคุณค่ะ หรือลูก
สินเชื่อบ้านโครงการประชารัฐจะต้องไปสมัครที่ธนาคารไหน และให้วงเงินในอนุมัติกู้เท่าไร
สำหรับคนที่ยังไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง และต้องการซื้อบ้านตามโครงการประชารัฐ ตามนโยบายของรัฐบาล สามารถไปสมัครได้ที่ธนาคารออมสินค่ะ โดยธนาคารจะให้วงเงินในการอนุมัตินั้นจะแบ่งไปตามวัตถุประสงค์ในการขอกู้เงินจากธนาคารค่ะ โดยธนาคารได้แบ่งไว้เป็น 2 กรณีค่ะ ถ้าคุณกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน หรือปลูกสร้างบ้านนั้น ธนาคารจะให้วงเงินไม่เกิน 1,500,000 บาท และถ้าคุณกู้เงินเพื่อต่อเติมบ้าน หรือซ่อมแซ่มบ้านเดิมที่อาศัยอยู่ ธนาคารให้วงเงินไม่เกิน 500,000 บาทค่ะ
สำหรับข้าราชการ หรือเป็นพนักงานของรัฐ จะซื้อบ้านมีสินเชื่อบ้านสำหรับข้าราชการ หรือพนักงานของรัฐหรือไม่ และมีธนาคารไหนบ้าง
- ธนาคารกรุงไทย มีสินเชื่อบ้านสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรภาครัฐ ซึ่งจะให้กู้ได้เฉพาะข้าราชการ หรือ ลูกจ้างประจำของหน่วยงานราชการ (โดยไม่รวมถึงลูกจ้างที่มีกำหนดเวลาการจ้าง) ของหน่วยงานราชการ รวมทั้งพนักงานของรัฐวิสาหกิจเท่านั้นค่ะ โดยให้วงเงินสูงสุด 100% จากราคาประเมิน
- ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคลากรภาครัฐ) ซึ่งจะให้กู้ได้เฉพาะข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐเท่านั้นค่ะ โดยวงเงินเป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคารค่ะ และให้คุณสามารถผ่อนได้นานสูงสุดถึง 40 ปีเลยค่ะ
สำหรับข้าราชการทหาร หรือลูกจ้างประจำในสังกัดกระทรวงกลาโหม จะซื้อบ้านมีสินเชื่อบ้านสำหรับข้าราชการ หรือพนักงานของรัฐหรือไม่ และมีธนาคารไหนบ้าง
- ธนาคาร TMB สินเชื่อสวัสดิการเพื่อที่อยู่อาศัย (สำหรับข้าราชการทหาร) ซึ่งจะให้กู้ได้เฉพาะข้าราชการทหาร หรือลูกจ้างประจำในสังกัดกระทรวงกลาโหม ส่วนวงเงินในการอนุมัติจะเป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนดค่ะ
- ธนาคารกรุงไทย สินเชื่อสวัสดิการเพื่อที่อยู่อาศัย (สำหรับข้าราชการทหาร) ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
สินเชื่อบ้านสวัสดิการพนักงานองค์กร (Corporate Welfare Team) ธนาคารไทยพาณิชย์ มีเงื่อนไขอะไรบ้าง และให้วงเงินเท่าไร
สำหรับสินเชื่อนี้เฉพาะพนักงานที่บริษัทที่มีข้อตกลงกับธนาคารและจะต้องมีเงินเดือน 15,000 บาทขึ้นไป โดยธนาคารวงเงินกู้สูงสุด 100% และให้กู้เพิ่มอีก 20% เพื่อตกแต่งบ้านอีกด้วยค่ะ
สินเชื่อบ้านที่เจาะจงเฉพาะกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ หมายถึง อาชีพ อะไรที่มีสิทธิ์ในการสมัครสินเชื่อนี้
ธนาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่จะสินเชื่อบ้านสำหรับเพื่อผู้ที่ประกอบวิชาชีพเฉพาะ เช่น แพทย์ ทันตแพทย์ สัตวแพทย์ เภสัชกร ผู้พิพากษา ข้าราชการอัยการ และข้าราชการตุลาการ นักบิน วิศวกร และอาจารย์มหาวิทยาลัย ระดับผู้ช่วยศาสตราจารย์หรือเทียบเท่าขึ้นไป
หากกู้สินเชื่อบ้าน ควรจะต้องทำประกัน MRTA หรือไม่
การทำประกัน MRTA จะช่วยลดความเสี่ยงภาระหนี้บ้าน เมื่อเกิดเหตุไม่คาดคิดในอนาคต เงินประกันที่ได้ทำไว้จะไปชำระหนี้บ้านกับธนาคารให้กับคุณค่ะ นอกจากนี้แล้วอัตราดอกเบี้ยของการสมัครทำประกัน MRTA ยังถูกกว่าในกรณีที่คุณไม่ได้ทำประกัน MRTA ค่ะ
สินเชื่อบ้านธนาคารพาณิชย์ไหนอนุมัติเร็วที่สุด และใช้เวลากี่วันในการอนุมัติ
- ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารยูโอบี และธนาคารธนชาต จะใช้เวลาในการพิจารณาประมาณ 3 วันทำการค่ะ ทั้งนี้ การพิจารณานี้จะเป็นการพิจารณาในเบื้องต้นเท่านั้นนะคะ
- ธนาคารทหารไทย และธนาคารกรุงไทย จะใช้เวลาในการพิจารณาประมาณ 5 - 7 วันทำการค่ะ
กู้ซื้อบ้านสามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้หรือไม่ และถ้าลดหย่อนได้สูงสุดเท่าไร
สำหรับคนที่ซื้อบ้าน หรือกำลังผ่อนบ้าน สามารถนำไปขอลดหย่อนภาษีเงินได้ ในส่วนของเงินได้เท่าที่ได้จ่ายเป็นดอกเบี้ยเงินกู้ เพื่อซื้อ เช่าซื้อ หรือสร้างอาคารที่อยู่อาศัย โดยจำนองอาคารที่ซื้อหรือสร้างเป็นประกันการกู้ยืมนั้น ตามจำนวนเงินที่ได้จ่ายไปจริงแต่ไม่เกิน 100,000 บาท แต่ถ้าคนไหนที่จ่ายดอกเบี้ยเงินกู้น้อยกว่า 100,000 บาท ก็จะสามารถลดหย่อนได้เต็มจำนวนตามที่จ่ายจริงเลยค่ะ รายละเอียดเพิ่มเติมวิธีลดหย่อนภาษี
ในการขอกู้สินเชื่อบ้าน ธนาคารจะมีการตรวจสอบประวัติย้อนหลังหรือไม่ และจะย้อนหลังกี่ปี
ธนาคารจะทำการตรวจสอบประวัตย้อนหลังค่ะ สำหรับลูกค้าที่มีบัตรเครดิตจะตรวจสอบย้อนหลังภายใน 5 ปีค่ะ ทั้งนี้ หากคุณเป็นคนที่ฟ้องล้มละลาย จะไม่สามารถขอกู้สินเชื่อบ้านได้นะคะ และสำหรับคนที่มีบัญชีกระแสรายวัน โดยที่เงินในบัญชีไม่พอจ่าย คุณจะต้องติดต่อไปยังสถาบันการเงินนั้นๆ เพื่อถอนประวัติ BLACK LIST ดังกล่าวค่ะ ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ธนาคารด้วยค่ะ
หากต้องการปิดยอดหนี้ก่อนได้หรือไม่ และต้องเสียค่าธรรมเนียมไหม
หากคุณต้องการปิดยอดหนี้ก่อนกำหนด หรือรีไฟแนนซ์บ้านนั้น ธนาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่จะคิดค่าธรรมเนียมในอัตราร้อยละ 3 จากยอดหนี้ที่เหลือทั้งหมดให้กับธนาคารค่ะ หากคุณปิดบัญชีภายใน 3 ปีแรก หรือภายใน 5 ปีแรก ระยะเวลาที่กำหนดจะขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคารค่ะ
หากมีการติดแบล็คลิส มีประวัติการชำระเงินที่ไม่ดี สามารถขอกู้ซื้อบ้านได้หรือไม่
หากคุณมีการค้างชำระหนี้อยู่ มีประวัติการจ่ายไม่ดี จะไม่สามารถขอกู้ซื้อบ้านได้ค่ะ แต่ถ้ามีการเคลียร์หนี้หมดแล้ว ให้คุณขอหนังสือปิดยอดหนี้ แล้วลองไปซื้อขอกู้ซื้อบ้านกับธนาคารพาณิชย์ดู เพราะเกณฑ์การพิจารณาจะขึ้นกับธนาคารค่ะ
ต้องการซื้อบ้าน ขอสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี
สินเชื่อบ้านของธนาคารพาณิชย์ดีหมดค่ะ ขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของแต่บุคคลค่ะ เพราะแต่ละธนาคารพาณิชย์จะมีสินเชื่อบ้านที่หลากหลาย ฉะนั้นในการขอกู้คุณก็จะต้องเลือกสินเชื่อที่เหมาะสม เพื่อที่จะได้รับดอกเบี้ยที่เหมาะสมค่ะ
การขอกู้สินเชื่อบ้าน มีวิธีดูอย่างไรว่าธนาคารพาณิชย์แห่งไหนให้ดอกเบี้ยต่ำที่สุด
หากคุณจะซื้อบ้านให้ลองนำอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารมาเปรียบเทียบกัน โดยดูดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกค่ะ เพราะส่วนใหญ่แล้วธนาคารจะมีโปรโมชั่นในช่วง 3 ปีแรกค่ะ คุณก็จะเห็นว่าธนาคารไหนที่มีดอกเบี้ยถูกที่แท้จริงค่ะ
การขอปรับลดดอกเบี้ย หรือที่เรียกว่า Retention คืออะไร
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในช่วง 3 ปีแรกของธนาคารจะมีโปรโมชั่นที่ให้ดอกเบี้ยพิเศษ พอหลังจาก 3 ปีไปแล้ว คนส่วนใหญ่ก็มักจะรีไฟแนนซ์บ้าน ย้ายไปธนาคารอื่นบ้างเพื่อที่จะได้ส่วนลดดอกเบี้ย ทั้งนี้ หากที่ผ่านมาคุณได้มีการผ่อนชำระที่ดีตลอดมา คุณสามารถเข้าไปคุยกับธนาคารเพื่อขอปรับดอกเบี้ย หรือที่เรียกว่า Retention ธนาคารก็อาจจะพิจารณาให้ส่วนลดของดอกเบี้ย และถ้าเทียบกันแล้วอาจจะคุ้มกว่าการที่คุณรีไฟแนนซ์บ้านอีกด้วยค่ะ
ในการขอกู้สินเชื่อบ้าน จะต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง
- ค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกันค่ะ
- ค่าอากรแสตมป์ และค่าธรรมเนียมในการจดจำนองค่ะ
- จ่ายค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยเป็นไปตามที่คุณได้ทำค่ะ
คำถาม คำตอบเหล่านี้เป็นเพียงบางส่วนเท่านั้น หากเพื่อนๆคนไหนที่สนใจสินเชื่อบ้านของธนาคารพาณิชย์สามารถเข้าไปอ่านบทความสินเชื่อบ้านได้ที่เว็บไซต์ imoney.in.th ค่ะ ทีมงานเราได้รวบรวมสินเชื่อบ้านของธนาคารพาณิชย์ต่างๆมาไว้ให้เพื่อนๆได้อ่านกันได้ครบถ้วน ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านควรจะศึกษาข้อมูลให้รอบด้านนะคะ เพื่อที่เพื่อนๆจะได้รับประโยชน์มากที่สุดค่ะ
ขอบคุณรูปภาพสวยๆจาก : https://pixabay.com
สินเชื่อบ้านธนาคารอื่นๆ
| สินเชื่อบ้านออมสิน | สินเชื่อบ้าน uob |
| สินเชื่อบ้านกรุงศรี | สินเชื่อบ้าน scb |
| สินเชื่อบ้าน tmb | สินเชื่อบ้าน cimb |
| สินเชื่อบ้านกรุงไทย | |
| สินเชื่อบ้านกสิกร |
(1 votes, average: 5.00 out of 5)
Loading...