สินเชื่อบ้านจาก ธอส. สำหรับข้าราชการ สวัสดิการแห่งรัฐ ที่คนอยากมีบ้าน ไม่ควรพลาด!

เพื่อนๆหลายคน มีความตั้งใจที่จะลงหลักปักฐาน เรื่องการมีบ้าน มีความฝันตั้งแต่เด็กๆ ซึ่งทุกคนได้ฝ่าฟันอุปสรรคมาทุกแบบ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องเรียน การสอบ เพื่อที่จะมีหน้าที่การงานที่มั่นคง ใช่แล้วหล่ะครับ วันนี้พวกเรามีสิ่งดีๆมาแนะนำสำหรับเพื่อนๆที่ทำงาน ข้าราชการ หรือ พนักงานในส่วนราชการ ที่เสียสละเพื่อประชาชน กับ การกู้ซื้อบ้าน กับ สินเชื่อบ้านข้าราชการ พร้อมทั้งประชาชนผู้ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ  โดยอาชีพข้าราชการนั้นเมื่อเริ่มต้น เงินเดือน หรือ รายได้ก็ไม่ได้เยอะมาก ทำให้ความฝันเรื่องการกู้สินเชื่อบ้านนั้นอยู่ไกลออกไป แต่ไม่ใช่กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ  ธอส.ครับ นอกจากนั้นแล้วยังเหมือนกับสินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน เพราะ มีสิทธิดีๆสำหรับ ข้าราชการ รวมถึงประชาชนรายได้น้อยด้วยครับ ด้วยนโยบายของธนาคารทำให้มีโปรโมชั่น พร้อมทั้งเงื่อนไขดีๆ  กับ สวัสดิการแห่งรัฐ ที่อยากให้คนไทยมีบ้าน ซึ่งเรียกได้ว่าน่าสนใจมากเลยทีเดียวครับ โดยจะมีเงื่อนไขอย่างไร? เราไปติดตามชมพร้อมๆกันเลยครับ

ประเภทสินเชื่อ	ชื่อสินเชื่อ	จุดเด่น	เงื่อนไขการกู้	ประเภทของสินเชื่อ	ดอกเบี้ย
สินเชื่อบ้าน	โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคคลากรภาครัฐ) ธอส.	4 ปีแรก รับดอกเบี้ยต่ำ MRR-3.75% ต่อปี	เป็นข้าราชการ พนักงานราชการ	ซื้อบ้านมือสอง บ้านใหม่  บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม	ปีที่ 1 – ปีที่ 4 MRR-3.75% ต่อปี (3.00%) ปีที่ 5 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน MRR-1.00% ต่อปี
สินเชื่อบ้าน	โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ ธอส.	รับดอกเบี้ยต่ำ 2.75% ต่อปี สำหรับ 4 ปีแรก	ประชาชนผู้ได้รับสิทธิในบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ ประชาชนผู้มีรายได้น้อย  ซึ่งรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท ต่อเดือน	ซื้อบ้านมือสอง บ้านใหม่  บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม	ปีที่ 1 – ปีที่ 4 คงที่  = 3.00% ต่อปี
สินเชื่อบ้าน	โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐในพื้นที่จังหวัดชายแดนภาคใต้	รับดอกเบี้ย 5 ปีแรก คงที่กับ 2.50% ต่อปี	เป็นผู้ที่มีภูมิลำเนาอยู่ชายแดนภาคใต้ ได้แก่ ยะลา นราธิวาส และ ปัตตานี เท่านั้น	ซื้อบ้านมือสอง บ้านใหม่  บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม	รับดอกเบี้ย 5 ปีแรก คงที่กับ 2.50% ต่อปี ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา
สินเชื่อบ้าน	โครงการ ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ	วงเงินกู้สูงสุดถึง 110% ของราคาประเมิน	ข้าราชการ กองทุน กบข. เท่านั้น	ซื้อบ้านมือสอง บ้านใหม่  บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม	ดอกเบี้ย 0% สำหรับ 8 เดือนแรก ดอกเบี้ยเดือนที่ 9-24 MRR-2 ถ้าหลังจาก 24 เดือน MRR-1
สินเชื่อบ้าน	โครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี	ชำระตรงทุกงวด 48 เดือน จะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษ 1.00% ของวงเงินกู้	มีอายุ 20 ปีขึ้นไป มีรายได้ประจำ อาศัยร่วมกับบิดา มารดา	ซื้อบ้านมือสอง บ้านใหม่  บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์  ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม	ปีที่ 1-4  3.50% ต่อปี

Credit:https://pixabay.com/

โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคคลากรภาครัฐ)

เอาใจกับเพื่อนๆที่ทำงานข้าราชการกันหน่อย กับ เพื่อนๆที่มีความฝันอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง วันนี้เพื่อนๆได้สิทธินั้นแล้ว กับ โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ (บุคคลากรภาครัฐ) เป็นโครงการดีๆของธนาคาร อาคารสงเคราะห์ ซึ่งเหมือนกับสินเชื่อบ้านกรุงไทย ที่ ที่ให้ข้าราชการเป็นพิเศษ ซึ่งมีจุดเด่นๆที่น่าสนใจก็คือ 4 ปีแรก รับดอกเบี้ยต่ำ MRR-3.75% ต่อปี  หรือ เท่ากับ  3 % เท่านั้น แต่ต้องรีบหน่อยนะ เพราะว่า กำหนดระยะเวลาขอกู้ถึงแค่ 28 ธันวาคม 2561 เท่านั้น

วัตถุประสงค์สำหรับการกู้

• ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือ ห้องชุด
• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือ ซื้อที่ดินปลูกสร้างอาคาร
• ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
• ไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
• ขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
• เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
• ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย

อัตราดอกเบี้ย

จำนวนปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1 – ปีที่ 4	MRR-3.75% ต่อปี (3.00%)
ปีที่ 5 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน	MRR-1.00% ต่อปี
ยกเว้น กรณีกู้ชำระหนี้ หรือ ซื้ออุปกรณ์ฯ	MRR

**ปัจจุบัน MRR = 6.75% ต่อปี

คุณสมบัติผู้สมัคร

เป็นข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐที่เรียกชื่ออย่างอื่น และลูกจ้างประจำ

เอกสารประกอบการสมัคร มีดังนี้

• เอกสารส่วนบุคคล
• บัตรประจำตัวประชาชน , บัตรข้าราชการ
• ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส ,ใบหย่า ,ใบมรณะบัตร
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ

• ใบรับรองเงินเดือน หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
• สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)

เอกสารหลักประกัน

• ใช้สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย , สัญญาวางมัดจำ , สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ  กรณีซื้อบ้าน
• ใช้สำเนาสัญญากู้เงิน และ สำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม กรณีที่เพื่อนๆจะไถ่ถอนจำนอง
• ใช้ใบเสร็จการผ่อนชำระหรือบัญชีหมุนเวียนย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอน)
• ใช้หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
• ใช้สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
• ใช้สำเนาโฉนดที่ดิน,นส.3ก ,หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2  ทุกหน้า
• ใช้ใบอนุญาตปลูกสร้าง หรือ ต่อเติม
• ใช้แบบแปลน ที่จะสร้าง เพื่อธนาคารพิจารณา
• ใช้ใบประมาณการปลูกสร้าง หรือ สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

ส่วนวงเงินในการอนุมัตินั้นจะขึ้นอยุ่กับ พิจารณาของทางธนาคาร ระยะเวลาการผ่อนนั้น  ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ซึ่งข้าราชการก็มีสิทธิพิเศษฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ อาทิเช่น ค่าประเมินหลักประกัน  ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ เรียกได้ว่าประหยัดไปได้อีกเยอะเลยล่ะครับ ซึ่งถ้ายังไม่ถูกใจ เราไปชมสินเชื่อตัวต่อไปกันเลยครับ

 โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ

 รัฐบาลไทย มีโครงการสำหรับคนไทย ที่อยากมีบ้าน กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กับ โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพือ สวัสดิการแห่งรัฐนั่นเอง ซึ่งคนไทยส่วนใหญ่มีรายได้น้อย บางธนาคารที่ยื่นกู้อาจจะไม่ผ่านเรื่องรายได้ รวมถึงอัตราดอกเบี้ยต่อปี ที่สูงปรี๊ดกว่า แต่ทว่า สำหรับสินเชื่อตัวนี้เพื่อนๆที่ฝันอยากมีบ้านต้องถูกใจอย่างแน่นอน เพราะว่ามีเงื่อนไขดีๆ รวมถึงจุดเด่นเรื่อง รับดอกเบี้ยต่ำ 2.75% ต่อปี สำหรับ 4 ปีแรก เรียกได้ว่าผ่อนเบาภาระได้มากมาย รวมทั้งถ้าหากเพื่อนๆเป็นผู้ได้รับสิทธิในบัตรสวัสดิการแห่งรัฐล่ะก็จะเป็นคุณสมบัติ และ เงื่อนไขที่สินเชื่อนี้ต้องการเลยล่ะครับ ซึ่งรายละเอียดจะเป็นอย่างไรต่อ เราไปดูกันเลยครับ

 วัตถุประสงค์สำหรับการกู้

• สำหรับซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
• สำหรับปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• สำหรับซื้ออาคารหรือห้องชุดบนที่ดินของรัฐ

อัตราดอกเบี้ย

วงเงินกู้ต่อรายไม่เกิน 1 ล้านบาท
จำนวนปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1 – ปีที่ 4 คงที่	= 2.75% ต่อปี
ปีที่ 5 จนถึงตลอดอายุสัญญา
รายย่อย	= MRR-0.75% ต่อปี
สวัสดิการหักเงินเดือน	= MRR-1.00% ต่อปี
วงเงินกู้ต่อรายมากกว่า 1 ล้านบาท แต่ ไม่เกิน 2 ล้านบาท
จำนวนปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1 – ปีที่ 4 คงที่	= 3.00% ต่อปี
ปีที่ 5 จนถึงตลอดอายุสัญญา
รายย่อย	= MRR-0.75% ต่อปี
สวัสดิการหักเงินเดือน	= MRR-1.00% ต่อปี

**ปัจจุบัน MRR = 6.75% ต่อปี

คุณสมบัติผู้สมัคร

• ประชาชนผู้ได้รับสิทธิในบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ
• ประชาชนผู้มีรายได้น้อย ซึ่งรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท ต่อเดือน

เอกสารประกอบการสมัคร

เอกสารส่วนบุคคล

• บัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ
• ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส ใบหย่า  ใบมรณะบัตร
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

สำหรับพนักงานประจำ

• ใบรับรองเงินเดือน หรือ หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
• สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน ถ้าเป็นกรณีอาชีพประจำ

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ พร้อมกับเอกสารฉบับจริง
• สำเนาทะเบียนการค้า ทะเบียนบริษัท ห้างหุ้นส่วน
• หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
• รูปถ่ายกิจการ
• สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

• ใช้สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย , สัญญาวางมัดจำ , สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ  กรณีซื้อบ้าน
• ใช้สำเนาสัญญากู้เงิน และ สำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม กรณีที่เพื่อนๆจะไถ่ถอนจำนอง
• ใช้ใบเสร็จการผ่อนชำระหรือบัญชีหมุนเวียนย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอน)
• ใช้หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
• ใช้สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
• ใช้สำเนาโฉนดที่ดิน,นส.3ก ,หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2  ทุกหน้า
• ใช้ใบอนุญาตปลูกสร้าง หรือ ต่อเติม
• ใช้แบบแปลน ที่จะสร้าง เพื่อธนาคารพิจารณา
• ใช้ใบประมาณการปลูกสร้าง หรือ สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

สำหรับโครงการนี้ให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 2 ล้านบาทนั่นเอง อีกทั้งเรื่องการผ่อนชำระก็ได้ยาวนานถึง ไม่น้อยกว่า 7 ปี ไม่เกิน 40 ปี และอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปีด้วยครับ อีกทั้งสิทธิพิเศษอีกอย่างของโครงการนี้ก็คือ ฟรีค่าธรรมเนียม อาทิเช่น ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ ค่าประเมินหลักประกัน ค่าจดทะเบียนสิทธิต่างๆ ซึ่งทุกอย่างฟรีหมด แบบนี้แล้วใครที่ใช้บัตรสวัสดิการแห่งรัฐ รายได้น้อย ก็มีสิทธิที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองกันได้ ถ้าพร้อมแล้วก็เตรียมเอกสารต่างๆ ไปสมัครกันที่ ธนาคาร ธอส.ได้ทุกสาขาเลยครับ

Credit:https://pixabay.com

โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ ในพื้นที่จังหวัดชายแดนภาคใต้

ใช่แล้วครับ เพื่อนๆที่อยู่ในชายแดนภาคใต้ของประเทศ ก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ ซึ่งเป็นโครงการดีๆที่รัฐบาลไทยช่วยเหลือ ทำโครงการกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ โดยมีจุดเด่นๆที่น่าสนใจอยู่ที่ รับดอกเบี้ย 5 ปีแรก คงที่กับ 2.50% ต่อปี ไม่มีขยับ ซึ่งถูกมากๆ ให้เพื่อนๆได้ลดภาระ รายจ่าย เบาแรงกับการผ่อนชำระได้ดี ซึ่งรายละเอียดพวกเรารวบรวมมาให้แล้ว จะต้องเตรียมตัวอย่างไร? วงเงินได้เท่าไหร่? ไปชมกันเลยครับ

 วัตถุประสงค์สำหรับการกู้

• สำหรับซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
• ปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

อัตราดอกเบี้ย

จำนวนปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1 – ปีที่ 5 คงที่	=2.50% ต่อปี
ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา
รายย่อย	=MRR-0.50% ต่อปี
สวัสดิการหักเงินเดือน	=MRR-1.00% ต่อปี

**ปัจจุบัน MRR = 6.75% ต่อปี

คุณสมบัติผู้สมัคร

• เป็นบุคคลที่ได้รับสิทธิบัตรสวัสดิการของรัฐบาล
• มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน
• เป็นผู้ที่มีภูมิลำเนาอยู่ชายแดนภาคใต้ ได้แก่ ยะลา นราธิวาส และ ปัตตานี เท่านั้น

เอกสารประกอบการสมัคร

เอกสารส่วนบุคคล

• บัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ
• ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส ใบหย่า  ใบมรณะบัตร
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

สำหรับพนักงานประจำ

• ใบรับรองเงินเดือน หรือ หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
• สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน ถ้าเป็นกรณีอาชีพประจำ

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ พร้อมกับเอกสารฉบับจริง
• สำเนาทะเบียนการค้า ทะเบียนบริษัท ห้างหุ้นส่วน
• หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
• รูปถ่ายกิจการ
• สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

• ใช้สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย , สัญญาวางมัดจำ , สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ  กรณีซื้อบ้าน
• ใช้สำเนาสัญญากู้เงิน และ สำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม กรณีที่เพื่อนๆจะไถ่ถอนจำนอง
• ใช้ใบเสร็จการผ่อนชำระหรือบัญชีหมุนเวียนย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอน)
• ใช้หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
• ใช้สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
• ใช้สำเนาโฉนดที่ดิน,นส.3ก ,หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2  ทุกหน้า
• ใช้ใบอนุญาตปลูกสร้าง หรือ ต่อเติม
• ใช้แบบแปลน ที่จะสร้าง เพื่อธนาคารพิจารณา
• ใช้ใบประมาณการปลูกสร้าง หรือ สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

สำหรับวงเงินในการอนุมัติแบ่งออกเป็นสองแบบ นั่นก็คือ สำหรับผู้ที่ใช้สิทธิบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ จะให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 1 ล้านบาท แต่ถ้ากรณีประชาชนทั่วไป  วงเงินกู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 2 ล้านบาท ระยะเวลาในการผ่อนชำระ ก็ได้ยาวนานถึง ไม่น้อยกว่า 7 ปี ไม่เกิน 40 ปี และอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปีด้วยครับ อีกทั้งสิทธิพิเศษอีกอย่างของโครงการนี้ก็คือ ฟรีค่าธรรมเนียม อาทิเช่น ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ ค่าประเมินหลักประกัน ค่าจดทะเบียนสิทธิต่างๆ สำหรับผู้มีคุณสมบัติร่วมโครงการนี้เท่านั้น

โครงการ ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ

และแล้วก็มาถึงเพื่อนๆที่มีกองทุน กบข. หรือเรียกว่า กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ นั่นเอง ซึ่งตรงนี้ ธนาคารได้ทำโครงการร่วมกัน นั่นก็คือ โครงการ ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ  โดยจัดเป็นครั้งๆนั่นเอง ซึ่งมีจุดเด่นๆอยู่ที่ ดอกเบี้ย 0% สำหรับ 8 เดือนแรก ซึ่งเรียกได้ว่าไม่ต้องเสียดอกกันยาวๆถึง 8 เดือนเต็มๆ เป็นเงื่อนไขที่ช่วยให้เราผ่อนชำระได้ถูกมากกว่าธนาคารอื่นๆ อีกทั้งสิทธิพิเศษนี้เฉพาะเพื่อนๆที่เป็นสมาชิกกองทุน กบข.เท่านั้น

จุดเด่นของโครงการ

• ให้สิทธิพิเศษกับ ข้าราชการ กองทุน กบข. ได้กู้ซื้อ ตกแต่ง ต่อเติม บ้าน
• ดอกเบี้ย 0% สำหรับ 8 เดือนแรก
• ดอกเบี้ยเดือนที่ 9-24 MRR-2 ถ้าหลังจาก 24 เดือน MRR-1
• วงเงินกู้สูงสุดถึง 110% ของราคาประเมิน

สำหรับระยะเวลาการกู้ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 30 ปี และอายุของผู้กู้  รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี หรือจนเกษียณอายุราชการ แล้วแต่ระยะเวลาใดยาวกว่า ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปีครับ ส่วนการพิจารณาสินเชื่อจะเป็นไปตามระเบียบ เงื่อนไข ที่ธนาคารจัดเอาไว้นั่นเอง

โครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี

สำหรับเพื่อนๆที่ทำงาน มีรายได้ประจำ กำลังอยากหาทางสร้างหลักให้ครอบครัว กับ บิดา มารดา ทางธนาคารก็มีเงื่อนไขดีๆสำหรับเพื่อนๆที่ต้องการอาศัยอยู่ร่วมกับครอบครัวได้มั่นคงมากยิ่งขึ้น กับ โครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี เพื่อตอบแทนความกตัญญูให้คุณกับมารดา หรือ บิดา ไม่ว่าจะเป็นซื้อบ้านใหม่ ตกแต่งบ้าน หรือ ไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่นๆ ซึ่งมีจุดเด่นอยู่ที่ เมื่อชำระตรงทุกงวด 48 เดือน จะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษ 1.00% ของวงเงินกู้ ซึ่งรายละเอียดจะมีอะไรบ้าง? เราไปชมกันเลยครับ

วัตถุประสงค์สำหรับการกู้

• สำหรับซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
• สำหรับปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมบ้าน จากสถาบันการเงินอื่น
• ซื้ออุปกรณ์ ตกแต่ง ต่อเติมบ้าน

อัตราดอกเบี้ย

จำนวนปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1-4	3.50% ต่อปี
ปีที่ 5 จนถึงตลอดอายุสัญญา
ลูกค้าทั่วไป	MRR – 0.50% ต่อปี
ลูกค้าสวัสดิการ	MRR – 1.00% ต่อปี
ยกเว้นกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ	= MRR

 ค่าธรรมเนียมต่างๆ

ค่าประเมินหลักประกัน

• วงเงินไม่เกิน 500,000 บาท แห่งละ 1,900 บาท
• วงเงิน 500,001 – 3,000,000 บาท แห่งละ 2,800 บาท
• วงเงินเกิน 3,000,000 บาท แห่งละ 3,100 บาท

ค่าตรวจสอบผลงานก่อสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม

• ครั้งละ 600 บาท

ค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง

• คิดอัตราค่าจ้างเหมา รายละ 1,000 บาท

เอกสารประกอบการสมัคร

เอกสารส่วนบุคคล

• บัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ
• ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส ใบหย่า  ใบมรณะบัตร
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

สำหรับพนักงานประจำ

• ใบรับรองเงินเดือน หรือ หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
• สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน ถ้าเป็นกรณีอาชีพประจำ

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ พร้อมกับเอกสารฉบับจริง
• สำเนาทะเบียนการค้า ทะเบียนบริษัท ห้างหุ้นส่วน
• หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
• รูปถ่ายกิจการ
• สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

• ใช้สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย , สัญญาวางมัดจำ , สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ  กรณีซื้อบ้าน
• ใช้สำเนาสัญญากู้เงิน และ สำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม กรณีที่เพื่อนๆจะไถ่ถอนจำนอง
• ใช้ใบเสร็จการผ่อนชำระหรือบัญชีหมุนเวียนย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอน)
• ใช้หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
• ใช้สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
• ใช้สำเนาโฉนดที่ดิน,นส.3ก ,หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2  ทุกหน้า
• ใช้ใบอนุญาตปลูกสร้าง หรือ ต่อเติม
• ใช้แบบแปลน ที่จะสร้าง เพื่อธนาคารพิจารณา
• ใช้ใบประมาณการปลูกสร้าง หรือ สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

Credit:https://pixabay.com/

ก็เป็นอันจบครบเต็มอิ่มกับสินเชื่อบ้านจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่มีโครงการดีๆมากมาย ไม่ว่าจะเป็นสิทธิพิเศษสำหรับข้าราชการ กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ ผู้ใช้สิทธิบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ ประชาชนผู้อาศัยใน 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ เรียกได้ว่าครบเครื่องเพื่อประชาชนกันเลยทีเดียว สำหรับเพื่อนๆที่สนใจการเงิน บัตรเครดิต สินเชื่อ พวกเรา iMoney ก็ได้รวบรวมเอาไว้ให้แล้วครับที่เว็บไซต์ของเราอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อบ้านกสิกรไทย สินเชื่อบุคคลออมสิน เป็นต้น ส่วนถ้าหากเพื่อนๆชื่นชอบบทความของเรา อย่าลืม กด Like กด Share เป็นกำลังใจให้พวกเราด้วยนะครับ สำหรับวันนี้ต้องขอตัวลาไปก่อน สวัสดีครับ

ขอขอบคุณข้อมูลจาก:https://www.ghbank.co.th/