สินเชื่อบ้าน CIMB 2563– กู้บ้านกับ CIMB ต้องทำยังไง ดอกเบี้ยเท่าไหร่

รวมทุกรายละเอียดสินเชื่อบ้าน CIMB อัพเดท 2563 อยากกู้บ้านกับ CIMB ต้องทำยังไง อัตราดอกเบี้ยบ้าน CIMB เท่าไหร่ มาดูกันที่ iMoney

สินเชื่อบ้านธนาคาร CIMB –  สวัสดีค่ะเพื่อนๆทุกคน วันนี้ iMoney จะมีบทความอะไรดีๆมาฝากกันบ้าง อย่าลืมติดตามอ่านกันค่ะ เพราะวันนี้เราจะมาเอาใจคนที่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ทำงานหนักก็เพื่อจะได้มีบ้านอยู่กับครอบครัวที่เพื่อนๆรัก แต่ในบางครั้งการจะมีบ้านก็ไม่ใช่เรื่องยากเลยใช่ไหมคะ ยิ่งสมัยนี้แล้ว โครงการบ้านจัดสรรก็มีมากมาย ธนาคารต่างๆก็แข่งขันจัดโปรโมชั่น ส่วนลดดอกเบี้ย ฉะนั้นก่อนกู้ซื้อบ้านนั้น เพื่อนๆจะต้องเปรียบเทียบดอกเบี้ยกันหลายๆธนาคารนะคะ ดูว่าดอกเบี้ย 3 ปีแรก ธนาคารไหนให้ดอกเบี้ยต่ำสุด และวันนี้ iMoney ก็มีสินเชื่อบ้านที่น่าสนใจของธนาคาร CIMB มาฝากกันค่ะ ไม่ว่าจะซื้อบ้านใหม่ หรือต้องการเงินก้อนก็นำบ้านมาเป็นหลักประกันในการค้ำประกันก็ยังได้อีกด้วยค่ะ เห็นไหมคะว่าธนาคาร CIMB มีทุกสินเชื่อที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้เลยค่ะ

สินเชื่อบ้านธนาคาร CIMB อัพเดท 2563

ประเภทสินเชื่อ	ชื่อสินเชื่อ	จุดเด่น	เงื่อนไขการกู้	ประเภทของสินเชื่อ	ดอกเบี้ย
สินเชื่อบ้าน	สินเชื่อบ้าน โฮมโลนฟอร์ยู	เงินกู้อัตราดอกเบี้ยต่ำ และเลือกผ่อนจ่ายด้วยยอดเงินที่เท่ากันทุกเดือน	จะต้องมีอายุ 21 – 62 ปี และเมื่อรวมอายุกับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้จะต้องไม่เกิน 65 ปี พนักงานประจำต้องมีรายได้ 15,000 บาท ส่วนธุรกิจส่วนตัว มีรายได้ 30,000 บาทต่อเดือน	บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน	ดอกเบี้ยเริ่มต้นอยู่ที่ร้อยละ  MRR –  3.50 ต่อปี – ร้อยละ MRR – 1.85 ต่อปี
สินเชื่อบ้าน	สินเชื่อพร็อพเพอร์ตี้โลน	วงเงินสูงสุด 80% สินเชื่ออเนกประสงค์ ไม่จำกัดประเภทหลักประกัน และมีวงเงินให้ถึง 3 ประเภท	สมัครได้ตั้งแต่อายุอายุ 21 – 62 ปี โดยถ้าเป็นคนที่มีรายได้ประจำจะต้องมีเงินเดือนไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท และถ้าทำธุรกิจส่วนตัวจะต้องมีรายได้ไม่ต่ำกว่าเดือนละ 30,000 บาท และผู้กู้สามารถผ่อนได้	บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนท์ เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ โรงงาน อาคารสำนักงาน และที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน	ดอกเบี้ยเริ่มต้นอยู่ที่ร้อยละ  MRR –  0.85 ต่อปี – ร้อยละ MOR + 2.00 ต่อปี
สินเชื่อบ้าน	สินเชื่อมอร์เกจพาวเวอร์	วงเงินสูงสุด 95% และมีวงเงินให้ถึง 3 ประเภท	จะต้องมีอายุ 21 – 62 ปี และเมื่อรวมอายุกับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้จะต้องไม่เกิน 65 ปี พนักงานประจำต้องมีรายได้ 15,000 บาท ส่วนธุรกิจส่วนตัว มีรายได้ 30,000 บาทต่อเดือน	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง คอนโดมิเนียม และอาคารพาณิชย์	ดอกเบี้ยเริ่มต้นอยู่ที่ร้อยละ  MRR –  1.26 ต่อปี – ร้อยละ MOR + 0.50 ต่อปี

สินเชื่อบ้าน CIMB โฮมโลนฟอร์ยู

สำหรับคนที่ฝันอยากมีบ้าน ธนาคารซีไอเอ็มบี มีสินเชื่อบ้าน CIMB โฮมโลนฟอร์ยู เพียงคุณมีเงินเดือนเริ่มต้นที่ 15,000 บาทต่อเดือน ก็สามารถขอกู้ซื้อบ้านกับธนาคารซีไอบีเอ็มได้แล้ว ไม่ว่าจะมีอาชีพไหน มีรายได้ประจำ หรือมีอาชีพอิสระก็กู้ได้เลยค่ะ

เงื่อนไขการสมัครสินเชื่อบ้าน CIMB โฮมโลนฟอร์ยู

• มีสัญชาติไทยเท่านั้น
• ผู้สมัครอาศัยอยู่ในประเทศไทยเท่านั้นจึงจะสมัครสินเชื่อบ้านได้
• สมัครได้ตั้งแต่อายุ 20 – 62 ปี (แต่เมื่อรวมอายุกับระยะเวลาในการผ่อนแล้วจะต้องมีอายุไม่เกิน 65 ปี)
• รายได้ของผู้สมัครสินเชื่อบ้าน โฮมโลนฟอร์ยู
  • กรณีที่มีรายได้ประจำ เช่น พนักงานบริษัท ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ จะต้องมีเงินเดือนไม่ต่ำกว่า 15,000 บาทขึ้นไป
  • กรณีที่เป็นพนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหิจหรือบริษัทที่น่าเชื่อถือ จะต้องมีเงินเดือนไม่ต่ำกว่า 15,000 บาทขึ้นไป
  • กรณีที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว หากทำธุรกิจอยู่ในกรุงเทพ จะต้องมีเงินหมุนเวียนในกิจการต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 30,000 บาทขึ้นไป และทำธุรกิจอยู่ในต่างจังหวัด จะต้องมีเงินหมุนเวียนในกิจการต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 20,000 บาทขึ้นไป
• อายุการทำงานของผู้สมัครสินเชื่อบ้าน โฮมโลนฟอร์ยู
  • กรณีที่มีรายได้ประจำ เช่น พนักงานบริษัท ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ จะต้องมีอายุการทำงานไม่น้อยกว่า 6 เดือนขึ้นไป (สามารถรวมที่ทำงานเดิมกับที่ทำงานใหม่ได้)
  • กรณีที่เป็นพนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหิจหรือบริษัทที่น่าเชื่อถือ จะต้องมีอายุการทำงานไม่น้อยกว่า 1 ปีขึ้นไป (สามารถรวมที่ทำงานเดิมกับที่ทำงานใหม่ได้)
  • กรณีที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว จะต้องดำเนินธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปีขึ้นไป

วงเงินในการอนุมัติกู้บ้าน CIMB โฮมโลนฟอร์ยู

• การให้วงเงินกู้นั้นจะเป็นไปตามราคาที่ธนาคารประเมินค่ะ

อัตราดอกเบี้ยกู้บ้าน CIMB

การคิดดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้าน โฮมโลนฟอร์ยู ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยไปตามหลักทรัพย์ที่คุณขอกู้ อีกทั้งยังแบ่งอีกว่าคุณได้ซื้อประกัน MRTA หรือไม่ได้ทำประกัน MRTA เพราะอัตราดอกเบี้ยก็จะแตกต่างกันอีกค่ะ ซึ่งมีรายละเอียดของดอกเบี้ยดังนี้ค่ะ

อัตราดอกเบี้ยในกรณีที่คุณเลือกทำประกัน MRTA กับธนาคาร

• กรณีที่คุณซื้อบ้านทั่วไป เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม อัตราดอกเบี้ยจะมีดังนี้ค่ะ
  • ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในช่วง 3 ปีแรก ธนาคารจัดโปรโมชั่นอยู่ที่ร้อยละ MRR – 3.50 ต่อปี หรือเท่ากับร้อยละ 4.25 ต่อปี
  • ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านหลังจาก 3 ปีแรกไปแล้ว ดอกเบี้ยจะสูงเพิ่มขึ้นซึ่งจะอยู่ที่ร้อยละ MRR – 2.00 ต่อปี หรือเท่ากับร้อยละ 5.75 ต่อปี
  • ฉะนั้นดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก ก็จะเท่ากับร้อยละ 4.25 ต่อปี และถ้าคิดเป็นอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงของสัญญาเงินกู้สินเชื่อบ้านก็จะอยู่ที่ร้อยละ 5.19 ต่อปี
• กรณีที่คุณซื้ออาคารพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ยจะมีดังนี้ค่ะ
  • ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในช่วง 3 ปีแรก ธนาคารจัดโปรโมชั่นอยู่ที่ร้อยละ MRR –2.85 ต่อปี หรือเท่ากับร้อยละ 4.90 ต่อปี
  • ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านหลังจาก 3 ปีแรกไปแล้ว ดอกเบี้ยจะสูงเพิ่มขึ้นซึ่งจะอยู่ที่ร้อยละ MRR –1.85 ต่อปี หรือเท่ากับร้อยละ 5.90 ต่อปี
  • ฉะนั้นดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก ก็จะเท่ากับร้อยละ 4.90ต่อปี และถ้าคิดเป็นอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงของสัญญาเงินกู้สินเชื่อบ้านก็จะอยู่ที่ร้อยละ 5.69 ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยในกรณีที่คุณไม่ทำประกัน MRTA กับธนาคาร

• กรณีที่คุณซื้อบ้านทั่วไป เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม อัตราดอกเบี้ยจะมีดังนี้ค่ะ
  • ในปีที่ 1 – 3 ธนาคารจะดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 3.00 ต่อปีค่ะ
  • ตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไปจนกว่าครบสัญญา ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยอยู่ร้อยละ MRR – 2.00 ต่อปี
  • อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 4.75 ต่อปี
  • EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.38 ต่อปี
• กรณีที่คุณซื้ออาคารพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ยจะมีดังนี้ค่ะ
  • ในปีที่ 1 – 3 ธนาคารจะดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR –1.85 ต่อปีค่ะ
  • ตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไปจนกว่าครบสัญญา ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยอยู่ร้อยละ MRR –1.85 ต่อปี
  • อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง 3 ปีแรก จะอยู่ร้อยละ 5.90 ต่อปี
  • EIR หรือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอยู่ที่ร้อยละ 5.90 ต่อปี

ทั้งนี้ ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี MRR (Minimum Retail Rate) เท่ากับ 7.75% ต่อปีค่ะ ซึ่งหากในอนาคตมีอัตราดอกเบี้ยมีการเปลี่ยนแปลงนั้น ดอกเบี้ยของคุณก็จะเปลี่ยนแปลงไปตาม MRR ที่ประกาศค่ะ

 ระยะเวลาในการผ่อนชำระเงินกู้บ้าน CIMB

• คุณสามารถเลือกผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปีค่ะ แต่เมื่อรวมระยะเวลาในการผ่อนบวกกับอายุของคุณแล้วต้องไม่เกิน 65 ปีค่ะ

 เอกสารหลักประกันในการขอสินเชื่อบ้าน CIMB

• โฉนดที่ดินทุกหน้า หรือเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน จะต้องถ่ายสำเนาเอกสารให้เท่ากับของต้นฉบับและจะต้องให้ครบทุกหน้า
• สำเนาสัญญาซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่ทำระหว่างโครงการกับผู้กู้สินเชื่อ หรือสำเนาใบจอง หรือสำเนาใบเสนอราคา
• ในกรณีที่ขอสินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินที่มีอยู่แล้วค่ะ คุณจะต้องเตรียมเอกสาร ดังนี้ สำเนาแบบแปลนการก่อสร้าง หรือสัญญาก่อสร้าง หรือใบยื่นขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน หรือใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน

เอกสารประกอบการสมัครสินเชื่อบ้าน CIMB โฮมโลนฟอร์ยู

• กรณีที่มีรายได้ประจำ ที่ทำงานอาชีพ พนักงานบริษัท ข้าราชการ หรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ หรือพนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ
  • บัตรประจำตัวประชาชน บัตรข้าราชการ บัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ จะต้องถ่ายเอกสารและเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง ระบุวัตถุประสงค์ “เอกสารนี้ช้สำหรับการกู้สินเชื่อบ้าน โฮมโลนฟอร์ยู กับธนาคาร CIMB เท่านั้น” เพื่อความปลอดภัยของตัวคุณเอง
  • ทะเบียนบ้านของผู้สมัคร จะต้องถ่ายเอกสารมาให้ครบทุกหน้าและเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง ระบุวัตถุประสงค์ “เอกสารนี้ช้สำหรับการกู้สินเชื่อบ้าน โฮมโลนฟอร์ยู กับธนาคาร CIMB เท่านั้น” เพื่อความปลอดภัยของตัวคุณเอง
  • หากที่ผู้สมัครเปลี่ยนแปลงชื่อ – นามสกุล ให้แนบสำเนาการเปลี่ยนมาด้วย
  • สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือน จะต้องไม่เกิน 2 เดือน สามารถใช้อย่างใดอย่างหนึ่ง
  • สำเนารายการเดินบัญชีเงินฝากที่มีเงินโอนเข้าเป็นประจำทุกเดือน โดยจะต้องย้อนหลังรายการเดินบัญชี 3 เดือน จะนับตั้งแต่เดือนที่สมัคร
  • กรณีที่ผู้สมัครมีคู่สมรส จะต้องแนบเอกสารดังนี้
    • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส
    • สำเนาทะเบียนบ้านคู่สมรส
    • สำเนาทะเบียนสมรส
    • สำเนาทะเบียนหย่า (ในกรณีที่หย่าให้แนบมาใบหย่ามาอย่างเดียว)
    • สำเนาใบมรณบัตร (ในกรณีที่คู่สมรสเสียชีวิต)
  • กรณีที่มีธุรกิจส่วนตัว หรือเป็นเจ้าของกิจการ
    • สำเนาบัตรประชาชน จะต้องถ่ายเอกสารและเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง ระบุวัตถุประสงค์ “เอกสารนี้ช้สำหรับการกู้สินเชื่อบ้าน โฮมโลนฟอร์ยู กับธนาคาร CIMB เท่านั้น” เพื่อความปลอดภัยของตัวคุณเอง
    • สำเนาทะเบียนบ้าน จะต้องถ่ายเอกสารมาให้ครบทุกหน้าและเซ็นชื่อสำเนาถูกต้อง ระบุวัตถุประสงค์ “เอกสารนี้ช้สำหรับการกู้สินเชื่อบ้าน โฮมโลนฟอร์ยู กับธนาคาร CIMB เท่านั้น” เพื่อความปลอดภัยของตัวคุณเอง
    • หากที่ผู้สมัครเปลี่ยนแปลงชื่อ – นามสกุล ให้แนบสำเนาการเปลี่ยนมาด้วย
    • สำเนารายการเดินบัญชีเงินฝากที่มีเงินหมุนเวียน โดยจะต้องย้อนหลังรายการเดินบัญชี 6 เดือน จะนับตั้งแต่เดือนที่สมัคร
    • กรณีที่เป็นบริษัท จำกัด คุณจะต้องแนบเอกสารมาเพิ่ม
      • สำเนาหนังสือจดทะเบียนการค้า หรือสำเนาทะเบียนนิติบุคคล
      • สำเนาโดยกระทรวงพาณิชย์ จะต้องย้อนหลังไม่เกิน 6 เดือน หรือ หลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานราชการ หรือหน่วยงานหรือองค์กรธุรกิจที่น่าเชื่อถือและสามารถตรวจสอบได้

 สนใจสามารถสมัครกู้ซื้อบ้าน CIMB ได้ที่นี่

• สำหรับคนที่สนใจต้องการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคาร CIMB สามารถไปติดต่อได้กับเจ้าหน้าของธนาคาร CIMB ทุกสาขาทั่วประเทศที่มีให้บริการ หรือจะสมัครผ่านทางออนไลน์ก็ได้เช่นกัน เพียงคลิกที่นี่ได้เลย  https://dse.cimbthai.com

Credit : https://pixabay.com

สินเชื่อบ้าน CIMB สินเชื่อพร็อพเพอร์ตี้โลน

สินเชื่อพร็อพเพอร์ตี้โลน เป็นสินเชื่อที่ไม่จำกัดหลักทรัพย์ที่จะมาค้ำประกัน เพียงคุณนำบ้านมาเป็นหลักค้ำประกันในการขอกู้เงิน เพื่อนำเงินไปใช้ตามความต้องการของคุณเลยค่ะ ไม่ว่าจะนำเงินมาต่อเติมบ้าน หรือใช้จ่ายในเรื่องต่างๆก็ได้ค่ะ โดยวงเงินที่ธนาคารให้นั้นก็สูงถึง 80% จากราคารประเมินเลยค่ะ นอกจากนี้แล้วสินเชื่อบ้าน CIMB ร็อพเพอร์ตี้โลน ยังมีให้คุณเลือกอีกว่าจะกู้เงินแบบมีระยะเวลาผ่อนที่แน่นอน หรือว่าเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี หรือเลือกแบบผสมทั้ง 2 อย่างเลยก็ได้นะคะ

เงื่อนไขการสมัครสินเชื่อบ้าน CIMB พร็อพเพอร์ตี้โลน

• จะต้องมีสัญชาติไทย
• คุณจะต้องอาศัยอยู่ในประเทศไทยเท่านั้นค่ะ
• จะต้องมีอายุตั้งแต่ 21 – 62 ปี และเมื่อรวมอายุกับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้จะต้องไม่เกิน 65 ปี แต่ถ้าในกรณีที่ขอกู้วงเงินเบิกเกินบัญชี จะต้องมีอายุตั้งแต่ 25 – 60 ปีค่ะ
• สำหรับพนักงานประจำ หรือข้าราชการ หรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ มีรายได้เดือนละ 15,000 บาทขึ้นไปต่อเดือน จะต้องมีอายุการทำงานรวมที่เดิมและปัจจุบันไม่น้อยกว่า 6 เดือนขึ้นไปค่ะ
• สำหรับพนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหิจหรือบริษัทที่น่าเชื่อถือ มีรายได้เดือนละ 15,000 บาทขึ้นไปต่อเดือน จะต้องมีอายุการทำงานรวมที่เดิมและปัจจุบันไม่น้อยกว่า 1 ปีขึ้นไปค่ะ
• สำหรับผู้ที่ทำธุรกิจส่วนตัว มีรายได้เดือนละ 30,000 บาทขึ้นไปต่อเดือน จะต้องดำเนินการธุรกิจแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปีค่ะ หากทำธุรกิจส่วนตัวอยู่ต่างจังหวัด คุณจะต้องมีรายได้เดือนละ 20,000 บาทต่อเดือน

วงเงินในการอนุมัติกู้บ้าน CIMB

• ธนาคารให้วงเงินกู้สูงสุด 80% จากราคาประเมินเลยค่ะ โดยจะแบ่งไปตามเงินกู้ มีรายละเอียดดังนี้ค่ะ
• ในกรณีที่เป็นประเภทเงินกู้
  • ในกรณีที่เป็นที่อยู่อาศัย เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ ทาวน์เฮ้าส์ ธนาคารจะอนุมัติวงเงินไม่เกินร้อยละ 80 ของราคารประเมินหลักประกันของคุณค่ะ
  • ในกรณีที่เป็นหลักทรัพย์อื่นๆ เช่น คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเมนท์ เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ โรงงาน อาคารสำนักงาน และหลักทรัพย์อื่นๆ เป็นต้น ธนาคารจะอนุมัติวงเงินไม่เกินร้อยละ 70 ของราคารประเมินหลักประกันของคุณค่ะ
  • ในกรณีที่เป็นที่ดินว่างเปล่า ธนาคารจะอนุมัติวงเงินไม่เกินร้อยละ 50 ของราคารประเมินหลักประกันของคุณค่ะ
• ในกรณีที่เป็นประเภทเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี
  • ในกรณีที่เป็นที่อยู่อาศัย เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ ทาวน์เฮ้าส์ ธนาคารจะอนุมัติวงเงินไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาประเมินหลักประกัน
  • ในกรณีที่เป็นหลักทรัพย์อื่นๆ เช่น คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเมนท์ เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ โรงงาน อาคารสำนักงาน และหลักทรัพย์อื่นๆ เป็นต้น ธนาคารจะอนุมัติวงเงินไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาประเมินหลักประกัน
  • ในกรณีที่เป็นที่ดินว่างเปล่า ธนาคารจะอนุมัติวงเงินไม่เกินร้อยละ 30 ของราคาประเมินหลักประกัน
• ในกรณีที่เป็นประเภทเงินกู้ กู้ร่วมกับประเภทเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี
  • หากเป็นการขอกู้เพื่อที่อยู่อาศัยนั้น วงเงินกู้ที่ธนาคารจะอนุมัติให้นั้นไม่ร้อยละ 75 ของราคาประเมินหลักประกัน โดยหลักทรัพย์นั้น จะต้องเป็นบ้าน ทาวน์เฮ้าส์เท่านั้น และกู้เพิ่มในส่วนของประเภทเบิกเงินเกินบัญชีร่วมด้วย ธนาคารจะให้วงเงินกู้ของเบิกเงินเกินบัญชีจะได้วงเงินไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาประเมินหลักประกัน
  • หากเป็นการขอกู้เพื่อที่อยู่อาศัยโดยใช้หลักทรัพย์อื่นๆ เช่น คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ อพาร์ทเมนท์ เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ โรงงาน อาคารสำนักงาน และหลักทรัพย์อื่นๆ เป็นต้น วงเงินกู้ที่ธนาคารจะอนุมัติให้นั้นไม่ร้อยละ 65 ของราคาประเมินหลักประกัน และในส่วนของวงเงินกู้เกินบัญชีจะให้ไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาประเมินหลักทรัพย์ ซึ่งวงเงินก็จะเท่ากับของการใช้หลักทรัพย์ที่เป็นบ้านมาเป็นหลักประกัน
  • หากเป็นที่ดินว่างเปล่า ธนาคารจะอนุมัติวงเงินไม่เกินร้อยละ 45 ของราคารประเมินหลักประกันของคุณค่ะ และในส่วนของวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชีจะไม่เกินร้อยละ 30 ของราคาประเมินหลักประกัน

อัตราดอกเบี้ยบ้าน CIMB

ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยของสินเชื่อพร็อพเพอร์ตี้โลน แบบลอยตัวค่ะ โดยจะมีการแบ่งว่าเป็นประเภทของสินเชื่อ รวมถึงการทำการประกัน MRTA อีกด้วยค่ะ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

• ประเภทเงินกู้ที่มีระยะเวลา
  • ในกรณีที่คุณเลือกทำประกัน MRTA กับธนาคาร
    • ในปีที่ 1 ธนาคารจะดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 0.85 ต่อปีค่ะ
    • ตั้งแต่ปีที่ 2 เป็นต้นไปจนกว่าครบสัญญา ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยอยู่ร้อยละ MRR + 1.15 ต่อปี
  • ในกรณีที่คุณเลือกไม่ทำประกัน MRTA กับธนาคาร
    • ในปีที่ 1 ธนาคารจะดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR + 0.15 ต่อปีค่ะ
    • ตั้งแต่ปีที่ 2 เป็นต้นไปจนกว่าครบสัญญา ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยอยู่ร้อยละ MRR + 1.15 ต่อปี
• ในกรณีที่คุณเลือกไม่ทำประกัน MRTA กับธนาคาร
  • ปีแรกของสัญญาเงินกู้ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจะอยู่ที่ร้อยละ MRR + 0.15 ต่อปี หรือเท่ากับร้อยละ 7.90 ต่อปี
  • หลังจากปีแรกไปแล้วธนาคารจะคิดดอกเบี้ยในอัตราเดียวกันตลอดทั้งสัญญา ซึ่งจะอยู่ที่ร้อยละ MRR + 1.15 ต่อปี หรือเท่ากับร้อยละ 8.90 ต่อปี

ปัจจุบันดอกเบี้ย MRR เท่ากับ 7.75% ต่อปี และ ดอกเบี้ย MOR เท่ากับ 7.50% ต่อปี ค่ะ

 เอกสารหลักประกันในการขอสินเชื่อบ้าน CIMB พร็อพเพอร์ตี้โลน

• สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า หรือสำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน ต้องเป็นสำเนาเท่ากับตัวจริงและทุกหน้า
• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ถ้ามีให้แนบมาด้วยค่ะ
• สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง เช่น ท.ด.13 หรือใบขออนุญาตก่อสร้าง หรือใบคำขอเลขที่บ้าน ถ้ามีก็ให้แนบมาด้วยค่ะ
• ในกรณีที่รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านจากธนาคารอื่นค่ะ คุณจะต้องเตรียมเอกสาร ดังนี้ สำเนาใบเสร็จในการผ่อนชำระเงินกู้ หรือ ใบแจ้งยอดหนี้เงินกู้ (Statement) ย้อนหลังอย่างน้อย 3 เดือนค่ะ

เอกสารประกอบการสมัครกู้บ้าน CIMB พร็อพเพอร์ตี้โลน

• สำหรับพนักงานบริษัท ข้าราชการ หรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ หรือพนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ ที่มีรายได้ประจำ
  • สำเนาบัตรประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ หรือสำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ กรณีที่มีคู่สมรสจะต้องสำเนาบัตรประชาชนคู่สมรสมาด้วย (เอกสารควรที่จะขีดคร่อมพร้อมระบุวัตถุประสงค์ในการใช้งานให้เรียบร้อย และเซ็นชื่อกำกับสำเนาถูกต้อง)
  • สำเนาทะเบียนบ้าน จะต้องถ่ายสำเนามาทุกหน้า กรณีที่มีคู่สมรสจะต้องสำเนาบัตรประชาชนคู่สมรสมาด้วย (เอกสารควรที่จะขีดคร่อมพร้อมระบุวัตถุประสงค์ในการใช้งานให้เรียบร้อย และเซ็นชื่อกำกับสำเนาถูกต้อง)
  • ถ้าคุณเปลี่ยนชื่อ นามสกุล ให้นำสำเนาการเปลี่ยนชื่อ นามสกุล มาประกอบการสมัครด้วย
  • กรณีที่มีคู่สมรส ให้แนบเอกสาร สำเนาทะเบียนสมรส หรือสำเนาทะบียนหย่า หรือสำเนามรณบัตร
  • หนังสือรับเงินเดือน ระบุฐานเงินเดือนที่ได้รับ ตำแหน่างที่รับผิดชอบ อายุในการทำงาน โดยเอกสารนี้จะต้องไม่เกิน 2 เดือน หรือจะเลือกใช้เป็นสลิปเงินเดือน เดือนล่าสุดก็ได้ จะต้องเอกสารต้นฉบับหรือสำเนาก็ได้
  • สำเนาบัญชีเงินฝากธนาคาร หรือ Statement ย้อนหลัง 3 เดือน
• สำหรับผู้ที่ทำธุรกิจส่วนตัว หรือเป็นเจ้าของกิจการ
  • สำเนาบัตรประชาชน (เอกสารควรที่จะขีดคร่อมพร้อมระบุวัตถุประสงค์ในการใช้งานให้เรียบร้อย และเซ็นชื่อกำกับสำเนาถูกต้อง)
  • สำเนาทะเบียนบ้าน จะต้องถ่ายสำเนามาทุกหน้า กรณีที่มีคู่สมรสจะต้องสำเนาบัตรประชาชนคู่สมรสมาด้วย (เอกสารควรที่จะขีดคร่อมพร้อมระบุวัตถุประสงค์ในการใช้งานให้เรียบร้อย และเซ็นชื่อกำกับสำเนาถูกต้อง)
  • ถ้าคุณเปลี่ยนชื่อ นามสกุล ให้นำสำเนาการเปลี่ยนชื่อ นามสกุล มาประกอบการสมัครด้วย
  • สำเนาบัญชีเงินฝากธนาคาร หรือ Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
  • เอกสารของบริษัทประกอบการสมัครสินเชื่อบ้าน
    • สำเนาหนังสือจดทะเบียนการค้า หรือ สำเนาทะเบียนนิติบุคคล เลือกใช้อย่างใดอย่างหนึ่ง
    • สำเนาเอกสารต่างๆที่ออกโดยกระทรวงพาณิชย์ เช่น ใบกรมทะเบียนการค้า สำเนาภาษีมูลค่าเพิ่ม ภ.พ. 20 ย้อนหลังไม่เกิน 6 เดือน หรือ หลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานราชการหรือหน่วยงานหรือองค์กรธุรกิจที่น่าเชื่อถือและสามารถตรวจสอบได้

 สนใจสามารถสมัครกู้บ้าน CIMB ได้ที่นี่

• หากคุณสนใจสมัครสินเชื่อพร็อพเพอร์ตี้โลนกับธนาคาร CIMB สมัครได้ที่ธนาคารกสิกรไทย ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือจะสมัครออนไลน์ เพียงคลิกที่นี่ได้เลยค่ะ https://dse.cimbthai.com  เมื่อกรอกข้อมูลครบถ้วนแล้วจะมีเจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับในภายหลังนะคะ

Credit : https://pixabay.com

กู้บ้าน CIMB กับสินเชื่อมอร์เกจพาวเวอร์

สินเชื่อมอร์เกจพาวเวอร์ เป็นสินเชื่ออเนกประสงค์สำหรับคนที่ต้องการใช้เงินก้อน ซึ่งสินเชื่อนี้จะเหมาะสำหรับคนที่บ้านปลอดภาระหนี้แล้ว โดยสามารถนำบ้านพร้อมที่ดิน หรือคอนโดมิเนียม และอาคารพาณิชย์ เหล่านี้มาเป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันกับธนาคารได้ และธนาคารจะให้วงเงินกู้สูงถึง 95% จากราคาประเมิน แถมดอกเบี้ยก็แสนจะถูกอีกด้วยค่ะ นอกจากนี้แล้วสินเชื่อมอร์เกจพาวเวอร์ ยังมีให้คุณเลือกอีกว่าจะกู้บ้าน CIMB แบบมีระยะเวลาผ่อนที่แน่นอน หรือว่าเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี หรือเลือกแบบผสมทั้ง 2 อย่างเลยก็ได้นะคะ

เงื่อนไขการสมัครสินเชื่อบ้าน CIMB มอร์เกจพาวเวอร์

• ผู้สมัครสินเชื่อมอร์เกจพาวเวอร์จะต้องมีสัญชาติไทยเท่านั้น
• ผู้สมัครจัต้องอาศัยอยู่ที่ประเทศไทยเท่านั้น หากอยู่ต่างประเทศจะไม่สามารถสมัครได้
• อายุในการสมัคร
  • กรณีที่เป็นประเภทเงินกู้ จะต้องสมัครได้ตั้งแต่อายุ 21 – 62 ปี แต่ผ่อนได้ไม่เกิน 65 ปี ซึ่งจะนับรวมกันระหว่างอายุกับระยะเวลาในการผ่อนจ่าย
    • กรณีที่เป็นประเภทเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี จะต้องสมัครได้ตั้งแต่อายุ 25 – 60 ปี แต่ผ่อนได้ไม่เกิน 65 ปี ซึ่งจะนับรวมกันระหว่างอายุกับระยะเวลาในการผ่อนจ่าย
  • อาชีพของผู้สมัครสินเชื่อมอร์เกจพาวเวอร์
    • กรณีที่ทำงานเป็นพนักกงานประจำ หรือข้าราชการ หรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ จะต้องมีเงินเดือนไม่น้อยกว่าเดือนละ 15,000 บาทขึ้นไป และมีอายุการไม่น้อยกว่า 6 เดือนขึ้นไป
    • กรณีที่ทำงานเป็นพนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหิจหรือบริษัทที่น่าเชื่อถือ จะต้องมีเงินเดือนไม่น้อยกว่าเดือนละ 15,000 บาทขึ้นไป และมีอายุการไม่น้อยกว่า 1 ปีขึ้นไป
    • กรณีที่ธุรกิจส่วนตัว
      • หากกิจการของผู้สมัครอยู่ที่กรุงเทพและปริมณฑล จะต้องมีเงินหมุนเวียนไม่น้อยกว่า 30,000 บาทต่อเดือน และปัจจุบันยังคงดำเนินกิจการอยู่ ซึ่งจะต้องดำเนินการมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
      • หากกิจการของผู้สมัครอยู่ที่ต่างจังหวัด จะต้องมีเงินหมุนเวียนไม่น้อยกว่า 20,000 บาทต่อเดือน และปัจจุบันยังคงดำเนินกิจการอยู่ ซึ่งจะต้องดำเนินการมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี

วงเงินในการอนุมัติกู้บ้าน CIMB

• สำหรับสินเชื่อมอร์เกจพาวเวอร์นี้ธนาคารจะอนุมัติวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 95% จากราคาประเมินของหลักทรัพย์ โดยจะแบ่งไปตามเงินกู้ มีรายละเอียดดังนี้

• ในกรณีที่เป็นประเภทเงินกู้
  • ในกรณีที่เป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ธนาคารจะอนุมัติวงเงินไม่เกินร้อยละ 95 ของราคาประเมินหลักประกัน
  • ในกรณีที่เป็นคอนโดมิเนียม ธนาคารจะอนุมัติวงเงินไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาประเมินหลักประกัน
  • ในกรณีที่เป็นอาคารพาณิชย์ ธนาคารจะอนุมัติวงเงินไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินหลักประกัน
• ในกรณีที่เป็นประเภทเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี
  • หลักทรัพย์ทุกประเภทมาขอกู้เงินเบิกเกินบัญชี ไม่ว่าจะเป็นบ้านพร้อมที่ดิน หรือจะเป็นคอนโดมิเนียม หรือเป็นอาคารพาณิชย์ ธนาคารจะให้วงเงินกู้เหมือนเท่ากันก็คือ สูงสุดไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาหลักทรัพย์ที่ธนาคารประเมิน ซึ่งจะแตกต่างกันการขอกู้ปกติที่มีการแยกประเภทของหลักทรัพย์
• ในกรณีที่เป็นประเภทเงินกู้ กู้ร่วมกับประเภทเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี
  • ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินกู้ที่ธนาคารอนุมัติสูงสุดร้อยละ 90 ของราคาประเมินหลักประกัน และวงเงินกู้สูงสุดร้อยละ 50 ของการกู้เบิกเงินเกินบัญชี
  • เป็นคอนโดมิเนียม วงเงินกู้ที่ธนาคารอนุมัติสูงสุดร้อยละ 85 ของราคาประเมินหลักประกัน และธนาคารจะให้วงเงินกู้สูงสุดร้อยละ 50 ของการกู้เบิกเงินเกินบัญชี
  • อาคารพาณิชย์ วงเงินกู้ที่ธนาคารอนุมัติสูงสุดร้อยละ 75 ของราคาประเมินหลักประกัน และวงเงินกู้สูงสุดร้อยละ 50 สำหรับการขอกู้เบิกเงินเกินบัญชี

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อมอร์เกจพาวเวอร์

ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยของสินเชื่อมอร์เกจพาวเวอร์ แบบลอยตัวค่ะ โดยจะมีการแบ่งว่าเป็นประเภทของสินเชื่อ รวมถึงการทำการประกัน MRTA อีกด้วยค่ะ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

• ประเภทเงินกู้ที่มีระยะเวลา
  • กรณีที่ขอสินเชื่อบ้านพร้อมกับทำประกัน MRTA กับธนาคาร
    • ในปีที่ 1 ธนาคารจะดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MRR – 1.26 ต่อปี
    • ตั้งแต่ปีที่ 2 เป็นต้นไปจนกว่าครบสัญญา ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยอยู่ร้อยละ MRR – 0.60 ต่อปี
  • ในกรณีที่คุณเลือกไม่ทำประกัน MRTA กับธนาคาร
    • ปีที่ 1 ของสัญญาเงินกู้สินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ MRR – 0.75 ต่อปี
    • ปีที่ 2 ขึ้นไปจนกว่าจะครบสัญญาเงินกู้ของสินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ MRR – 0.60 ต่อปี
  • ประเภทเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี
    • กรณีเลือกทำ OD Protection กับธนาคาร CIMB
      • ธนาคารจะดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MOR ต่อปี ตลอดอายุสัญญาเงินกู้
    • กรณีที่ไม่ทำ OD Protection กับธนาคาร CIMB
      • ธนาคารจะดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละ MOR + 0.50 ต่อปี ตลอดอายุสัญญาเงินกู้

ปัจจุบันดอกเบี้ย MRR เท่ากับ 7.75% ต่อปี และ ดอกเบี้ย MOR เท่ากับ 7.50% ต่อปี 

 เอกสารหลักประกันในการขอสินเชื่อบ้าน CIMB มอร์เกจพาวเวอร์

• สำเนาโฉนดที่ดินของหลักทรัพย์ที่นำมาค้ำประกันโดยจะต้องถ่ายเอกสารให้ครบทุกหน้า หรือสำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน จะต้องถ่ายเอกสารให้มีขนาดเท่ากับต้นฉบับ
• กรณีที่รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านจากธนาคารอื่น
  • สำเนาใบเสร็จในการผ่อนชำระเงินกู้กับธนาคารเดิม
  • ใบแจ้งยอดหนี้เงินกู้ (Statement) ย้อนหลังอย่างน้อย 3 เดือน

เอกสารประกอบการสมัครสินเชื่อบ้าน CIMB มอร์เกจพาวเวอร์

• เอกสารที่แสดงยืนยันตัวตนของผู้สมัคร ที่ไม่ว่าจะอาชีพไหนก็จะต้องเตรียมเอกสาร ดังนี้
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ หรือเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ หรือสำเนาบัตรพนักงาน สามารถเลือกใช้บัตรประเภทไหนก็ได้แล้วแต่ผู้สมัครสะดวก โดยจะต้องถ่ายเอกสารให้ชัดเจนและเซ็นชื่อสำนถูกต้องกำกับ
  • สำเนาทะเบียนบ้าน โดยจะต้องถ่ายเอกสารมาให้ครบถ้วนที่หน้าและชัดเจนพร้อมเซ็นชื่อสำนถูกต้องกำกับ
  • เอกสารเปลี่ยนแปลงชื่อ – นามสกุล กรณีที่ผู้สมัครได้มีการเปลี่ยนแปลง
  • สำเนาทะเบียนสมรส (กรณีที่จดทะเบียนสมรส)
  • สำเนาทะเบียนหย่า (กรณีที่จดทะเบียนหย่า)
  • สำเนาใบมรณบัตร (กรณีที่คู่สมรสเสียชีวิต)
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน ของคู่สมรส
• กรณีที่ผู้สมัครเป็นพนักงานประจำ เช่น พนักงานบริษัทเอกชนทั่วไป ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ
  • สลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน ใช้อะไรก็ได้ แต่จะต้องมีอายุไม่เกิน 2 เดือน
  • สำเนาบัญชีเงินฝากธนาคารของผู้สมัครที่มีเงินเดือนเข้า ย้อนหลัง 3 เดือน
• กรณีที่ผู้สมัครประกอบธุรกิจส่วนตัว
  • สำเนาหนังสือจดทะเบียนการค้าพร้อมวัตถุประสงค์ หรือเป็นจดทะเบียนทะเบียนนิติบุคคล
  • สำเนาบัญชีเงินฝากธนาคารของผู้สมัครที่มีเงินเดือนเข้า ย้อนหลัง 6 เดือน
  • สำเนาโดยกระทรวงพาณิชย์ จะต้องย้อนหลังไม่เกิน 6 เดือน
  • สำเนาหลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานราชการ หรือหน่วยงานหรือองค์กรธุรกิจที่น่าเชื่อถือและสามารถตรวจสอบได้

 สนใจสามารถสมัครสินเชื่อบ้าน CIMB ได้ที่นี่

• สามารถสมัครได้ด้วยกัน 2 ช่องทาง คือ ไปสมัครเองที่ธนาคาร CIMB ทุกสาขาทั่วประเทศ แนะนำว่าให้เตรียมเอกสารในการขอสินเชื่อบ้านไปให้เรียบร้อย เพื่อความรวดเร็วในการอนุมัติ หรือจะเลือกสมัครผ่านทางออนไลน์กับ iMoney ก็ได้เช่นกัน คลิกที่นี่ได้เลย  https://dse.cimbthai.com

เป็นยังไงกันบ้างคะ กับข้อมูลสินเชื่อบ้านธนาคาร CIMB ที่เราได้นำมาวันนี้ หวังว่าข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์เพื่อประกอบการพิจารณาในการขอสินเชื่อบ้าน และถ้าคิดจะไปกู้สินเชื่อบ้านควรจะไปขอสินเชื่อหลายธนาคารที่ทีมงาน iMoney ได้รวบรวมและอัพเดทมาไว้ที่นี่แล้ว หากเพื่อนๆคนไหนสนใจสามารถเข้าไปอ่านได้เลยค่ะ เพราะเราได้มีรายละเอียดที่เกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน เงื่อนไขต่างๆ หรืออัตราดอกเบี้ยก็มีค่ะ เพื่อนๆสามารถดูข้อมูลเพื่อเทียบเปรียบได้เลยค่ะ หรือต้องการบอกต่อก็สามารถกด Share ได้เลยค่ะ

ขอบคุณสำหรับข้อมูลสำคัญจากธนาคาร CIMB https://www.cimbthai.com