สินเชื่อซื้อที่ดินเปล่า กรุงไทย “สินเชื่อบ้าน” ให้วงเงินกู้ 100% ผ่อนนาน 30 ปี

สำหรับการซื้อที่ดินนั้น ถือได้ว่าเป็นหลักทรัพย์อย่างหนึ่ง ที่เป็นจุดเริ่มต้นของการสร้างบ้าน หรือ สิ่งปลูกสร้างอื่นๆ พร้อมทั้งสามารถประกอบธุรกิจอื่นๆได้มากมาย สำหรับการเริ่มต้นชีวิตครอบครัวนั้น สามารถสร้างฝันนี้ได้ไม่ยาก กับช่องทางมากมายในการขอสินเชื่อเกี่ยวกับการซื้อที่ดินเปล่า หรือ ซื้อบ้านใหม่ กับทางธนาคารชื่อดังมากมาย ซึ่งมีหลากหลายผลิตภัณฑ์ให้เลือก หนึ่งในนั้นก็คือ “สินเชื่อบ้านกรุงไทย” โดยเป็นสินเชื่อซื้อที่ดินเปล่า , บ้านพร้อมที่ดิน หรือ คอนโดมิเนียม ได้อีกด้วย สำหรับวันนี้พวกเราได้รวบรวมรายละเอียดต่างๆมาให้แล้ว ไม่ว่าจะเป็น อัตราดอกเบี้ย ,จุดเด่นของสินเชื่อ รวมทั้งข้อมูลที่น่าสนใจอื่นๆด้วย ถ้าพร้อมแล้วเราไปดูกันเลยครับ

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย กรุงไทย  

สินเชื่อนี้ทางธนาคารจะให้กู้ยืน เพื่อนำไปซื้อบ้านใหม่ หรือ ปลูกสร้างบ้านครับ โดยใช้วัตถุประสงค์เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งสามารถซื้อที่ดินเปล่าได้ด้วย โดยสินเชื่อซื้อที่ดินของกรุงไทยนี้ มีจุดเด่นที่น่าสนใจดังต่อไปนี้

• ให้วงเงินกู้สูงสุด 100%
• อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นปีแรก 0.5% ต่อปี
• ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี
• นอกจากกู้ซื้อทีดินได้แล้ว เรื่องซื้อบ้านก็ยังเข้ากับ แคมเปญนี้ด้วย

คุณสมบัติผู้สมัคร

 

• อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ
• มีรายได้ประจำ มีเงินเดือน ถ้าหากว่าเป็นเจ้าของกิจการ ก็สามารถที่จะจ่ายหนี้เงินกู้ได้
• ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน
• สามารถกู้ร่วมได้ ผู้กู้ร่วมจะต้องมีความสามารถในการจ่ายเงิน กับ ผู้กู้หลัก

          สำหรับการกู้ร่วมกันนั้น มีเงื่อนไขอยู่ว่า อายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุดรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี  หรือไม่เกินเกษียนตามอายุตามที่กฎหมายกำหนด

เอกสารประกอบการสมัคร

     สำหรับเอกสารที่ใช้ประกอบการสมัครนั้น จะใช้เอกสารที่แสดงตัวตนของผู้กู้ รวมทั้งผู้กู้ร่วม และ เอกสารแสดงรายได้ทางการเงินของทั้ง 2 คน ประกอบการสมัคร ซึ่งมีดังต่อไปนี้

• ใช้สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม รวมถึงคู่สมรส
• ใช้สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม รวมถึงคู่สมรส ถ้าหากว่ามี
• ใช้สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม กรณีถ้ามี
• ใช้สำเนา Statement ย้อนหลัง หรือว่า หลักฐานแสดงรายได้อื่นๆ ที่เชื่อถือได้ของผู้กู้ และ ผู้กู้ร่วม
• ใช้เอกสาร สำเนาโฉนดที่ดิน หรือเอกสารสิทธิ์ห้องชุด ในกรณีซื้อห้องชุดจากโครงการคอนโด ที่จะใช้เป็นหลักประกันกู้เงิน
• ใช้สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหลักทรัพย์ ที่จะใช้เป็นหลักประกันกู้เงิน
• ใช้เอกสารสำเนาหนังสือสัญญากู้เงิน รวมทั้ง สำเนาหนังสือสัญญาจำนองหลักทรัพย์ (กรณีหลักทรัพย์จำนอง)
• ใช้เอกสารสำเนาใบเสร็จการชำระเงินเดือนล่าสุด หรือ Bank Statement การชำระบัญชีเงินกู้จากสถาบันการเงิน
• ใช้เอกสารสำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลน หรือที่เรียกว่าพิมพ์เขียว ที่จะปลูกบ้าน กรณีนี้สำหรับเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน
• ใช้เอกสารใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร กรณีนี้เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันการเงินอื่น และกู้เพื่อปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน

อัตราค่าธรรมเนียม

       สำหรับการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน หรือ ซื้อที่ดินเปล่านั้น จะมีค่าธรรมเนียมในการใช้บริการด้วย ซึ่งได้แก่ค่าประเมินราคาต่างๆ รวมไปถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆในกรณีต่างๆ ซึ่งมีดังต่อไปนี้ครับ

• ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ 2,500 บาท
• ค่าตรวจผลงานการก่อสร้าง ครั้งละ 400 บาท

ค่าธรรมเนียมสำหรับการผิดชำระหนี้

• สำหรับทุกรอบที่ผิดนัดชำระหนี้ จะมีค่าทวงถามหนี้ 135 บาท ต่อ ครั้ง
• กรณีผิดนัดชำระหนี้ดอกเบี้ยจะมีอัตราสูงสุด 18% ต่อปี

สำหรับเพื่อนๆที่มีการไถ่ถอนก่อน 3 ปี จะมีคาธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ สำหรับ สินเชื่อนี้ เพื่อนๆทุกคนสามารถยื่นกู้ได้ฟรี ไม่มีค่าธรรมเนียมการใช้บริการครับ

อัตราดอกเบี้ย และ ระยะเวลาผ่อนชำระ

สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอย่าง “สินเชื่อบ้านใหม่” จะเข้าแคมเปญเดียวกับ “สินเชื่อบ้านกรุงไทย..สุขใจถ้วนหน้า” ซึ่งจะได้รับสินธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ยแบบ ฟรี x2 นั่นก็คือ

• ฟรีค่าธรรมเนียมประเมินราคาหลักทรัพย์
• ฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้

ซึ่งมีรายละเอียดของ อัตราดอกเบี้ย และ ระยะเวลาผ่อนชำระดังต่อไปนี้

แบบแรก : คงที่ 1 ปี แบ่งออกเป็น 2 แบบ

แบบทำประกัน

• อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 จะเท่ากับ 0.50%
• อัตราดอกเบี้ยปีที่ 2 จะเท่ากับ MRR-3.75%
• อัตราดอกเบี้ยปีที่ 3 จะเท่ากับ MRR – 3.00%
• หลังจากนั้น MRR-1.00%

ซึ่งแบบแรกจะมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี้ยหลัง 3 ปี อยู่ที่ 2.50%

แบบไม่ทำประกัน

• อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 จะเท่ากับ 0.79%
• อัตราดอกเบี้ยปีที่ 2 จะเท่ากับ MRR-3.75%
• อัตราดอกเบี้ยปีที่ 3 จะเท่ากับ MRR – 3.00%
• หลังจากนั้น MRR-1.00%

ซึ่งจะมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี้ยหลัง 3 ปี อยู่ที่ 2.59%

 แบบที่ 2 : คงที่ 3 ปี แบ่งออกเป็น 2 แบบ

แบบทำประกัน

• อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 จะเท่ากับ 1.50%
• อัตราดอกเบี้ยปีที่ 2 จะเท่ากับ00%
• อัตราดอกเบี้ยปีที่ 3 จะเท่ากับ 00%
• หลังจากนั้น MRR-1.00%

ซึ่งแบบแรกจะมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี้ยหลัง 3 ปี อยู่ที่ 2.50%

แบบไม่ทำประกัน

• อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 จะเท่ากับ 1.79%
• อัตราดอกเบี้ยปีที่ 2 จะเท่ากับ 00%
• อัตราดอกเบี้ยปีที่ 3 จะเท่ากับ 00%
• หลังจากนั้น MRR-1.00%

ซึ่งจะมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี้ยหลัง 3 ปี อยู่ที่ 2.60%

 เปรียบเทียบการทำประกัน และ ไม่ทำประกัน

 

  สำหรับหลายๆคนตั้งคำถามขึ้นมากมายว่า ทำไม? ต้องทำประกัน ดังนั้นเราจะขอเปรียบเทียบกันง่ายๆว่า ความสำคัญของการทำประกันเพื่อขอสินเชื่อนั้นเป็นแบบไหน? มีความสำคัญอย่างไรบ้าง? โดยแบบแรกคือ

ประกันภัยที่ต้องทำเพื่อขอสินเชื่อ

   คือ ประกันอัคคีภัย ซึ่งจะให้ความคุ้มครองความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เกิดขึ้น เนื่องจากไฟไหม้ ซึ่งจะบรรเทาความเสียหายจากไฟไหม้ หรือ ภัยธรรมชาติที่จะเกิดขึ้น ซึ่งธนาคารจะให้นำเงินมาซ่อมแซมทรัพย์สินที่ได้เอาประกันภัยไว้ หรือว่าจะนำมาหักชำระหนึ้ค้างชำระของผู้กู้ เมื่อหักลบแล้วมีเงินเหลือ จะคืนเงินที่เหลือให้แก่ผู้ขอกู้

ประกันภัยที่ไม่จำเป็นต้องทำ แต่มีประโยชน์ต่อผู้กู้

    คือ ประกันชีวิต แน่นอนว่ามันไม่จำเป็นต้องทำก็ขอสินเชื่อได้ แต่ในที่นี้การทำเอาไว้ก็เป็นผลดีมากๆ เพราะหากเกิดกรณีที่ไม่คาดฝันขึ้นกับตัวเอง เพื่อให้ความอุ่นใจกับครอบครัวของท่าน บริษัทประกันภัยจะรับผิดชอบการชำระหนี้แทนตามเงื่อนไขที่ระบุเอาไว้

ช่องทางการสมัครสินเชื่อ

ถ้าหากว่าเพื่อนๆพร้อมที่จะสมัครสินเชื่อผลิตภัณฑ์นี้แล้วนั้น สามารถกรอกข้อมูล เพื่อให้ทางเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับได้ที่ เว็บไซต์ Krungthai.com โดยพวกเราจะทิ้งลิ้งเอาไว้ให้ สำหรับช่องทางนี้จะเหมาะสำหรับเพื่อนๆที่สนใจ พร้อมทั้งสามารถพูดคุยติดต่อกับทางเจ้าหน้าที่ เรื่องข้อมูลเพิ่มเติมได้โดยตรง ส่วนการกรอกข้อมูลนั้นก็จะมีรายละเอียดดังนี้

• ชื่อ-นามสกุล
• ช่วงเวลาที่คุณสะดวกให้ติดต่อ เช่น 9.00 น.- 11.00 น.
• ช่องทางที่สะดวกให้ติดต่อกลับ เช่น โทรศัพท์ หรือ อีเมล
• กรอกสาขาของธนาคารกรุงไทย ที่สะดวกในการติดต่อ เช่น จังหวัด ตาก อำเภอเมืองตาก สาขา ตาก เป็นต้น

ลิ้งสมัครคลิกเลย!

สำหรับอีกช่องทางก็คือเพื่อนๆสามารถขอคำปรึกษาจาก ธนาคารกรุงไทยใกล้บ้าน ได้ทุกสาขา เตรียมเอกสารให้พร้อมแล้วกรอกใบสมัครยื่นกู้สินเชื่อนี้ได้เลย

สำหรับใครที่วางแผนเอาไว้ว่าต้องการจะมีบ้าน หรือ มีที่ดินทำมาหากินสักผืนหนึ่งล่ะก็ คุณไม่ได้แค่ฝันไปแน่นอน เพราะว่า มีช่องทางการขอสินเชื่ออย่าง “สินเชื่อบ้านกรุงไทย” ทีเป็นผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจมาก ตั้งแต่เรื่องจุดเด่นของสินเชื่อ ที่มีอัตราดอกเบี้ยแบบพิเศษด้วย ซึ่งการอนุมัติวงเงินที่สูงแบบนี้ แถมยังสามารถให้ระยะเวลาผ่อนกันแบบยาวๆถึง 30 ปี เรียกได้ว่าวางแผนดีๆ ไม่กระทบค่าใช้จ่ายรายเดือนแน่นอน สำหรับวันนี้ใครที่วางแผนซื้อที่ดิน หรือ บ้านเอาไว้ เตรียมเอกสารให้พร้อม แล้วยื่นสมัครได้เลยที่ ธนาคารกรุงไทย ทุกสาขา ใกล้บ้านคุณ