ถ้าคุณอยากจะหาเงินสักก้อนเพื่อการลงทุน หรือ เพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน ก็ต้องมองหาสินเชื่อดีๆ ที่จะให้กู้เงินเพื่อใช้จ่ายตามที่ต้องการ ซึ่งถ้าหากว่าคุณมีหลักทรัพย์ เป็นที่ดินสักผืน หรือ ว่ามีบ้านของตัวเอง ก็สามารถมองหาสินเชื่อที่ใช้ โฉนดที่ดินไปค้ำประกันได้ โดยมีสถาบันทางการเงินมากมายปล่อยให้กู้อยู่ สำหรับวันนี้พวกเราจะมาแนะนำ 2 สินเชื่อโฉนดที่ดินค้ำประกัน จากธนาคารชั้นนำ 2 แห่ง อย่าง “ธนาคารกรุงไทย กับ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา” โดยพวกเราได้รวบรวมรายละเอียดของสินเชื่อเอาไว้แล้ว ไม่ว่าจะเป็นจุดเด่น หรือ คุณสมบัติ เอกสารการสมัคร รวมไปถึงช่องทางการสมัคที่คุณสามารถทำได้ด้วยตัวเอง ซึ่งทั้ง 2 ผลิตภัณฑ์จะมีรายละเอียดอย่างไร? เชิญชมกันได้เลย
รับคำปรึกษาเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินได้ที่ Line@ ของ iMoney
Advertising :
สินเชื่อ กรุงไทย Sure บ้านให้เงิน
สำหรับสินเชื่อผลิตภัณฑ์แรกเป็นของ ธนาคารกรุงไทยอย่าง “กรุงไทย Sure บ้านให้เงิน” แน่นอนครับว่าจุดเด่นของสินเชื่อนี้จะตามชื่อเลยนั่นก็คือ บ้าน หรือ หลักทรัพย์อื่นๆ เช่น ที่ดิน ห้องชุด หรือ ตึกพาณิชย์ ที่ปลอดภาระหนี้สิน สามารถนำมาเป็นหลักประกัน หรือ ค้ำประกันเงินกู้ได้ โดยสินเชื่อนี้มีจุดเด่นดังต่อไปนี้ครับ
- ให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 8 ล้านบาท
- ใช้กู้ง่ายครับ แค่มีบ้านพร้อมที่ดิน อาคารชุด หรือ ที่ดินเปล่า เป็นหลักประกัน
- ถึงแม้ไม่มีบัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงไทย ก็กู้ได้ใช้จ่ายได้ ตามความต้องการ
ความกังวลเรื่องการมีบัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารนี้จะได้สิทธิก่อน แต่ไม่ต้องห่วงไป เพราะไม่ว่าใช้บัญชีไหน ก็กู้ได้ สบายๆ การสมัครก็ง่ายๆครับ โดยเพื่อนๆจะต้องมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้
คุณสมบัติผู้สมัคร
- ต้องมีรายได้ประจำ พร้อมทั้งต้องมีหลักฐานแสดงที่มาของรายได้ให้ชัดเจนครับ (ทำงานประจำใช้สลิปเงินเดือน)
- ต้องมีอายุการทำงานมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี สำหรับผู้ที่เป็นพนักงานประจำ โดยสามารถนับอายุงานจากที่ทำงานก่อนหน้าได้
- ถ้าหากว่าจะนำเงินกู้ไปประกอบอาชีพ ต้องประกอบกิจการมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี โดยมีเอกสารแสดงรายได้ของธุรกิจที่เชื่อถือได้ มาพิจารณา
- สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุของผู้กู้หรือ ผู้กู้ร่วมนั้น เมื่อรวมระยะเวลาให้กู้แล้ว จะต้องไม่เกิน 60 ปี
- มีรายได้สุทธิที่เพียงพอต่อการจ่ายเงินกู้ พร้อมดอกเบี้ยกับทางธนาคารได้
- ต้องไม่มีประวัติผิดนัดชำระหนี้
เอกสารประกอบการสมัคร
- ใช้สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้กู้ รวมทั้งคู่สมรสผู้กู้ด้วย กรณีถ้ามี
- ใช้สำนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ รวมทั้งคู่สมรสผู้กู้ด้วย กรณีถ้ามี
- ใช้หนังสือรับรองรายได้จากต้นสังกัด หรือว่า ต้นฉบับของหลักฐานอื่นๆ ที่แสดงรายได้ของผู้กู้ พร้อมทั้งต้องเชื่อถือได้
- ใช้สำเนารายการบัญชีเงินฝาก หรือ Statement ที่ได้รับเงินเดือน ไม่น้อยกว่า 3 เดือน
อัตราดอกเบี้ย และ ระยะเวลาผ่อนชำระ
สำหรับอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อ บ้านให้เงิน ของธนาคารกรุงไทยนั้น จะมีการแบ่งประเภทของหลักทรัพย์ที่นำมาเป็นหลักประกัน ซึ่งได้แก่ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง,อาคารชุด,อาคารพาณิชย์ และ ที่ดินเปล่า โดยการกำหนดอัตราดอกเบี้ยนั้นขึ้นอยู่กับสถานะของผู้สมัครด้วย เช่น ผู้ที่มีรายได้ประจำ และ ผู้ที่มีธุรกิจส่วนตัว ซึ่งมีรายละเอียดของดอกเบี้ยดังต่อไปนี้
สำหรับผู้ที่มีรายได้ประจำ
- ใช้ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นหลักประกัน ในปีที่ 1-2 MRR-1.5% หลังจากนั้น MRR-0.5%
- ใช้อาคารชุด หรือ อาคารพาณิชย์ เป็นหลักประกัน ในปีที่ 1-2 MRR -1.0% หลังจากนั้น MRR ปกติ
- ใช้ที่ดินเปล่า ในปีที่ 1-2 MRR -0.5% หลังจากนั้น MRR +1.0%
สำหรับผู้ประกอบกิจการ
- ใช้ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นหลักประกัน MRR +1.0%
- ใช้อาคารชุด หรือ อาคารพาณิชย์ เป็นหลักประกัน MRR +1.0%
- ใช้ที่ดินเปล่า ในปีที่ 1-2 MRR -0.5% หลังจากนั้น MRR +1.0%
การผ่อนชำระสินเชื่อนี้ จะให้ระยะเวลากู้สูงสุด 15 ปี เลยทีเดียว
ช่องทางการสมัครสินเชื่อ
ถ้าหากว่าคุณสนใจในผลิตภัณฑ์นี้ สามารถกรอกข้อมูล พร้อมกับ ช่องทางการติดต่อที่สะดวกที่สุด เพื่อให้เจ้าหน้าที่ธนาคารให้ข้อมูลสินเชื่อ โดยกรอกผ่าน เว็บไซต์ได้เลย หรือ คลิกที่นี่ แต่สำหรับใครที่บ้านอยู่ใกล้กับธนาคารกรุงไทย สามารถเตรียมเอกสารเบื้องต้น เข้าไปติดต่อที่ธนาคารได้เลย
สินเชื่อกรุงศรี โฮมฟอร์แคช
สินเชื่อต่อมาเป็นสินเชื่อของธนาคารกรุงศรีอยุธยา ที่มีจุดเด่นเรื่องการใช้โฉนดที่ดินค้ำประกันเงินกู้ เช่นเดียวกัน แต่มีสิทธิพิเศษสำหรับวันที่ 2 มีนาคม 2563 ถึง 30 มิถุนายน 2563 ผู้กู้จะได้รับสิทธิพิเศษดังต่อไปนี้
- ดอกเบี้ยต่ำสุด 4.55% ต่อปี นาน 3 ปี
- ฟรีค่าธรรมเนียมสำรวจ และ ประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท
- สำหรับหลักประกันที่กำหนด จะได้ วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนสบาย
- สำหรับผู้ใช้บัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรีอยุธยา รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย พิเศษปีแรก 0.25% จากอัตราดอกเบี้ยปกติ
คุณสมบัติผู้สมัคร
- เป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย
- ต้องมีอายุ 20-65 ปี
- เป็นพนักงานประจำ อายุงานที่ทำงานเดิม รวมทั้งปัจจุบันตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป
- ถ้าเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องประกอบธุรกิจมาตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป
- ในกรณีกู้ร่วม ต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกัน ซึ่งจะสามารถตรวจสอบความสัมพันธ์ได้
เอกสารประกอบการสมัคร
จะใช้เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล รวมทั้ง เอกสารแสดงรายได้ และ เอกสารทางด้านหลักประกัน ซึ่งมีรายละเอียดดังต่อไปนี้
เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล
- ใช้สำเนาบัตรประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ
- ใช้สำเนาทะเบียนบ้าน
- ใช้สำเนาบัตรประชาชน และ ทะเบียนบ้านของคู่สมรส กรณีถ้ามี
- ใช้สำเนาทะเบียนสมรส ใบหย่า หรือ ใบเปลี่ยนชื่อนามสกุล กรณีถ้ามี
- ใช้สำเนาใบมรณะบัตร รวมทั้ง ทะเบียนสมรสของคู่สมรส (กรณีถ้าคู่สมรสเสียชีวิต)
เอกสารแสดงรายได้
- ถ้าเป็นบุคคลธรรมดามีรายได้ประจำ
- จะใช้หนังสือรับรองการทำงาน หรือ สำเนา สลิปเงินเดือน ในฉบับล่าสุด
- หนังสือรับรองโบนัสประจำปี กรณีถ้ามี
- ใช้สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน หรือ ย้อนหลัง 12 เดือน กรณีถ้ามีรายได้เป็นแบบ Commission
- ใช้แบบภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หรือ ใบ 50 ทวิพร้อมใบเสร็จการชำระภาษีย้อนหลัง 2 ปี
- ถ้าเป็นบุคคลธรรมดาที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว
- ใช้สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน ใบทะเบียนการค้า ไม่เกิน 3 เดือน
- ใช้สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีชื่อผู้กู้ หรือ ผู้กู้ร่วม ไม่เกิน 3 เดือน
- ใช้สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
- ใช้สำเนา ภ.พ.30 พร้อมกับใบเสร็จ กรณีถ้ามี
- ใช้สำเนา ภ.พ.20 กรณีถ้ามี
- ใช้สำเนาบริคณห์สนธิ ไม่เกิน 3 เดือน
เอสารทางด้านหลักประกัน
- ใช้สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน ตัวอย่างเช่น
- โฉนดที่ดิน
- หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด โดยขนาดต้องเท่าตัวจริงทุกหน้า
- ใช้ใบอนุญาตปลูกสร้าง หรือ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ตัวอย่างเช่น
- สำเนาหนังสือสัญญา ขายที่ดิน (ทด.13)
- หนังสือสัญญาให้ที่ดิน (ทด.14)
- แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป
อัตราดอกเบี้ย
สำหรับอัตราดอกเบี้ยนั้น จะมีเงื่อนไขขึ้นอยู่กับ วงเงินอนุมัติ การซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ซึ่งจะเริ่มตั้งแต่ 3 แสนบาท สูงสุด 5 ล้านบาทขึ้นไป โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้
วงเงินกู้อนุมัติ 3 แสนบาท แต่ไม่ถึง 5 แสนบาท
- ทางเลือก 1 (ไม่ทำประกันสินเชื่อ) อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 ตลอดสัญญา MRR +2.40%
- มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 8.70%
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) เท่ากับ 8.70%
- ทางเลือก 2 (แบบทำประกัน) อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 ตลอดสัญญา MRR +2.90%
- มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 9.20%
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) เท่ากับ 9.20%
วงเงินกู้อนุมัติ 5 แสนบาท แต่ไม่ถึง 1 ล้านบาท
- ทางเลือก 1 (ไม่ทำประกันสินเชื่อ) อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 ตลอดสัญญา MRR +1.40%
- มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 7.70%
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) เท่ากับ 7.70%
- ทางเลือก 2 (แบบทำประกัน) อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 ตลอดสัญญา MRR +1.90%
- มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 8.20%
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) เท่ากับ 8.20%
วงเงินกู้อนุมัติ 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 5 ล้านบาท
- ทางเลือก 1 (ไม่ทำประกันสินเชื่อ) อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 ตลอดสัญญา MRR ปกติ
- มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 6.30%
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) เท่ากับ 6.30%
- ทางเลือก 2 (แบบทำประกัน) อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 ตลอดสัญญา MRR +0.50%
- มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 6.80%
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) เท่ากับ 6.80%
วงเงินกู้อนุมัติ 5 ล้านบาท ขึ้นไป
- ทางเลือก 1 (ไม่ทำประกันสินเชื่อ) อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 MRR -1.75% หลังจากนั้น MRR ปกติ
- มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 4.55%
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) เท่ากับ 5.36%
- ทางเลือก 2 (แบบทำประกัน) อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-3 MRR -1.40% หลังจากนั้น MRR ปกติ
- มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 4.90%
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) เท่ากับ 5.55%
อ้างอิงจากเว็บไซต์ธนาคารเมื่อวันที่ 15 เมษายน 2563
ช่องทางการสมัคร
ถ้าหากว่าใครสนใจ สามารถสมัครได้ที่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ทุกสาขาใกล้บ้าน หรือ ทุกสาขาทั่วประเทศ อีกช่องทางหนึ่งคือ มีทีมงานสินเชื่อบ้านกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) โดยติดต่อได้ที่ 1222 ถนนพระรามที่ 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120 หรือ ช่องทางออนไลน์ สามารถส่งข้อมูลเอาไว้ให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับได้ในวัน และ เวลาที่สะดวกครับ
สำหรับสินเชื่อทั้งคู่นี้ ที่เป็นประเภทแบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน สามารถกู้เพื่อนำไปใช้ได้แบบอเนกประสงค์ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่ทั้งคู่ให้วงเงินที่สูงเอามากๆ เรียกได้ว่าเป็นหลักล้าน เพียงแค่คุณมีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือ จะเป็นที่ดินเปล่า ก็สามารถนำมากู้เงินได้ เรียกได้ว่าทั้ง 2 สินเชื่อนี้มีเงื่อนไขที่ดี กู้ง่าย ผ่อนสบาย ดอกเบี้ยไม่แพงอีกด้วย สำหรับใครที่กำลังมองหาสินเชื่อในรูปแบบนี้อยู่ล่ะก็ เตรียมเอกสารต่างๆ พร้อมสมัครกู็สินเชื่อได้เลย กับทั้ง 2 ผลิตภัณฑ์สินเชื่อโฉนดที่ดินค้ำประกัน กู้ง่าย ผ่อนสบาย จากธนาคาร กรุงไทย และ กรุงศรีอยุธยา
