รีไฟแนนซ์บ้าน CIMB – สวัสดีค่ะทุกคนกลับมาพบกับพวกเรา iMoney เป็นประจำเช่นเคย ที่มาพร้อมกับความบทความน่ารู้ๆ เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยที่เกี่ยวกับการเงิน ยิ่งในช่วงนี้ต้องบอกเลยว่าเศรษฐกิจค่อนข้างจะฝืดเคือง บางคนก็โชคดีที่ยังมีงานทำ แต่บางคนเจอพิษเศรษฐกิจก็ต้องตกงาน ทำให้มีปัญหาหลายอย่างที่ส่งผลกระทบตามมา เพราะบางคนมีภาระที่จะต้องจ่ายทุกเดือน ไหนจะค่าผ่อนบ้าน ค่าผ่อนรถ ค่ากิน หรืออื่นๆ ครั้นจะไปกู้เงินจากบัตรเครดิตดอกเบี้ยก็สู้ไม่ไหว เงินที่จะจ่ายค่าผ่อนบ้านก็จ่ายช้าบ้าง ถ้าคุณกำลังตกอยู่ในสภาวะเช่นนี้อยู่ล่ะก็ แนะนำเลยว่าให้นำมาบ้านที่ผ่อนอยู่มารีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ เพื่อลดภาระค่าใช้จ่าย จะช่วยทำให้ค่าผ่อนถูกลง และที่สำคัญยังไม่ต้องเสียประวัติทางการเงินอีกด้วย นอกจากจะช่วยในเรื่องดังกล่าวแล้ว ยังสามารถขอกู้วงเงินเพิ่มได้อีกด้วย เพื่อนำเงินในส่วนต่างนั้นมาใช้จ่ายหมุนเวียนในครอบครัว และถ้าใครที่จะคิดรีไฟแนนซ์บ้านแต่ไม่รู้จะเลือกที่ไหนดีนั้น วันนี้เราขอแนะนำให้เลือกมารีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคาร CIMB ที่พร้อมให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนจ่ายได้อย่างสบาย รายละเอียดจะมีอะไรบ้างและน่าสนใจแค่ไหน มาดูกันเลย
รับคำปรึกษาเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินได้ที่ Line@ ของ iMoney
Advertising :
ผลิตภัณฑ์สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคาร CIMB อัพเดทล่าสุด 2563
|
ชื่อสินเชื่อ |
จุดเด่น | เงื่อนไขการกู้ | ดอกเบี้ย |
| สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน | กู้ไม่ยาก อนุมัติเร็ว ดอกเบี้ยต่ำ สิทธิประโยชน์มากมาย ผ่อนจ่ายได้นาน | ขอรีไฟแนนซ์ได้ทุกอาชีพ ที่มีอายุตั้งแต่ 21 – 62 ปี และจะต้องมีรายได้ไม่ต่ำกว่า 30,000 บาท |
ดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียงแค่ร้อยละ 2.89 ต่อปี |
credit : https://pixabay.com
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
ธนาคาร CIMB มีโปรโมชั่นสำหรับใครที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้านจากธนาคารเดิมย้ายมารีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคาร CIMB พร้อมรับสิทธิประโยชน์มากมาย ไม่ว่าจะเป็นฟรีค่าประเมินหลักทรัพย์ ฟรีค่าอากรแสตมป์ ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยให้นาน 3 ปี หรือจะเป็นฟรีค่าจดจำนองให้สูงสุดถึง 1 แสนบาท และหากใครที่ต้องการขอวงเงินเพิ่มจากหนี้ยอดเดิมธนาคารก็ใจดีให้กู้ได้เต็มวงเงินอีกด้วย ด้วยข้อเสนอดีๆแบบนี้จะให้สมัครได้ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2563 นี้กันเลย นอกจากนี้สิทธิประโยชน์มากมายที่จะได้รับแล้วยังจะได้รับดอกเบี้ยสุดพิเศษ ผ่อนจ่ายได้นานสบายมากถึง 30 ปีกันเลย หากสนใจเราลองมาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคาร CIMB กันเถอะค่ะ
จุดเด่นสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
- กู้ไม่ยาก อนุมัติเร็ว ทันใจ
- สิทธิประโยชน์ให้เลือกมากถึง 3 ทางเลือก
- ดอกเบี้ยสุดพิเศษเริ่มต้นเพียงแค่ 2.89% ต่อปี
- จ่ายค่างวดน้อย ผ่อนสบายนานสูงสุดถึง 30 ปี
วงเงินการให้กู้ของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
- การปล่อยเงินกู้สำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน หากหลักประกันที่วงเงินไม่เกิน 30 ล้านบาท ธนาคารจะอนุมัติวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 95% จากราคาประเมินหลักทรัพย์ แต่ถ้าหลักประกันมีวงเงินเกิน 30 ล้านบาท ธนาคารจะอนุมัติวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 85% จากราคาประเมินหลักทรัพย์ นอกจากนี้แล้ว ธนาคารยังกำหนดอีกด้วยว่าถ้าหลักประกันที่อยู่ในเขตกรุงเทพหรือปริมณฑล จะได้รับวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 50 ล้านบาท ส่วนหลักประกันที่อยู่ในเขตต่างจังหวัด จะได้รับวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 40 ล้านบาท ทั้งนี้ ในกรณีที่ต้องการกู้เงินเพิ่มเติมจากวงเงินหนี้เดิมนั้น ธนาคารจะให้วงเงินกู้ไม่เกิน 40%
อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านนั้น ธนาคาร CIMB จะแยกออกเป็น 2 กรณี คือ 1.กรณีที่ขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ไม่ขอวงเงินเพิ่ม และ 2.กรณีที่ขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ขอวงเงินเพิ่ม โดยมีรายละเอียดดังนี้
อัตราดอกเบี้ยในกรณีที่รีไฟแนนซ์บ้าน โดยที่ไม่ขอวงเงินเพิ่ม (สำหรับคนที่มีรายได้ตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป) สามารถเลือกได้ด้วยกัน 2 ทางเลือก ซึ่งแต่ละทางเลือกก็ยังเลือกได้อีกว่าจะทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อด้วยหรือไม่ มีรายละเอียด ดังนี้
- ดอกเบี้ยทางเลือกที่ 1
- กรณีที่ทำประกันชีวิต
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านในช่วง 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 4.985 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 4.985 = 2.89)
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 2.250 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 2.250 = 5.625)
- ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดทั้งสัญญาเงินกู้ ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ 4.909 ต่อปี
- กรณีที่ไม่ทำประกันชีวิต
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านในช่วง 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 4.685 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 4.685 = 3.19)
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 2.250 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 2.250 = 5.625)
- ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดทั้งสัญญาเงินกู้ ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ 4.993 ต่อปี
- ดอกเบี้ยทางเลือกที่ 2 (ฟรีค่าจดจำนองสูงสุด 1% ของวงเงินกู้)
- กรณีที่ทำประกันชีวิต
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านในช่วง 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 4.745 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 4.745 = 3.13)
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 2.250 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 2.250 = 5.625)
- ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดทั้งสัญญาเงินกู้ ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ 4.976 ต่อปี
- กรณีที่ไม่ทำประกันชีวิต
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านในช่วง 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 4.445 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 4.445 = 3.43)
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 2.250 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 2.250 = 5.625)
- ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดทั้งสัญญาเงินกู้ ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ 5.058 ต่อปี
- กรณีที่ทำประกันชีวิต
- กรณีที่ทำประกันชีวิต
อัตราดอกเบี้ยในกรณีที่รีไฟแนนซ์บ้าน โดยที่ไม่ขอวงเงินเพิ่ม (สำหรับคนที่มีรายได้ตั้งแต่ 50,000 บาทขึ้นไป) สามารถเลือกได้ด้วยกัน 2 ทางเลือก ซึ่งแต่ละทางเลือกก็ยังเลือกได้อีกว่าจะทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อด้วยหรือไม่ มีรายละเอียด ดังนี้
- ดอกเบี้ยทางเลือกที่ 1
- กรณีที่ทำประกันชีวิต
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านในช่วง 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 5.085 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 5.085 = 2.79)
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 2.250 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 2.250 = 5.625)
- ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดทั้งสัญญาเงินกู้ ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ 4.881 ต่อปี
- กรณีที่ไม่ทำประกันชีวิต
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านในช่วง 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 4.885 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 4.885 = 2.99)
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 2.250 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 2.250 = 5.625)
- ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดทั้งสัญญาเงินกู้ ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ 4.937 ต่อปี
- กรณีที่ทำประกันชีวิต
อัตราดอกเบี้ยในกรณีที่รีไฟแนนซ์บ้าน และขอวงเงินเพิ่ม สามารถเลือกได้เลยว่าจะทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อด้วยหรือไม่ มีรายละเอียด ดังนี้
- กรณีที่ทำประกันชีวิต
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านในช่วง 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 3.885 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 3.885 = 99)
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 2.00 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 2.00 = 875)
- ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดทั้งสัญญาเงินกู้ ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ 5.393 ต่อปี
- กรณีที่ไม่ทำประกันชีวิต
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านในช่วง 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 3.585 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 3.585 = 29)
- ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ MRR – 2.00 ต่อปี หรือเท่ากับ (7.875 – 2.00 = 875)
- ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดทั้งสัญญาเงินกู้ ดอกเบี้ยจะอยู่ที่ร้อยละ 5.473 ต่อปี
ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR = 7.875 ต่อปี
สิทธิประโยชน์ที่จะได้รับจากการรีไฟแนนซ์บ้านมาธนาคาร CIMB
สำหรับใครที่ย้ายมารีไฟแนนซ์ที่ธนาคาร CIMB จะได้รับสิทธิประโยชน์มากมาย ซึ่งสิทธิประโยชน์นี้จะขึ้นอยู่กับว่าคุณเลือกดอกเบี้ยทางเลือกไหน มีรายละเอียด ดังนี้
- สิทธิประโยชน์ ทางเลือกที่ 1
- ฟรีค่าประเมินหลักทรัพย์
- ฟรีค่าอากรแสตมป์
- ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย นาน 3 ปี
- สิทธิประโยชน์ ทางเลือกที่ 2
- ฟรีค่าจดจำนอง จะได้รับสูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท
- ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ที่นำมารีไฟแนนซ์
- ฟรีค่าอากรแสตมป์ในการทำสัญญาเงินกู้
- ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย นาน 3 ปี
ใครบ้างที่สามารถยื่นรีไฟแนนซ์บ้านมายังธนาคาร CIMB ได้
- เฉพาะผู้สัญชาติไทย และที่อยู่ประเทศไทย
- โดยผู้สมัครจะต้องมีอายุตั้งแต่ 21 – 62 ปี เมื่อรวมอายุกับระยะเวลาการผ่อนแล้วผู้ที่ยื่นรีไฟแนนซ์จะต้องมีอายุไม่เกิน 65 ปี
- ผู้สมัครจะต้องมีรายได้ต่อเดือนไม่น้อยกว่า 30,000 บาทขึ้นไป
- กรณีที่ผู้สมัครมีรายได้ประจำ เช่น พนักงานบริษัท หรือข้าราชการ หรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ จะต้องมีอายุการทำงานตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป
- กรณีที่ผู้สมัครประกอบธุรกิจส่วนตัว จะต้องดำเนินกิจการมาอย่างต่อเนื่องและนานกว่า 2 ปีขึ้นไป
เอกสารประกอบการยื่นเรื่องขอรีไฟแนนซ์บ้าน
- กรณีที่มีรายได้ประจำ (พนักงานประจำ / ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ / พนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ) จะต้องเตรียมเอกสาร ดังนี้
- สำเนาบัตรประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ หรือสำเนาพนักงานรัฐวิสาหกิจ (เซ็นชื่อพร้อมสำเนาถูกต้องให้เรียบร้อย)
- สำเนาทะเบียนบ้าน (เซ็นชื่อพร้อมสำเนาถูกต้องให้เรียบร้อย)
- เอกสารเพิ่มเติม (ถ้ามี)
- สำเนาการเปลี่ยนชื่อ – นามสกุล
- สำเนาทะเบียนสมรส
- สำเนาทะเบียนหย่า
- สลิปเงินเดือน หรือสำเนาหนังสือรับรองเงินเดือน
- สำเนารายการเดินบัญชีที่มีเงินเดือนเข้าประจำทุกเดือน จะต้องย้อนหลัง 3 เดือน
- กรณีที่ประกอบกิจการ จะต้องเตรียมเอกสาร ดังนี้
- สำเนาบัตรประชาชนของผู้ยื่นรีไฟแนนซ์ หรือผู้มีอำนาจลงนาม
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนการค้า หรือสำเนาทะเบียนนิติบุคคล คัดไม่เกิน 6 เดือน
- สำเนารายการเดินบัญชีที่มีเงินหมุนเวียน จะต้องย้อนหลัง 6 เดือน
เอกสารหลักประกันที่จะต้องใช้ในการยื่นรีไฟแนนซ์บ้าน
- สำเนาใบเสร็จการจ่ายหนี้หรือ ใบแจ้งยอดหนี้เงินกู้ กับสถาบันการเงินเดิม โดยจะต้องย้อนหลังอย่างน้อย 3 เดือน
- สำเนาหนังสือสัญญาเงินกู้เดิม
ค่าใช้จ่ายที่จะต้องจ่ายเพิ่มสำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน
แม้ว่าการรีไฟแนนซ์บ้านมายังธนาคาร CIMB จะมีสิทธิประโยชน์ให้ฟรีต่างๆ มากมาย ก็อาจจะต้องมีค่าใช้จ่ายบางส่วนที่คุณยังจะต้องจ่ายเองในกรณีที่เลือกดอกเบี้ยที่ไม่มีสิทธิประโยชน์ ดังนี้
- ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
- ค่าอากรแสตมป์ จะอยู่ที่ร้อยละ 0.05 ของวงเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติ
ช่องทางการสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน
สำหรับใครที่มีข้อสงสัยในเรื่องใดที่เกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคาร CIMB ก็สามารถเข้าไปสอบถามกับพนักงานธนาคารได้ทุกสาขาทั่วประเทศเลย หรือถ้าไม่สะดวกจะสมัครผ่านทางออนไลน์ก็ได้เช่นกัน เพียงแค่คลิกที่นี่ 
เป็นยังไงกันบ้างกับข้อมูลเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคาร CIMB หวังว่าจะถูกใจและเป็นประโยชน์สำหรับใครที่ต้องการจะรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งถ้าจะมองให้ดีก็จะรู้ว่าการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นมีประโยชน์สำหรับใครที่ไม่อยากจะเสียเงินไปดอกเบี้ยที่แพง แต่ในทางกลับกันการรีไฟแนนซ์บ้านก็อาจจะส่งผลเสียมากกว่าผลดีถ้าเลือกย้ายไปผิดธนาคาร ก็จะทำให้ได้ไม่คุ้มเสีย ฉะนั้นเพื่อการรีไฟแนนซ์เกิดความคุ้มค่ามากที่สุด ควรที่หาสินเชื่อของธนาคารอื่นๆมาเปรียบเทียบสักประมาณ 3 – 5 ธนาคาร เพื่อที่จะมาเลือกดูว่าธนาคารไหนมีจุดเด่นตรงไหน จุดอ่อนตรงไหน และธนาคารไหนที่สามารถตอบโจทย์ให้กับคุณมากที่สุด ก็เลือกสมัครได้เลย และอยากจะแนะนำว่าเมื่อตัดสินใจได้แล้วให้เลือกสมัครไปทีเดียวพร้อมกัน 3 ธนาคารเลยก็ดี เพื่อที่จะได้ไม่เสียเวลาในระหว่างการรอ เผื่อว่ามีธนาคารไหนไม่ผ่าน ก็จะได้ไม่ต้องเสียเวลาไปยื่นใหม่ โดยที่เพื่อนๆสามารถหาข้อมูลที่เกี่ยวกับรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารต่างๆได้ที่ เว็บไซต์ iMoney.in.th ได้เลยค่ะ สำหรับวันนี้ขอลาไปก่อน สวัสดีค่ะ
ขอขอบคุณข้อมูลรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคาร CIMB https://www.cimbthai.com
