สำหรับใครที่กำลังมองหาสินเชื่อเพื่อไถ่ถอนหรือจำนองที่ดิน หรือต้องการปลูกสร้างบ้านใหม่ ซ่อมแซม ต่อเติม บ้านให้กว้างมากขึ้น หรือต้องการเงินสดมาหมุนเวียนใช้จ่ายในครอบครัว ไว้เป็นเงินทุนสำรองใช้ยามฉุกเฉินนั้นวันนี้เราก็มี สินเชื่อโฉนดที่ดิน ธอส. เป็นสินเชื่อที่น่าสนใจมาก ๆ มาแนะนำให้กับทุกคน ไว้เป็นตัวเลือกในการขอกู้เงิน ซึ่งถ้าเป็นสินเชื่ออะไรก็แล้วแต่ที่เกี่ยวกับบ้าน เราสามารถไว้ใจธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้เลย เพราะมีสินเชื่อบ้านให้เลือกหลากหลาย ซึ่งหนึ่งในนั้นก็มีสินเชื่อบ้านสุขสันต์ ตอบโจทย์คนที่ต้องการจะไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมบ้าน เดี๋ยวเรามาดูรายละเอียดของสินเชื่อกันว่ามีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง ตามเรามาดูกันเลยค่ะ
สินเชื่อบ้านสุขสันต์สามารถกู้เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินกับสินเชื่อโฉนดที่ดิน ธอส.
หากพูดถึงสินเชื่อบ้านของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ต้องบอกว่ามีให้เลือกเยอะมาก ๆ สามารถตอบโจทย์ความต้องการให้กับคนที่อยากมีบ้านได้เป็นอย่างดี สำหรับสินเชื่อบ้านสุขสันต์นั้น ได้ถูกออกแบบมาเพื่อให้เราไถ่ถอนจำนองโฉนดที่ดินพร้อมบ้าน ให้โอนย้ายมาอยู่กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือเรียกง่าย ๆ ว่ารีไฟแนนซ์บ้านก็ได้เช่นกัน แต่ความพิเศษของสินเชื่อนี้จะอยู่ตรงที่ การไถ่ถอนจำนองที่ดินจากที่สถาบันการเงินอื่นแล้ว ยังขอกู้เงินเพิ่มเพื่อปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม ขยายบ้านได้อีกด้วย ซึ่งเป็นสินเชื่อโฉนดที่ดิน ธอส.ที่น่าสนใจมาก ๆ
จุดเด่นของสินเชื่อบ้านสุขสันต์ธนาคารอาคารสงเคราะห์
- ขอกู้สินเชื่อได้ง่ายไม่ยุ่งยาก
- ผ่อนจ่ายรายเดือนน้อย และนานสูงสุด 40 ปี
- ฟรีค่าธรรมเนียมในการยื่นกู้ให้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินกู้
รายละเอียดสินเชื่อบ้านสุขสันต์ธนาคารอาคารสงเคราะห์
- วงเงินกู้ : พิจารณาให้วงเงินกู้ตามการประเมินที่ดิน และรายได้ของผู้กู้สินเชื่อ ซึ่งเงื่อนไขจะเป็นตามที่ธนาคารกำหนด
- ดอกเบี้ย : ธนาคารจะแบ่งเรทดอกเบี้ยเป็น 2 กลุ่ม คือ กลุ่มลูกค้าสวัสดิการ และ กลุ่มลูกค้ารายย่อย (Self Welfare) มีรายละเอียดดังนี้ (ดอกเบี้ย MRR = 6.150% ต่อปี ณ 25 พ.ค. 63)
- กลุ่มลูกค้าสวัสดิการ
- สัญญาปีแรก ดอกเบี้ยเท่ากับร้อยละ 1.99 ต่อปี
- สัญญาปีที่ 2 ดอกเบี้ยเท่ากับร้อยละ MRR-3.16 ต่อปี
- สัญญาปีที่ 3 ดอกเบี้ยเท่ากับร้อยละ MRR-2.56 ต่อปี
- ตั้งแต่สัญญาปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ยเท่ากับร้อยละ MRR-1.00 ต่อปี
- กลุ่มลูกค้ารายย่อย (Self Welfare)
- ปีที่ 1 ดอกเบี้ยจะเท่ากับร้อยละ 2.09 ต่อปี
- ปีที่ 2 ดอกเบี้ยจะเท่ากับร้อยละ MRR-3.06 ต่อปี
- ปีที่ 3 ดอกเบี้ยจะเท่ากับร้อยละ MRR-2.55 ต่อปี
- ตั้งแต่ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา ดอกเบี้ยจะเท่ากับร้อยละ MRR-0.50 ต่อปี
- กลุ่มลูกค้าสวัสดิการ
- คุณสมบัติผู้กู้ : ผู้กู้สัญชาติไทย ที่มีอายุตั้งแต่ 20-75 ปี (ขึ้นอยู่กับอาชีพผู้กู้) และยื่นกู้ได้ทั้งลูกค้ารายย่อยทั่วไป และลูกค้าสวัสดิการที่ไม่มีเงินฝาก
- ระยะเวลาการผ่อน : เริ่มต้นตั้งแต่ 3 ปี 6 เดือน และให้ผ่อนได้นานสูงสุด 40 ปี โดยระยะเวลาการผ่อนจะเป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด คือ ถ้านับรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาผ่อนต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นถ้าเป็นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี จะยืดให้ใช้อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการผ่อนต้องไม่เกิน 75 ปี
เอกสารที่ใช้ยื่นขอสมัครสินเชื่อโฉนดที่ดิน ธอส.
ถ้ามาถึงตรงนี้คิดว่าสินเชื่อโฉนดที่ดิน ธอส. ตอบโจทย์ตรงความต้องการล่ะก็ มาดูในส่วนของเอกสารที่จะต้องใช้ยื่นสมัครสินเชื่อกันบ้าง
- บัตรประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ ของผู้กู้/คู่สมรส (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาเอกสารทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
- สำเนาเอกสารเปลี่ยนชื่อหรือนามสกุล (ถ้ามี)
- หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนหรือเอกสารอื่น ๆ ที่แสดงรายได้ ย้อนหลัง 3 เดือน
- Statement ย้อนหลัง 6 เดือน หรือ 12 เดือน (กรณีอาชีพอิสระ)
- กรณีที่ทำธุรกิจส่วนตัว ให้แนบเอกสาร สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน (ถ้ามี)
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการประมาณ 4-5 ใบ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
- สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ น.ส.3ก. หรือ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ถ่ายเอกสารทุกหน้า
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน
- สำเนาสัญญากู้เงินหรือสัญญาจำนองที่มีอยู่กับสถาบันการเงินเดิม
- ใบเสร็จการจ่ายค่างวดย้อนหลัง 12 เดือน
จากการอ่านข้อมูลรายละเอียดของสินเชื่อโฉนดที่ดิน ธอส. ตามที่เราได้นำมาฝากนั้น ถ้าคุณคิดว่าสินเชื่อนี้ล่ะ ตอบโจทย์ความต้องการทางการเงินได้ดีที่สุด ก็อย่ารอช้ารีบจัดเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน เพื่อไปยื่นขอสินเชื่อบ้านสุขสันต์ธนาคารอาคารสงเคราะห์กันได้ หรือถ้ายังคิดว่าอยากจะได้ข้อมูลเพิ่มเติม สามารถโทรไปสอบถามกับเจ้าหน้าที่ธนาคารโดยตรง และเราขอเพิ่มเติมเรื่องอัตราดอกเบี้ยตามที่เราได้บอกไปนั้น อาจจะเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาตามเงื่อนไขของธนาคาร ดังนั้น ก่อนจะยื่นขอสินเชื่อควรเช็คดอกเบี้ยกับธนาคารอีกครั้ง เพื่อที่จะได้สินเชื่อที่ดอกเบี้ยคุ้มค่าและเหมาะสมกับตัวเองมากที่สุดค่ะ
ขอขอบคุณสำหรับข้อมูล : www.ghbank.co.th